Карта
Блокнот ()
Лот N: 286010
БЕЗ КОМИССИИ
15.03.2018, 08:02 1811

Дом/Отель, недалеко от Севлиево, обл. Габрово, 1100 кв.м,
€ 385 000
(

30 413 Руб. / $ 397 / € 350 кв. м

)

Карта

Расстояние: областный город - 20 км

Общая площадь:  1100 кв.м

Пл. застройки:  360 кв.м

Площадь участка:  2000 кв.м

Всего этажей: 3

Комнаты: 10

Ванные: 10

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2010 года

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: локальное

Особенности: 
  • Есть надземный гараж
  • Продается с мебелью
  • Возможно круглогодичное проживание

Без комисиона за купувача!
Продавам луксозна къща за гости (семеен хотел) с категория 2 звезди, разположена в района на Национален парк Централен Балкан в Стара планина, в китно село между градовете Габрово и Севлиево.

На партерния етаж на къщата са разположени рецепция, лоби зона, игрална зала, ресторант и два санитарни възела. Към ресторанта има кухненска част, мокър бар и външна тераса. На 2-ри и 3-ти етаж са разположени 7 двойни стаи и 3 апартамента. Всяка стая разполага с отделен санитарен възел.
Сутеренът е светъл, с високи тавани. Там са обособени механа, фитнес зала и мини СПА център с джакузи, сауна, парна баня. На това ниво има също котелното помещение и стаи за персонала. Отоплението е с котел на пелети. Изградена и пречиствателна станция и авариен генератор.

Хотелът е действащ, изцяло обзаведен, като мебелите са висок клас. Кухнята е напълно оборудвана. Има професионална пералня и гладачна.

Дворът, който е 2000 кв. м, e добре аранжиран с красива градина, зони за отдих и почивка, барбекю с пещ. Има изградени два външни басейна с отопление (детски и за възрастни).

Осигурени са места за паркиране.

Имотът има значителен инвестиционен потенциал и възможност за целогодишна заетост.

Представлявам доверително собственика. На разположение съм за подробности по презентацията, организиране на срещи и предоставяне на нужната документация.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 3000

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 9.35%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883946176
Местоп.
* Расположение объекта на карте может быть неточным.