Трехкомнатная квартира, г. Несебр, к-с Вила Рома, обл. Бургас, 155 кв.м,
€ 199 000
(150 471 Руб. / $ 1 376 / € 1 284 кв. м
)
150 471 Руб. / $ 1 376 / € 1 284 кв. м
)
Локация: к-с Вила Рома
Расстояние: г. Бургас - 30 км, пляж - 200 м, супермаркет - 50 м, остановка автобуса - 100 м, клубы, бары, магазины и рестораны - 500 м, школа - 900 м, от центра города - 800 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 155 кв.м
Этаж: 6 (последний етаж под чердаком)
Всего этажей: 6
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Окна выходят на: вид на море, вид на бассейн, вид на озелененный двор,
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Отдаленный вид на море
- Есть наземная парковка
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 2 балкона / террасы
- Отремонтированный
- Есть такса поддержки
- изолированные комнаты
- Круглогодичное проживание
Уютен и просторен тристаен апартамент, разположен в к-с Вила Рома, гр. Несебър.
Комплексът се намира в южната част на града, на втора линия море, на 200 м от плажа. Предлага луксозно и хармонично изградена, удобна и безопасна среда за живеене. Локацията е много добра, с лесен достъп до старата част на гр. Несебър, с удобни комуникации, В непосредствената близост се намира защитената местност Златни дюни.
Инфраструктура и удобства в комплекса: целогодишно обслужване, открит басейн с детска секция, СПА център със закрит басейн, джакузи, сауна, фитнес зала, добре поддържана озеленена територия, система за сигнализация с видеонаблюдение и контрол на достъпа, аларма и видео сигнализация на всяка вратата, паркинг.
Апартаментът се намира на шести жилищен етаж с асансьор и е с площ от 155 кв. м.
Разпределение: голям коридор, просторен хол от 40 кв. м с оборудвана кухня, височина на тавани - 3,30 м, две самостоятелни уютни спални, две бани с тоалетни, една огромна тераса от 33 кв. м с джакузи и панорамна гледка към морето, втора тераса с гледка към вътрешен двор и басейн.
Апартаментът е много просторен, напълно обзаведен и оборудван, с запазени мебели, правени по поръчка и разполага с всички необходими електроуреди. В основните помещения са монтирани климатици. Перфектен имот за целогодишно ползване.
Годишната такса за поддръжка е в размер на 10 евро за кв. м и включва поддръжка на общите части, охрана, безплатно ползване на закрит басейн, СПА център, парна баня, джакузи и фитнес през цялата година.
Без комисиона.
На разположение съм за повече информация и организиране на огледи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!