Карта
Блокнот ()
Лот N: 355618
28.07.2021, 10:50 3279

Дом, г. Шабла, обл. Добрич, 137 кв.м,
€ 44 000
(

25 900 Руб. / $ 373 / € 321 кв. м

)

Общая площадь:  137 кв.м

Пл. застройки:  70 кв.м

Площадь участка:  70 кв.м

Всего этажей: 2

Спальни: 4

Ванные: 4

Вид строительства: кирпич

Срок сдачи в эксплуатацию: 12.2021

Окна выходят на: , восток, запад, вид на море

Вид остекления: Пятикамерная люкс

Стадия строительства: Грубая конструкция

Особенности: 
  • Необставленна
  • Без отделкой

С тази оферта представям за продажба нова двуетажна къща близнак, в живописното рибарско селище Кария. Къщата е разположена непосредствено до минералния извор и плажа.
Има два самостоятелни входа от източната и от западната страна.
Развита е на два етажа, като разпределението е огледално, идентично и за двата близнака.
Едната част е с РЗП 65.38 кв. м, а другата с РЗП 72 кв. м.

На първия етаж е разположено едно просторно помещение с възможност да се обособи дневна с кухненски бокс, спалня, баня и тоалетна. Вътрешно стълбище води до втория етаж където има спалня, баня и тоалетна. Стаите разполагат със самостоятелни тераси.
Къщата се предлага в степен на завършеност груб стоеж. Поставена е външна топлоизолация от 5 см, фасадата е с бял фасаген, монтирана PVC дограма с 4-камерен профил и стъкла 4 сезона, подът е на циментова замазка, стените на тухла.

Покривът е с керемиди Bramag, под тях е положена дъсчена обшивка и паро-пропусклива мембрана.
Къщата разполага със самостоятелна изгребна яма за отвеждане на канализацията.

Може да се продава, като два самостоятелни имота, по-малкия е на цена €21000 по-големият е €23000.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883941934
Местоп.
* Расположение объекта на карте может быть неточным.