Карта
Блокнот ()
Лот N: 379726
09.02.2021, 14:15 1850

Двухкомнатная квартира, Центр, бул. Ген. Данаил Николаев, г. София, 69 кв.м,
€ 130 000
(

168 853 Руб. / $ 2 284 / € 1 884 кв. м

)

Карта

Локация:  бул. Ген. Данаил Николаев

Расстояние: остановка автобуса - 280 м, станция метро - 900 м, парк - 450 м

Общая площадь:  69 кв.м

Площадь:   69 кв.м

Этаж: 4 (нормальный)

Всего этажей: 6

Спальни: 2

Ванные: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1960-е годы

Окна выходят на: юг, северо-запад

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: Центральное

Особенности: 
  • Нет лифта
  • Продается с мебелью
  • Есть 1 балкон / терраса
  • Для ремонта
  • изолированные комнаты

Предлагам за продажба 2-стаен апартамент между парк "Заимов", градинка "СМГ" и ИСУЛ. Намира се на комуникативно място в близост до спирки на обществен транспорт и на 950 м от метростанция Театрална.

Сградата е тухлено строителство от 60-те години. Без асансьор. Възможно е свободно паркиране в района.

Разпределението е следното: антре, дневна с вестибюл, спалня, кухня с излаз към открита тераса, баня с тоалетна. Има прилежащо мазе (6 кв. м) и таванско помещение (6 кв.м), както и 3,5% ид.ч. Направена е външна топло изолация и сменена PVC дограма. Жилището се нуждае от съвременен ремонт.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 400

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 3.69%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883940924
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
5

 

Двухкомнатная квартира, 57.52 кв. м, г. София, Центр € 130 000
ПРОДАН
10

 

Двухкомнатная квартира, 50 кв. м, г. София, Центр, ул. Лайош Кошут € 107 000
ПРОДАН
18

 

Двухкомнатная квартира, 89.10 кв. м, г. София, Центр € 105 000
ПРОДАН
10

 

Двухкомнатная квартира, 60 кв. м, г. София, Центр, ул. Доспат € 149 900
ПРОДАН
2

 

Двухкомнатная квартира, 76.99 кв. м, г. София, Центр € 1 600 /кв. м
ПРОДАН
12

 

Двухкомнатная квартира, 72 кв. м, г. София, кв. Медицинска академия, ул. Захарий Круша € 149 900
ПРОДАН
2

 

Двухкомнатная квартира, 82.43 кв. м, г. София, кв. Оборище € 140 130
ПРОДАН
11

 

Двухкомнатная квартира, 57 кв. м, г. София, кв. Медицинска академия, бул. Пенчо Славейков € 109 000
ПРОДАН
7

 

Двухкомнатная квартира, 74 кв. м, г. София, кв. Оборище, ул. Черковна € 130 000