Дом, г. Котел, обл. Сливен, 300 кв.м,
€ 250 000
(97 667 Руб. / $ 888 / € 833 кв. м
)
97 667 Руб. / $ 888 / € 833 кв. м
)
Расстояние: парк - 200 м
Общая площадь: 300 кв.м
Пл. застройки: 120 кв.м
Двор: 400 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 6
Ванных комнат: 3
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1990-е годы
Окна выходят на: восток, запад, юг, вид на горы, вид на лес
Вид остекления: PVC окна
Отопление: котел на пеллеты
Особенности:- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Круглогодичное проживание
Продавам работеща къща за гости в град Котел, област Сливен. Къщата е разположена в центъра на града, в близост до парк и всички забележителности в района. Има бърз и лесен достъп от главния път. Сградата е масивно тухлено строителство от 90-те години, с характерна архитектура за района и функционално разпределение:
Сутерен - с площ около 100 кв.м разделени на няколко избени помещения, подходящи за складиране на дърва, котелно помещение с пелетен котел обезпечаващ отоплението в имота.
Първи етаж - просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, два входа към къщата, вътрешно стълбище, две спални, една баня с тоалетна - два балкона - пред всяка спалня.
Втори етаж - антре с етнографска експозиция, самостоятелен апартамент с дневна с кухня и спалня, баня с тоалетна и два балкона; втори апартамент с две спални, самостоятелна баня с тоалетна и балкон; общ балкон пред стълбището.
Мансарден етаж - покрива изцяло площта на сградата, с възможност за надстрояване на трети етаж по проект.
Двор - място за отдих, озеленен двор, самостоятелна тоалетна, външна чешма, механа с камина и трапезни маси.
Къщата се продава във вида представен на снимките.
Представлявам доверително собственика, на разположение съм за запознаване с документацията по имота и организиране на огледи. Огледи са възможни с предварителна уговорка 2 дни по-рано.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
Арендная плата - прогноз: € 1500
По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.Годовая прибыль: 7.2%
Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%