фешенебельный комплекс "South Beach" - пленительная обстановка всего в 50 м от пляжа в курортном городке Царево!

Проект

Комплекс “South Beach” завершен, оборудован и обставлен согласно требованиям 4* гостиничного комплекса типа “Apartment house” 30.06.2007г.
Курортный комплекс расположен на южном пляжном берегу г. Царево - пляж "Нестинарка", на общей площади 7 000 кв.м., из которой застроенная площадь 2 600 кв.м. и парковая 4 400 кв.м.
Комплекс “South Beach” состоит из 3 - х зданий: Здание 1, 2 и 3 имеют всего 150 апартаментов. Площади апартаментов: от 500-100 кв.м. и более. Общая развернутая застроенная площадь 15 000 кв.м. Большая часть апартаментов имеет панораму на море.
Имеется удобный доступ к комплексу с помощью общественного и личного транспорта. Имеется паркинг и закрытые парковочные места. В 150 м от комплекса проходит первоклассная дорога, ведущая в Стамбул, Турцию, где организируются постоянные экскурсии. Около центра города имеется пешеходная аллея для прогулок, в том числе и на мини-поезде. Широкий песчаный пляж предлагает отдыхающим шезлонги и зонтики, прекрасные морские забавления, заведения питания и спортивные сооружения.

Строительство

Исполнение - массивное строительство - кирпич.
Материалы согласно требованиям ЕС:

• Конструкция - железобетонная;
• Наружные стены - кирпич, наружная изоляция 4 см - ESP и силикатная штукатурка и декоративный камень - гнайс;
• Внутренние стены - кирпич, гипсокартон и латексная краска;
• Крыша - черепица, наружная изоляция 4 см - ESP и силикатная штукатурка;
• Оконная рама ПВЦ /Германия/;
• Внутренние двери - шпонированные МДФ;
• Входные двери - шпонированные МДФ и замки.

Апартаменты будут сданы в следующем виде:

Типы апартаментов: студия; апартамент с одной спальней; апартамент с двумя спальнями. Предлагаются в следующей степени завершенности:

1. Базовое оборудование.

Покрашены стены, половое покрытие, ванная оборудована сантехникой комната.

Гостиная и спальня

• Половое покрытие - ламинированный паркет /Германия/.
• Стены - кирпич, гипсокартон, латексная краска.
• Потолки - гипсокартон и латексная краска.

Кухонный бокс

• Пол - керамическая плитка /Испания/;
• Стены - кирпич, гипсокартон и латексная краска;
• Потолки - гипсокартон и латексная краска.

Прихожая

• Пол - керамогранит /Испания/;
• Стены - кирпич, гипсокартон и латексная краска;
• Потолки - гипсокартон и латексная краска.

Туалет и ванная комната

• Пол - керамическая плитка /Испания/;
• Стены - кафель до потолка /Испания/;
• Потолок - подвесной;
• Санитарное оборудование - туалет моноблок, шкаф со встроенной мойкой, ванная, зеркало /фирма "Roca", Испания/;
• Эл/бойлер;
• Аксессуары - вешалка, вешалка для полотенец, подставка для туалетной бумаги, туалетный ершик;
• Осветительные приборы /Италия/.

2. Полная меблировка

Элитная мебель, которая включает:

• Гостиная - раздвижной диван тройка, раздвижное кресло, журнальный столик, шкаф для ТВ, телевизор 21’, телефон, шторы и тюль;
• Кухня - кухонные поверхности, с раковиной и шкафами, керамическая поверхность с 2 зонами, вытяжка, холодильник, кофеварка, шторы и тюль;
• Столовая - обеденный стол и 4 стула, приборы для еды;
• Спальня - двухместная кровать, матрацы "Элит", тумбочки, трехстворчатый гардероб, стол и стул, ночные лампы и другое осветление, шторы и тюль;
• Прихожая - портманто, обувной шкаф, зеркало;
  Терраса - стол и два стула;
• Терраса - стол и 2 стула;
• Ванная комната и туалет - полотенца для лица и тела;
• Осветительные приборы /Италия/.

Современно обставленные апартаменты имеют индивидуальное кондиционирование и оборудованы прямым телефоном, индивидуальным сейфом, спутниковым ТВ, самыми современными охранными и противопожарными инсталляциями. Апартаменты имеют столовую, гостиную, спальню, просторную террасу и кухонный бокс, оборудованы холодильником, встроенной керамической поверхностью и кофе-машиной. Ванные комнаты располагают ванным ложе и фенами.

Комплекс “South Beach” располагает следующим:

• Рецепция;
• Открытый бассейн, зонтики, шезлонги и столики;
• Современный СПА-центр /площадь 700 кв.м./;
• Фитнес-зал;
• Парикмахерский салон;
• Косметический салон;
• Ресторан “All inclusive” на 200 мест, в котором имеется возможность следующего питания: “All inclusive”, завтрак или завтрак и ужин;
• Наружный ресторан „А-ла-карт” - расположен в парке комплекса. Отличное обслуживание и современная остановка. Клиентам предлагается болгарская национальная кухня, рыбные блюда и деликатесы;
• Бар-бассейн;
• Лобби-бар;
• Магазин продажи продуктов и других товаров;
• Индивидуальная стирка белья /химчистка/;
• Детские площадки;
• Открытый паркинг и закрытые парковочные места;
• Медицинский кабинет;
• Персонал, говорящий на многих языках;
• Круглосуточная охрана и наблюдение камерами за комплексом;
• Круглосуточный гостиничный сервис;
• Поддержание исправности инсталляций;
• Круглогодичный уход и поддержание гигиены в комплексе /включая бассейн/;
• Специальное обслуживание детей: меню, высокие стулья, детские кроватки.

И еще...

СПА-центр

В центральном здании комплекса расположен СПА центр /площадь 700 кв.м./. Квалифицированные специалисты будут заботиться о Вашей красоте и здоровье. Предлагаются:

• Массаж: классический, антицеллюлитный, восточный, пилинг массаж, массаж с применением теплых камней, меда, шоколада;
• Гидротерапия;
• Ароматерапия;
• Ледотерапия;
• Солярий;
• Сауна;
• Парная баня;
• Турецкая баня.

Спортивный центр

Спортивный центр располагает фитнес-залом, теннисным залом, бильярдом и пляжным волейболом. Ежедневно экранизируются разнообразные спортивные мероприятия: курсы водной гимнастики, аэробика, велотуры по специальным горным и другим маршрутам, походы в г. Странджа, сафари и ныряние под воду.

В сезон 2006 г. по соседству открылся отель “Серенити Бей” /собственности "ТУИ"/, который уже в первый сезон получил 85 % занятость, что подтверждает большой и растущий интерес к новому курортному центру. Это происходит благодаря прекрасным природным данным южного Черноморья, исключительно чистой морской воде и небольшой застроенности - только три комплекса. Все это предполагает хорошую возвращаемость инвестиций. Предлагаем возможность, после перевода собственности на недвижимость, кроме договора об уходе и охране, заключить договор управления на 2 года, возвращаемость инвестиции - 6% ежегодно, а в первый год рента будет выплачена при покупке апартамента.

Условия и схема оплаты

Стандартная схема оплаты

• 2 000 евро - резервационная такса;
• 90% от суммы при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости в течение 20 дней от даты оплаты резевационной таксы;
• 10% от суммы при нотариальном удостоверении сделки, но не позднее 30 календарных дней после оплаты первого взноса.

Оплата в рассрочку

• 2 000 евро - резервационная такса;
• 50% от суммы при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимости в течение 20 дней от даты оплаты резевационной таксы;
• 30% от стоимости не позже 60 дней после оплаты первого взноса;
• 20% от суммы при нотариальном удостоверении сделки в срок до 120 календарных дней после оплаты второго взноса.

Скидка при покупке 2-х и более апартаментов!

При покупке квартиры в период от 23 марта до 15 апреля получаете скидку 10% от указанной цены!

При переводе недвижимости в собственность покупателя заключается договор по уходу и охранеы, который включает:

• Круглосуточную охрану;
• Круглосуточное поддержание гигиены в общих частях здания;
• Круглогодичное поддержание и уход за инфраструктурой комплекса, включая постоянную уборку бассейна;
• Обслуживание и ремонт инсталляций в апартаменте.

Такса по договору обслуживания составляет 12 евро за кв.м в год!

Акценты

• Роскошный комплекс;
• В 50 м от пляжа;
• Высокая возвращаемость инвестиций;
• Полностью завершенные апартаменты или роскошно обставленные - по Вашему выбору!

Богатый выбор предложений представлен в новом каталоге Мирела!

месторасположение

Город Царево расположен в небольшом заливе, в 60 км к югу от города Бургас, рядом с магистралью Е-87. Город расположен на двух полуостровах (северном и южном) и имеет три лазурных пляжа. В 1967 г. город объявлен климатическим морским курортом. Помимо трех пляжей в Царево находятся и два экзотических кемпинга – Болгарка и Нестинарка. Через город проходит международная дорога Бургас - Малко Тырново – Лозенград – Стамбул. Своим многообразием достопримечательностей (природными, историческими, архитектурными и др.) район Царево является одним из самых аттрактивных в Бургасской области. Уникальное сочетание моря, горы и реки, экзотической флоры и фауны, вместе с традициями и аутентичной странджанской культурой и обычаями, предоставляют разнообразные возможности для развития туризма - экотуризм, прогулки с яхтой, рыбалка и др. Только в с. Былгари сохранены уникальные языческие и христианские традиции - танец на тлеющих углях в честь в святых Константина и Елены.