Карта
Блокнот ()
Лот N: 290009
14.12.2023, 12:21 8977

Четырехкомнатная квартира/Многокомнатная квартира, ж.к. Студентски град, ул. Проф. д-р Иван Странски, г. София, 340 кв.м,
€ 320 000
(

110 307 Руб. / $ 1 018 / € 941 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Проф. д-р Иван Странски

Расстояние: продуктовый магазин - 50 м

НДС:  НДС не добавляется

Общая площадь:  340 кв.м

Площадь:   340 кв.м

Этаж: 6 (нормальный)

Всего этажей: 6

Спальни: 4

Ванных комнат: 3

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: строительство окончено

Год строительства: после 2010 года

Окна выходят на: запад, юг

Вид остекления: PVC окна

Отопление: Центральное

Особенности: 
  • В здании есть лифт
  • Продается с мебелью (необходимо уточнение)
  • Есть 3 и более балкона / террасы.
  • Отремонтированный
  • изолированные комнаты

Отлична инвестиция! Продавам апартамент (със статут на ателие) на две нива с панорамна тераса, заедно със студио на първото ниво на апартамента.
Разположен е на главна улица в Студентски град - ул. Проф. д-р Иван Странски, в близост до бул. Симеоновско шосе. Сградата е с Разрешение за ползване от 2010 г.

Имотът е разположен на две нива с обща застроена площ от 325,68 кв. м, като първото ниво е със застроена площ от 86.41 кв. м и се състои от антре, дневна с кухненски бокс, стая-кабинет, 2 санитарни възела и 2 балкона;

Второто ниво е със застроена площ от 102,27 кв. м и се състои от две стаи, баня с тоалетна, отделна тоалетна. От второто ниво се излиза на голяма тераса с площ от 137 кв. м.
Апартаментът се предлага завършен и обзаведен. В момента е отдаден под наем и може да се продължи ползването му с инвестиционна цел.

На разположение съм за предоставяне на допълнителна информация и организиране на огледи.

Смотри больше

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 1000

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 3.75%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление измен. цены
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883943836
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
2

 

Четырехкомнатная квартира, 196.35 кв. м, г. София, кв. Малинова долина € 310 000
ПРОДАН
3

 

Четырехкомнатная квартира, 164.31 кв. м, г. София, кв. Витоша € 254 679
ПРОДАН
2

 

Четырехкомнатная квартира, 161.21 кв. м, г. София, кв. Малинова долина € 239 800
ПРОДАН
3

 

Четырехкомнатная квартира, 135.08 кв. м, г. София, кв. Малинова долина, ул. Проф. Крикор Азарян € 254 000
ПРОДАН
17

 

Четырехкомнатная квартира, 140 кв. м, г. София, ж.к. Студентски град, ул. Пъстър свят € 280 000
ПРОДАН
5

 

Четырехкомнатная квартира, 138.23 кв. м, г. София, кв. Витоша, ул. Слав Караславов € 270 000
ПРОДАН
5

 

Четырехкомнатная квартира, 138.85 кв. м, г. София, кв. Малинова долина € 229 000
ПРОДАН
6

 

Четырехкомнатная квартира, 150.38 кв. м, г. София, кв. Малинова долина € 292 284