Дом, кв. Виница, г. Варна, 237 кв.м,
€ 349 000
(172 587 Руб. / $ 1 638 / € 1 473 кв. м
)
172 587 Руб. / $ 1 638 / € 1 473 кв. м
)
Расстояние: торговый центр - 200 м, главный бульвар - 300 м, остановка автобуса - 300 м, супермаркет - 250 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 237 кв.м (площадь + идеальные части)
Пл. застройки: 230 кв.м
Двор: 400 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 4
Ванных комнат: 3
Стадия строительства: разрешение для строительстваСрок сдачи в эксплуатацию: 06.2026
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть наземная парковка
- Необставленна
- Без отделкой
- Район имеет центральную канализацию
Агенция Мирела предлага за продажба къща на два етажа, намираща се в един от предпочитаните и спокойни квартали на гр. Варна - кв. Виница.
Къщата е на два етажа и има следното разпределение:
Първи етаж: 116.47 м2 състоящ се от всекидневна с кухненски бокс 39.25 м2 с излаз на веранда 14.89 м2, кабинет 12.06, баня с тоалетна 2.94 м2, перално 2.35 м2, коридор 11.54 м2 и склад 5.00 м2;
Втори етаж с площ 120.56 м2 състоящ се от три спални, съответно 15.45 м2, 17.25 м2, 12.06 м2, тераса към двете спални 14.53 м2, два дрешника и две бани с тоалетна;
Комплексът се състои от общо три къщи, всяка със собствен, добре озеленен двор и място за паркиране на автомобили. От всяка къща има чудесна морска панорама.
Аз съм Васил Димитров, агент на недвижими имоти с професионален опит в продажбите на апартаменти и сгради ново строителство. Владея английски и руски език. Извършвам цялостна проверката на документацията, както и на състоянието на жилището. Може да разчитате и на пълно съдействие при договаряне на максимално добри условия за кредитиране чрез банка. Ще бъда с вас през всяка стъпка от процеса на покупко-продажбата, от намирането на подходящия за живеене или инвестиция имот до подписването на договора и предаването на ключовете за апартамента.
За повече информация, презентация, схема на плащане и огледи можете да се свържете с мен на посоченият телефон.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!