Дом, с. Рогачево, обл. Добрич, 360 кв.м,
€ 176 000
(57 298 Руб. / $ 524 / € 489 кв. м
)
57 298 Руб. / $ 524 / € 489 кв. м
)
Расстояние: г. Варна - 23 км, аквапарк - 5 км, продуктовый магазин - 350 м, море - 5 км, аэропорт - 35 км
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 360 кв.м
Пл. застройки: 270 кв.м
Двор: 1150 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 5
Ванных комнат: 4
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2000 года
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер/камин
Особенности:- Есть надземный гараж
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- С отделочными работами
- Район не имеет центральную канализацию
Селото се намира на 23 км. от гр. Варна и 10 км. от гр. Балчик.
Разкошният плаж на курорта Албена с неговите атракции, аквапарк, заведения за хранене, барове, дискотеки, казина е на около 5 км от селото.
В близост са разположени три професионални голф игрища и едно голф училище – Трейшън Клифс, Лайт Хаус Голф и красивия голф комплекс Блексий Рама. Достъпът до селото е отличен, като то се намира на не повече от километър от главен път.
Къщата е в много добро състояние. Разпределена на два етажа със следното разпределение на първи етаж - кухня с трапезария с излаз на прекрасна веранда, хол с излаз на тераса, баня с тоалетна, килер, спалня, коридор с топла връзка към гаража и вътрешно стълбище към втория етаж, който се състои от четири спални, две бани с тоалетни и отделна самостоятелна тоалетна. Всички стаи са с излаз на тераса, от която се разкрива хубава панорамна гледка към морето и околията. Къщата разполага и със тавански етаж с площ около 100 кв.м, /с прекарани изводи за вода и мръсен канал/ който може да се обособи на няколко допълнителни спални, механа и др.
Покривът както и цялата къща са здрави без следи от пукнатини и влага. В двора е разположен гараж с топла връзка към първия етаж на къщата, както и склад с изградена модерна хидрофорна система. Отделно в двора могат да се паркират още около 7,8 автомобила. Площта му е 1150 кв.м. добре поддържан и озеленен. Къщата е подходяща както за постоянно живеене така и за инвестиция с цел отдаване под наем като къща за гости, заради прекрасното си местоположение и близостта на селото до няколко летни курорта.
За повече информация и оглед моля обадете се на посочения телефон за връзка.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
