Карта
Блокнот ()
Лот N: 396665
27.09.2021, 21:06 175

Цех, с. Казичене, обл. София, 954 кв.м,
€ 680 000
(

59 528 Руб. / $ 808 / € 713 кв. м

)

Карта

Расстояние: главный бульвар - 500 м

Общая площадь:  954 кв.м

Площадь участка:  3026.5 кв.м

Всего этажей: 1

Вид строительства: кирпич

Продавам промишлено помещение(бивша фабрика) в промишлената зона на с. Казичене. Намира се на около 500 м от бул. Околовръстен път и на около 3 км от бул. Цариградско шосе.
Районът е застроен предимно с производствени и складови помещения. Транспортната достъпност е добра. Районът е газифициран.
Парцелът, който е 3026 кв. м е с правоъгълна форма, има лице 35 м на вътрешна асфалтирана улица. Вход-изход има от двете страни на парцела, което позволява влизането и разтоварване на големи камиони ТИР. Целият парцел е с бетонова настилка. Имотът попада в жилищна зона с преобладаващо комплексно застрояване със следните параметри:

  • Плътност на застрояване - 50%;
  • Коефициент на интензивност - 1,50.

В парцела има монолитна производствена сграда с РЗП 890 кв. м. Сградата е на 1 етаж, помещението е тип хале, с височина в единия край 4,50 м, а в другия - 3,50 м. Ограждащите стени са от панели и преградни тухлени стени. Подът е бетон с мозайка, дограмата е метална.
В имота има и допълнителни постройки за персонала, офис, столова, спомагателни складови помещения и др.
Имотът е подходящ за складова, производствена и логистична дейност.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883940916
Местоп.
* Расположение объекта на карте может быть неточным.