Продажа квартир, ул. Проф. Кирил Попов, кв. Малинова долина, г. София,
цены от € 125 780
Основные характеристики
Локация: ул. Проф. Кирил Попов
НДС: цена включает НДС
Вид строительства: железобетонная конструкция
Стадия строительства: в процессе строительства, до уровня 2-го этажаСрок сдачи в эксплуатацию: 09.2028
Отопление: центральная подача газа
Вид остекления: PVC окна
Площадь участка: 5243 кв.м
Площадь здания: 9400 кв.м
Зданий: 3
Секций: 6
Квартиры: 143
Квартиры студия: 5
Гаражи: 83
Парковочных мест: 64
- Без отделкой
БЕЗ КОМИСИОНА!
ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР с възможност за избор от различни схеми на плащане и отстъпка в цената!
Представяме Ви нов жилищен комплекс (включващ две отделни сгради с общо три секции), разположен в Западната част на кв. Малинова Долина, на границата с кв. Витоша, до бул. Симеоновско шосе, с бърз достъп до Околовръстен.
Проектът е насочен към хора, които търсят модерен, функционален и достъпен дом в квартал с голям потенциал за развитие.
Комплексът включва изграждането на две сгради, състоящи се от 3 жилищни секции. Те са проектирани с подземно ниво, партер, два и три етажа, както и мансардно ниво. В подземните нива, както и в границите на имота, са организирани паркоместа за живущите. На партерният етаж в сградите са разпределени жилища със собствени дворове. Останалите етажи на трите секции включват двустайни и тристайни апартаменти.
Жилищата са с разнообразни разпределения от компактни до просторни, а някои на приземно ниво разполагат със собствено дворно пространство, удобство което в града все по-рядко се среща.
Възможни са и други схеми на плащане, при които купувачът да получи определена отстъпка, а именно:
- При схема на плащане 90% на предварителен договор и 10% на акт 16 предвидената отстъпка е в размер на 100 еври на кв. м.;
- При схема на плащане 60% на предварителен договор, 20% - Акт 14, 10% - Акт 15 и 10% - Акт 16 предвидената отстъпка е 60 евро на кв. м.
Възможно е закупуване на паркомясто на ниво сутерен на цени стартиращи от 25500 евро , на ниво на терена на цена от 18500 евро и на гаражи на цени стартиращи от 30000 евро.
Обявените цени са с вкл. ДДС.
- Элитный жилой комплекс
- Дизайн был выполнен известной архитектурной мастерской
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
- Инвестор организует общего собрания ЭС для выбора органов управления и контроля
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Электропроводка для кухни, индивидуальная для каждой квартиры
- Счетчик воды с дистанционным считыванием
- Газовое отопление с индивидуальными котлами для квартир
- Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
- Система видеодомофона с видео контролем
- Клеммы для установки кондиционеров
- Отдельные подземные гаражи
- Обозначенные наземные автостоянки
- Обозначенные подземные паркоместа
- Подъезд к подземным гаражам через пандус
- Пол подземных паркоместах - полированный бетон
- Стены и потолки подземного паркинга - открытый бетон
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Доступность среды для людей с ограниченными возможностями
- Барьерный подход
- Отдельная парковка для велосипедов
- Контроль доступа
- Забор по дизайну
- Доступен для людей с ограниченными возможностями
- Напольное покрытие вестибюля, коридоров и лестницы по дизайн-проекту
- Защитные перила лестницы - по дизайн-проекту
- Благоустройство газонов и декоративных растений
- Железобетонная безбалочная конструкция
- Наружные стены - кирпич шириной 25 см
- Фасад с высокой устойчивостью к атмосферным воздействиям и высоким уровнем энергоэффективности, тепло и влагоизоляции, огнестойкости и долговечности
- Бесшумные гидравлические лифты высокого класса
- Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
- Балконы / террасы с нанесенной гидро- и пароизоляцией и установленным высококачественным морозостойким гранитом
- Эл. установка с установленными выключателями, розетками и квартирной панелью
- Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
- Монтаж санинстальции по проекту, доведен до нужных точек "на стопоре"
- Установлены наружные бронированные двери
- 30% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
- 30% при наличии Акта 14
- 30% при наличии Акт 15
- 10% при получении Разрешения на использование (Акт 16)
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!