Блокнот ()
Лот N: 342389
вторник, 17:45 1269

Продажа двухкомнатные/трехкомнатныe, г. София, Центр, бул. Княз Александър Дондуков, 99 кв.м,
€ 137 500
(

98 122 Руб. / $ 1 558 / € 1 389 кв. м

)

Расстояние: парк - 200 м

Общая площадь:  99 кв.м

Площадь:   86.4 кв.м

Этаж: 4 (3-тий этаж над партером)

Всего этажей: 6

Спальни: 2

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1954

Отопление: центральное

Окна выходят на: восток, запад

Смежные или изолированные комнаты: смежные комнаты

Вид остекления: PVC окна

  • Введено в эксплуатацию
  • Лифт
  • Парковочное место

Предлагам стойностен имот в центъра - 2-СТАЕН апартамент на бул. Княз Александър Дондуков до бул. Васил Левски.
Сградата е монолитно строителство от 1954-та година, добре поддържана, с асансьор и собствен частен паркинг в тих вътрешен двор.
Парк Заимов отстои на 300 м, а Софийски Университет и метростанцията са на 600 м.

Апартаментът е ориентиран в посоки изток и запад. Разположен е на четвърти етаж от общо 6 жилищни етажа. Застроената площ по документ за собственост е 86,40 кв. м (и е светла площ за имота) без включена площ на балкон и прилежащи помещения и общи части. Сменени са вертикалните щрангове.

Разпределението включва антре, тъмен вестибюл към две големи стаи, кухня, баня с биде, отделна тоалетна и балкон.

Имотът се продава с прилежащи мазе на ниво партер с площ от 9.38 кв. м и таван с площ от 7.75 кв. м
Нуждае се от съвременен ремонт, който би могъл да се съчетае със съвременно преустройство в 3-СТАЕН апартамент.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: +359 2 9812345, +359895525903
Город, Район, Село, Лот No
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
7
ПРОДАН

Продажа

трехкомнатныe, 107 кв. м, г. София, кв. Оборище € 146 900
Класа люкс
8
ПРОДАН

Продажа

двухкомнатные, 106.23 кв. м, г. София, Центр, ул. Славянска € 177 000
5
ПРОДАН

Продажа

двухкомнатные, 71 кв. м, г. София, Центр, бул. Генерал Скобелев € 140 000
ПРОДАН

Продажа

двухкомнатные, 80 кв. м, г. София, Центр, ул. Граф Игнатиев € 135 000
5
ПРОДАН

Продажа

двухкомнатные, 55 кв. м, г. София, Центр, ул. Ангел Кынчев € 115 000
4
ПРОДАН

Продажа

двухкомнатные, 71 кв. м, г. София, Центр, ул. Ангел Кынчев € 149 000
8
ПРОДАН

Продажа

двухкомнатные, 76 кв. м, г. София, Центр, ул. Цар Асен I € 147 000
8
ПРОДАН

Продажа

двухкомнатные, 41 кв. м, г. София, Центр, ул. Узунджовска € 105 000
ПРОДАН

Продажа

двухкомнатные, 64 кв. м, г. София, Центр € 150 000