Карта
Блокнот ()
Лот N: 173843
БЕЗ КОМИССИИ
12.06.19, 12:50 2538

Продажа меблированного и оборудованного отеля "Ловна среща" в 5 мин езды от Солнечного берега, с. Кошарица,
€ 647 900
(

78 502 Руб. / $ 1 104 / € 979 кв. м

)

Расстояние: пляж - 3 км

Общая площадь:  662 кв.м

Площадь участка:  586 кв.м

Всего этажей: 3

Комнаты: 14

Ванные: 14

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2010 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: камин

Окна выходят на: вид на море, панорамный вид

Вид остекления: PVC окна

  • Введено в эксплуатацию
  • Новостройка
  • Меблирована
  • Круглогодичного проживания

Месторасположение

Предлагаемый к продаже отель "Ловна среща" (Охотничья встреча) раходится в сельском образовании Чолакова чешма в с. Кошарица в 3 км к западу от курорта Солнечный берег - на южном склоне восточной части горного массива Стара планина. Расстояние до областного центра г. Бургас составляет около 40 км.

Описание объекта

С восточной стороны открывается великолепная панорама морского залива и Старого Несебра.

Планировка

Ресторан:
- крытая торговая площадь 78 кв.м.
- открытая торговая площадь 205 кв.м.
- кухня 83 кв.м.
- склад 75 кв.м.
- двор/сад 85 кв.м.
- офис + бильярд 45 кв.м.
- рецепция 15 кв.м.
- 2 камина (ресторан) и 1 камин (апартаменты)

Гостиничная часть:
- 2 етажа х 208 кв.м. (номера и апартаменты)

Мансардный этаж: 82 кв.м.
- складское чердачное помещение, три номера, 2 санузла и помещение для сауны.

Отель "Ловна среща" (ресторан и гостиничная часть) полностью меблирован и располагает всей необходимой документацией для эксплуатации. Из окон открывается вид на горный массив Стара планина, курорт Солнечный берег, Несебр и Черноморский залив.
Во всем комплексе есть интернет.
При строительстве были использованы высококачественные материалы, обеспечившие высокий стандарт строительства.
Оконные рамы - ПВХ.
Объект подключен к центральному водопроводу и канализации.
Гостиничная часть включает 2 жилых этажа и располагает 7 двухместными номерами, 1 семейным номером, а также 3 апартаментами и 3 номерами на мансардном этаже. Из всех окон открывается отличный вид на море или горы.
Номера удобно меблированы и располагают ванную комнату с душевой кабиной или ванной, телевизором со спутниковым/ кабельным TV, беспроводным интернетом и индивидуальной системой кондиционирования.
Апартаменты идентично оборудованы и располагают дополнительно отдельной спальней, гостиной и холодильником. В одних апартаментах есть камин.
В спальных помещениях всех номеров и апартаментов положено дощатое покрытие и ламинированный паркет; в коридорах - керамическая плитка, а стены облицованы гипсокартоном.
Мансардный этаж состоит из большого складского помещения, 3 комнат и 1 общего санузла. На том же уровне находится и помещение для сауны с прилежащими к нему комнатой для отдыха и отдельным санузлом.
Ресторан (типа "таверна") построен в старом традиционном стиле из дерева и камня. Располагает 150 местами и 2 каминами и предлагает автентичную атмосферу и впечатляющий интерьер с коллекцией охотничьих трофеев.
Кухонное оборудование ресторана отвечает всем требованиям. Непосредственно у кухни ресторана построена комната для персонала, отдельный санузел и большое складское помещение.
Ресторан располагает открытым двором, офисом и бильярдным залом с прилежащим отдельным санузлом и рецепцией.
В летний сезон в ресторане отеля проводятся мероприятия для туристов с развлекательной программой.

Акценты

  • Круглогодично работающий отель, прошедший категоризацию
  • Полная меблировка
  • Красивая панорама
  • Вблизи пляжа Солнечного берега
  • Отличные условия для развития сельского туризма

О районе

Район предлагает отличную комбинацию моря и гор, в окружении дубового леса вдали от шума крупного курорта, но в то же время в 5 мин езды от него. В окружающих лесах водятся дикие животные, что делает местность идеально подходящей для охоты.
Местность отлично подходит для катания на горном велосипеде.
Село Кошарица расположено у восточных склонов г. Стара планина, в 3-4 км от морского берега, на высоте 120 метров над уровем моря. Курорт отличается обилием зелени, чудесными панорамными видами и ощущением тишины и спокойствия. Из поселка открывается панорамный вид на море, курорты Солнечный берег, Несебр и Свети Влас, а с другой стороны видна гора, покрытая лесом. В непосредственной блозасти к с. Кощарица расположен заповедник Калината, известный своим уникальным месторасположением и флорой.
Инфраструктура поселка хорошо развита – дороги асфальтированы, организованы центральная канализация и водопровод, проведены телефонная связь, кабельный интернет и телевидение. До ближайшего аэропорта Бургас всего 20 минут езды.

Преимущества сотрудничества с риэлторами Агентства Недвижимости МИРЕЛА

Богатый выбор предложений курортной недвижимости на Черноморском побережье Болгарии представлен в новом каталоге Мирела!

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883947831
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.