Карта
Блокнот ()
Лот N: 198447
15.07.20, 8:38 3518

Двухкомнатная квартира, Евксиноград, 50 кв.м,
€ 52 000
(

96 770 Руб. / $ 1 217 / € 1 040 кв. м

)

Расстояние: от центра города - 5 км, аэропорт - 10 км, море - 500 м

Общая площадь:  50 кв.м

Этаж: 1 (партер)

Всего этажей: 6

Спальни: 1

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: электричество

Окна выходят на: юг

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: PVC окна

  • Введено в эксплуатацию
  • Меблирована
  • Круглогодичного проживания

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Предлагаемая для продажи двухкомнатная квартира находится на первом этаже в элитном здании, расположенном в одном из самых престижных и предпочитаемых для проживания районов морской столицы Болгарии г. Варна - поблизости к местности Евксиноград, примерно в 500 м от морского берега и в непосредственной близости к дороге Варна-Золотые пески. В районе построены современные новые дома, виллы, семейные отели.
Квартира подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.

ОПИСАНИЕ

Планировка: прихожая, гостиная с кухонным боксом, спальня, ванная комната с туалетом и душевой кабиной, просторная панорамная терраса /около 60 кв.м/ с выходом из обеих комнат.

Отделочные работы: напольное покрытие в комнатах - ламинированный паркет, в коридоре - керамическая плитка.

Квартира предлагается с меблировкой.

Возможность покупки соседней студии и объединения в трехкомнатную квартиру.

АКЦЕНТЫ

  • Отличное месторасположение
  • Элитное здание
  • Высококачественное строительство
  • Большая терраса
  • Панорама

О РАЙОНЕ

Местность Евксиноград находится в 5 км. от центра города Варна (можно за 10 мин добраться на автомобиле или общественном транспорте), в 15 км. от международного аэропорта. Общая площадь составляет 800 дек, из которых 550 дек - парковая зона. Данная местность отличается широким морским берегом и замечательным климатом.
В настоящее време Евксиноград является правительственной резиденцией. Это изящное архитектурное творение представляет собой воплощение элитной естетики и духа роскоши. Изначально было построено как летняя резиденция князя Александра I Батенберга.
Позже болгарское государство приобрело резиденцию за 1,4 млн. золотых левов, после чего подарила ее царю Фердинанду, во время правления которого это райское место достигло своего истинного величия.

Покупка недвижимости на северном черноморском побережье Болгарии - Ваша успешная инвестиция!

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 300

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 6.92%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883947745
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
9

 

Двухкомнатная квартира, 70 кв. м, г. Варна, жк Траката € 50 100
ПРОДАН
7

 

Двухкомнатная квартира, 61 кв. м, г. Варна, Евксиноград, к-с Бизнес Център Евксиноград € 55 000
ПРОДАН
10

 

Двухкомнатная квартира, 75 кв. м, г. Варна, жк Траката, м-ть Свети Никола € 63 500