Дом, недалеко от Царево, обл. Бургас, 128 кв.м,
€ 77 000
(70 503 Руб. / $ 642 / € 602 кв. м
)
70 503 Руб. / $ 642 / € 602 кв. м
)
Расстояние: пляж - 15 км, река - 7 км
Общая площадь: 128 кв.м
Пл. застройки: 60 кв.м
Двор: 450 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 5
Ванных комнат: 3
Стадия строительства: удостоверение о вывода експлуатациюГод строительства: 1960-е годы
Вид остекления: PVC окна
Отопление: печки на дровах/угле
Особенности:- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- С отделочными работами
- Район не имеет центральную канализацию
Къща за продажба в Странджа планина
Разположена е в югоизточния край на селото , последна къща с прекрасна панорама към Странджа. При хубаво време се вижда и връх Махиада (най-високия в Странджа) в турската част. Къщата има и сантиментална стойност - беше собственост на наследниците на Баба Злата Даскалова - последната нестинарка на село Българи.
Разпределение: Има по три стаи на етаж с еднакво разположение и на двата етажа. На всеки етаж има самостоятелен санитарен възел с централна топла вода. На вторият етаж има дървени големи веранди от двете страни на къщата/Около 16 м общо , закрити с винилови пердета./ Срещу лятната веранда на първия етаж има лятна кухня с камина-печка
Допълнително към къщата има пристроена около 50 кв.м. постройка подходяща за механа.
Къщата е с нова ел инсталация на първия етаж и е с основен ремонт на втория етаж. С ново, стабилно ел. захранване.
Има налични подпочвени води в двора и при желание може да се копае кладенец.
Пригодена и използвана последните години като къща за гости за селски туризъм по системата B&B - bed and breakfast .
Има и малки постройки в двора за отглеждане на дребни животни. Около 200 кв.м. за садене на зеленчук.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
