Продажа квартир, ул. Акад. Константин Пешев, кв. Овча купел 2, г. София,
цены от € 202 474
Локация: ул. Акад. Константин Пешев
НДС: цена включает НДС
Вид строительства: железобетонная конструкция- стеклянный фасад (подвесная система)
Стадия строительства: Грубая конструкцияСрок сдачи в эксплуатацию: 02.2026
Отопление: центральная подача газа
Вид остекления: Пятикамерная люкс
Площадь участка: 1604 кв.м
Площадь здания: 7279 кв.м
Зданий: 1
Квартиры: 59
Гаражи: 6
Парковочных мест: 55
Офисы: 1
- Без отделкой
Без комисиони от купувача!
Мирела представя нова жилищна сграда Върбите в ж.к. Овча Купел 2, в близост до бул. Президент Линкълн и с отлични връзки към всички райони на столицата посредством бул. Околовръстен път и бул. Монтевидео. На 350 метра от комплекса се намира метростанция Овча Купел 2 и на 900 метра метростанция Мизия/НБУ.
На удобно пешеходно разстояние са разположени супермаркети, здравни заведения, аптеки, банки, училища и детски градини, а също така и парк „Кукуряк“. Предстоящото облагородяване на парка ще допринесе за естетиката и комфорта на жителите на района.
В осеметажната жилищна сграда са разположени 60 едностайни, двустайни и тристайни апартамента, предлагащи живописни гледки към града и Витоша планина. Разпределенията са функционални, съобразени с нуждата от комфортно обитаване. На партерното ниво са разположени търговско помещение и гаражи. Осигурено е подземно ниво с паркоместа на цени от 21600 евро с ДДС.
За повече информация, огледи и срещи с инвеститора, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- Здание с высоким классом энергоэффективности
- Благоустроенный внутренный двор
- Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
- Система контроля доступа
- Строительная компания с большим опытом работы и отличной репутацией
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
- Инвестор организует общего собрания ЭС для выбора органов управления и контроля
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
- Счетчик воды с дистанционным считыванием
- Клеммы для установки кондиционеров
- Отдельные подземные гаражи
- Обозначенные подземные паркоместа
- Обогрев пандуса в подземный паркинг
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Контроль доступа
- Забор по дизайну
- Благоустройство газонов и декоративных растений
- Кирпичи Wienerberger
- Французские окна
- Бесшумный гидравлический лифт с роскошной кабиной
- Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
- Установлены внешние жалюзи
- 20% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
- 20% при наличии Акта 14
- 50% при наличии Акт 15
- 10% при получении Разрешения на использование (Акт 16)
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
| Этаж: подвал План этажа | |
| ОФИС 01, 95.84 m2, (Пл. застройки 82.52 m2), € 161 179 (€ 1 682/кв.м) | ПРОДАН |
| Этаж: 1 План этажа | |
| Квартира 06, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, 114.19 m2, (Пл. застройки 98.17 m2), € 193 209 (€ 1 692/кв.м) | ПРОДАН |
| Этаж: 2 План этажа | |
| Квартира 15, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, 101.46 m2, (Пл. застройки 87.22 m2), € 202 474 (€ 1 996/кв.м) | В ПРОДАЖЕ |
| Квартира 16, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, 114.40 m2, (Пл. застройки 98.35 m2), € 215 941 (€ 1 888/кв.м) | ПРОДАН |
| Этаж: 3 План этажа | |
| Квартира 19, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, 107.81 m2, (Пл. застройки 92.68 m2), € 206 995 (€ 1 920/кв.м) | ПРОДАН |
| Этаж: 4 План этажа | |
| Квартира 28, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, 107.81 m2, (Пл. застройки 92.67 m2), € 210 876 (€ 1 956/кв.м) | ПРОДАН |
| Квартира 34, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, 104.68 m2, (Пл. застройки 89.88 m2), € 174 606 (€ 1 668/кв.м) | ПРОДАН |
| Этаж: 5 План этажа | |
| Квартира 43, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, 104.68 m2, (Пл. застройки 89.88 m2), € 175 234 (€ 1 674/кв.м) | ПРОДАН |
| Этаж: 6 План этажа | |
| Квартира 51, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, 101.23 m2, (Пл. застройки 87.16 m2), € 188 697 (€ 1 864/кв.м) | ПРОДАН |
| Квартира 52, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, 104.52 m2, (Пл. застройки 89.88 m2), € 175 913 (€ 1 683/кв.м) | ПРОДАН |
| Этаж: 7 План этажа | |
| Квартира 58, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, 99.98 m2, (Пл. застройки 86.09 m2), € 181 458 (€ 1 815/кв.м) | ПРОДАН |
| Квартира 59, 2-Х КОМН. КВАРТИРА, 73.21 m2, (Пл. застройки 63.04 m2), € 131 940 (€ 1 802/кв.м) | ПРОДАН |
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!
