Карта
Блокнот ()
Лот N: 192244
12.03.20, 10:21 1485

Продажа участок под застройку, обл. Варна, с. Шкорпиловци, 2148 кв.м,
€ 66 /кв.м
(€ 141 768)

Расстояние: пляж - 10 м

Площадь:  2148 кв.м

Окна выходят на: вид на море

  • Участок под застройку
  • Электричество
  • Водопровод
  • Канализация
  • Разрешение для строительства
  • Для жилищного строительства
  • Круглогодичного проживания

парцел на първа линия - море!

Урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 2148 кв.м с изготвен подробен устройствен план (ПУП) отреден за курортно строителство разположени на първа линия до морето, граничещ с широката плажна ивица на с. Шкорпиловци.

ПАРАМЕТРИ НА ЗАСТРОЯВАНЕ

  • Плътност на застрояване - 30%
  • Кота корниз - 10 метра (3 етажа и мансарден)
  • Коефициент на интензивност на застрояване (КИНТ) - 1.5
  • Мин. озеленена площ - 50%

Електричеството, централния водопровод и мръсния канал са на границата на имота.

АКЦЕНТИ

  • Уникално предложение
  • Подходящ за хотел
  • Красива гледка - първа линия
  • Всички комуникации
  • Красива природа, простор и големи незастроени територии
  • Извън НАТУРА 2000
  • Дълга плажна ивица
  • Ясен статут

за района

Изключително спокойно и очарователно място сред природен букет минерални води, подходящо за семеен туризъм, риболовци, авантюристи и почитатели на природата. Село Шкорпиловци е разположено на около 40 км южно от Морската столица и международното летище Варна. Плажната ивица с дължина от 13 км и ширина до 100 м, е най-дългата на българското Черноморие. Чистият великолепен пясъчен пояс започва от устието на река Камчия на север и достига курортните комплекси на Бяла и Обзор на юг. В близост до селото се намират: резерватът за редки растителни и животински видове Лонгоза; от север и юг местността е заградена от два ръкава на вливащата се в Черно море Шкорпиловска река; тук се намира Черни нос, който е най-северната точка на Стара планина при допира й с Черно море.

Имотът се намира в курорт в една от най-красивите части на българското Черноморие, съчетаващ източните дялове на Стара планина, покрити с широколистни и иглолистни гори и обширна плажна ивица с дължина около 8 км и широчина 100-120м, на места с дюни. Районът е характерен и с термалните си сондажи, от чиито минерални води се разкриват ценни физико-химични характеристики, използват се най-вече за лечение на ставни и неврологични заболявания.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883947785
Напишите отзыв
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.