Комплекс "Sunny Fort", Солнечный берег - двухкомнатная квартира с отделкой и частичной меблировкой в 200 м от пляжа,
€ 37 500
(42 704 Руб. / $ 570 / € 469 кв. м
)
42 704 Руб. / $ 570 / € 469 кв. м
)
Локация: к-с Sunny Fort, В центъра на града
Расстояние: море - 300 м
Общая площадь: 80 кв.м (площадь + идеальные части)
Площадь: 69 кв.м
Этаж: 1 (партер)
Всего этажей: 4
Спальни: 1
Ванные: 1
Вид строительства: кирпич
Год строительства: после 2000 года
Стадия строительства: строительство окончено
Отопление: кондиционер
Окна выходят на: восток
Вид остекления: PVC окна
Особенности:- Меблирована
- изолированные комнаты
Описание: Клубный курортный комплекс "Sunny Fort" расположен в северной части Солнечного берега, в 200 м от берега моря, в 500 м от центра курорта. Располагает бассейном для детей и взрослых, теннисным кортом, детскими площадками, прекрасными озелененными участками, охраняемым паркингом, круглосуточной охраной.
Планировка: Одно просторное помещение /гостиная, кухня/, одна спальня, совмещенный санузел.
Интерьер: Апартамент продается с частичной мебелировкой.
Отделка: Пол в комнате - ламинат, стены окрашены водоэмульсионной краской. Пол в санитарном узле - терракота, стены выложены кафелем, вполностью оборудованна, с ванной и половъм отоплением.
Месторасположение: курорт Солнечный Берег находится в южной части побережья Черного моря Болгарии, в 40 км от г. Бургас и в 30 км от международного аэропорта "Сарафово", в живописном, просторном заливе с формой полумесяца, открытым на восток. Северная часть курорта доходит до восточной возвышенности горы Стара Планина, а в южной его части находится расположенный на полуострове г. Несебр - удивительный архитектурный и исторический памятник.
Пляж курортного комплекса - бархатный золотистый песок, морское дно ровное, с легким уклоном, что делает это место идеальным для купания. К тому же, Солнечный Берег - одно из редчайших мест Болгарии, где все еще можно увидеть естественные песчаные дюны, где растут 16 видов редких растений. Климат местности морской - сухое горячее лето и очень мягкая зима. Кроме своей уникальной природы, Солнечный Берег привлекает еще и богатой гаммой развлечений. Есть футбольные поля, теннис-корты, можно поиграть в пляжный волейбол, покататься на водных лыжах, поупражняться в парашютизме, парапланеризме, есть гольф-площадки, боулинг-залы.
Акценты
- В 200 м от берега моря;
- Апартамент обставлен частично;
- Бассейны, детские площадки, теннисный корт.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
