Карта
Блокнот ()
Лот N: 242742
02.10.2020, 11:17 1329

Офис, Центр, г. Варна, 103.34 кв.м,
€ 1 100 /кв.м
(€ 113 674)

Карта

Расстояние: море - 800 м

офис: 10

Общая площадь:  103.34 кв.м

Этаж: 4 (4-ый этаж над партером)

Всего этажей: 6

Ванные: 2

Вид строительства: кирпич

Окна выходят на: север

Вид остекления: Пятикамерная люкс

нов офис в идеалния център на Варна

Разпределение: коридор, две самостоятелни стаи (28 и 30 кв. м.), сервизни помещения (два тоалета, единия с баня)  и общ коридор за двете стаи.

Офисът е разположен в сграда, в непосредствена близост до важни административни и бизнес институции, основните пешеходни и търговски улици на града, както и катедралният храм „Св. Успение Богородично”.
Степен на завършеност:
Строителството се изпълнява според модерните технологии и изисквания. Материалите, които се влагат, са с европейско качество. Ще бъде положена цялостна топло- и хидроизолационна система на стените и покрива. Общите части ще са луксозно завършени с настилки от гранитогрес и парапети от ковано желязо. Предвидени са два луксозни асансьора.
Офисът ще бъде завършен на шпакловка и замазка.

АКЦЕНТИ

  • в центъра на града;
  • качествено строителство;
  • луксозни общи части.

ПОСОЧЕНИТЕ ЦЕНИ СА БЕЗ ДДС !!!

 

Посмотреть проект

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 500

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5.28%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: +359883940100
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
1

 

Двухкомнатная квартира, 88.82 кв. м, г. Варна, Центр € 129 400
ПРОДАН
9

 

Двухкомнатная квартира, 82 кв. м, г. Варна, Центр € 131 200
ПРОДАН
9

 

Двухкомнатная квартира, 84.70 кв. м, г. Варна, Центр € 135 520
ПРОДАН
9

 

Двухкомнатная квартира, 84.24 кв. м, г. Варна, Центр € 134 784
ПРОДАН
9

 

Двухкомнатная квартира, 89.33 кв. м, г. Варна, Центр € 142 928
ПРОДАН
9

 

Двухкомнатная квартира, 89.29 кв. м, г. Варна, Центр € 142 864
ПРОДАН
9

 

Двухкомнатная квартира, 92.05 кв. м, г. Варна, Центр € 147 280
ПРОДАН
9

 

Двухкомнатная квартира, 82.83 кв. м, г. Варна, Центр € 132 528
ПРОДАН
9

 

Двухкомнатная квартира, 90.90 кв. м, г. Варна, Центр € 145 440