Дом, к-с Св. Георги, с. Кошарица, 200 кв.м,
€ 195 000
(114 271 Руб. / $ 1 062 / € 975 кв. м
)
114 271 Руб. / $ 1 062 / € 975 кв. м
)
Локация: к-с Св. Георги
Расстояние: пляж - 1000 м, аэропорт - 31 км
НДС: цена включает НДС
Общая площадь: 200 кв.м
Пл. застройки: 200 кв.м
Двор: 50 кв.м
Всего этажей: 4
Спальни: 4
Ванных комнат: 4
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Вид остекления: алюминиевая
Отопление: кондиционер/котел на дровах/угле
Особенности:- Есть наземная парковка
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- С отделочными работами
- Элитная недвижимость
- Район имеет центральную канализацию
- Круглогодичное проживание
Комплекс "Свети Георги" се намира във вилната зона, между Слънчев бряг и село Кошарица, в подножието на Стара Планина. Отличен ваканционен комплекс, с прекрасна инфраструктура в прекрасен район, заобиколен от дървета и зеленина. Комплексът се състои от 12 луксозни вили с площ от 155 кв.м. до 199 кв. м., разполага с прекрасна озеленена територия и прекрасна инфраструктура.
Комплекс "Свети Георги" разполага с добре поддържана озеленена територия, басейн за възрастни с детска секция, зона за отдих и слънчеви бани, закрита територия, охрана, поддръжка на комплекса от управляващото дружество, услуги по отдаване на апартамента под наем.
Къщата е четириетажна с разпределение:
Сутерен: Стая/Спалня, работилница, сауна, тоалетна, склад, санитарен възел;
Първи етаж: Просторна всекидневна с кухня, с котел на твърдо гориво, баня с тоалетна и веранда;
Втори етаж: две спални с гледка море и санитарен възел;
Трети етаж: Спалня с гледка море, баня с тоалетна;
Таксата поддръжка е в размер на 1000 евро на година.
Без комисиона от купувача!
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €2000 (без НДС) (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!