Карта
Блокнот ()
Лот N: 272620
Класа люкс
22.05.20, 17:37 3024

Продажа дом, г. Варна, курорт Св. Константин и Елена, 455 кв.м,
€ 420 000
(

74 041 Руб. / $ 1 041 / € 923 кв. м

)

Расстояние: море - 1500 м, главный бульвар - 1000 м, клубы, бары, магазины и рестораны - 1300 м

Общая площадь:  455 кв.м (площадь + идеальные части)

Пл. застройки:  102 кв.м

Площадь участка:  767 кв.м

Всего этажей: 3

Спальни: 3

Ванные: 3

Количество балконов/террасы: 3

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Окна выходят на: , юг, юго-запад, северо-запад, вид на море, вид на бассейн, панорамный вид

Вид остекления: PVC окна

  • С отделкой
  • Гараж
  • Парковочное место
  • Меблирована
  • Круглогодичного проживания

Предлагам Ви луксозна къща (с РЗП 455 кв. м) в м-т Манастирски рид, на съвсем близко разстояние от курорта Св. Св. Константин и Елена. Разположена е в най-високата част на местността, над Университетската Ботаническа градина, което осигурява прекрасна морска гледка. Достъпът е перфектен.

През 2020-та година имотът е реновиран основно, включително басейна и градината. Довършителните работи и използваните за тях материали, включително мазилки, бои, осветителни тела, са от най-висок клас.
На приземния етаж се намират гараж за два автомобила, сервизно помещение, класическа сауна и джакузи.
На първия етаж са разположени просторна дневна с панорамни прозорци от френски тип, трапезария и напълно обзаведена кухня, от които се излиза директно на красивата веранда и двора, тоалетна, фоайе със стълбище към втория етаж.
Вторият етаж се състои от три хубави спални с панорамна гледка към морето, гардеробно помещение, широка обща тераса и две бани с тоалетни.
Третият етаж (около 100 кв. м) може да се използва за кабинет, зала за игра на деца или спалня. Има излаз на голяма панорамна тераса.
Къщата е оборудвана с хидрофорна система. Всички комуникации са налични - ток, вода, телефон, интернет, централна канализация. Обзавеждането е включено в продажната цена.

Дворът (767 кв. м) е красиво озеленен и професионално аранжиран, с обособени зони за почивка и забавление, детска площадка за игра, открит басейн (с обем 80 куб. м).

На разположение съм за допълнителни въпроси и за организиране на срещи.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883946680
Напишите отзыв
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.