Карта
Блокнот ()
Лот N: 451384
БЕЗ КОМИССИИ
09.06.2025, 11:59 707

Продажа квартир/ Продажа офисов, кв. Крыстова вада, г. София,
цены от € 169 000

НДС:  цена включает НДС

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: разрешение для строительства

Срок сдачи в эксплуатацию: 11.2027

Отопление: центральная подача газа

Вид остекления: PVC окна

Площадь участка: 435 кв.м

Площадь здания: 1047 кв.м

Зданий: 1

Квартиры: 10

Парковочных мест: 12

Офисы: 2

  • Без отделкой

Предлагаме офиси и апартаменти за продажба в малка сграда, разположена близо до Паразайс център и Южен парк.

Сградата е с малък брой жилищни единици, на пет етажа с подземен гараж. Предлага възможност за обединение на офис пространствата – идеално решение за медицински или дентални центрове.

Новият жилищен проект в кв. Кръстова вада предлага съвременен начин на живот в една от най-предпочитаните локации на столицата – в непосредствена близост до метростанция, Южен парк и голям търговски център. Районът предоставя отлична инфраструктура и лесен достъп до всички части на града, като същевременно осигурява тишина и комфорт.

Проектирана по всички стандарти на модерното строителство, конструкцията съчетава иновации и устойчивост. Използвани са тухли с висока степен на топлоизолация.
Покривната система е изградена с XPS изолация, която защитава от атмосферни влияния и създава идеален вътрешен климат през цялата година.

В основите на сградата е вложена надеждна хидроизолация. Специално внимание е отделено и на безопасността чрез висок клас мълниезащитна система.

Фасадата е модерен архитектурен акцент в градската среда – с изчистени линии и подбрани материали, които се вписват хармонично в околната среда. Стилният ѝ облик съчетава естетика и практичност, което я прави не само отличима, но и дългосрочно устойчива на външни въздействия.

Проектът е идеален избор както за лично ползване, така и като инвестиция – директно от доказан строител с реализирани обекти и ясен почерк в качеството на изпълнение.

За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.

Смотри больше
  • Дизайн был выполнен известной архитектурной мастерской
  • Этот проект - работа признанной и предпочитаемой строительной инвестиционной компании с многолетним опытом и многочисленными зданиями
  • Инновационные энергетические решения для максимальной экономии
  • Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
  • Небольшое здание бутик
  • Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
  • Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
  • Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
  • Сантехника из полипропиленовых труб
  • Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
  • Отдельные наземные гаражи
  • Обозначенные наземные автостоянки
  • Обозначенные подземные паркоместа
  • Автоподъемник проходной гидравлический
  • Пол надземных гаражах - полированный бетон
  • Пол подземных паркоместах - полированный бетон
  • Доступность среды для людей с ограниченными возможностями
  • Контроль доступа
  • Доступен для людей с ограниченными возможностями
  • Напольное покрытие вестибюля, коридоров и лестницы по дизайн-проекту
  • Защитные перила лестницы - по дизайн-проекту
  • Защитные перила из стекла и нержавеющей стали
  • Железобетонная безбалочная конструкция
  • Фасад с высокой устойчивостью к атмосферным воздействиям и высоким уровнем энергоэффективности, тепло и влагоизоляции, огнестойкости и долговечности
  • Плоская крыша с теплоизоляцией XPS
  • Французские окна
  • Бесшумный гидравлический лифт с роскошной кабиной
  • Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
  • Эл. установка с установленными выключателями, розетками и квартирной панелью
  • Установлены наружные бронированные двери

Подробная информация о предлагаемой недвижимости:

Этаж: приземный этаж План этажа
ОФИС 1, 93.00 m2, (Пл. застройки 78.24 m2), € 318 000 (€ 3 419/кв.м) В ПРОДАЖЕ
ОФИС 2, 50.69 m2, (Пл. застройки 42.65 m2), € 169 000 (€ 3 334/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 2 План этажа
Квартира 1, 2-Х КОМН. КВАРТИРА, 66.26 m2, (Пл. застройки 55.66 m2), € 215 000 (€ 3 245/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 2, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, 105.92 m2, (Пл. застройки 88.27 m2), € 352 000 (€ 3 323/кв.м) ПРОДАН
Квартира 3, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, 99.39 m2, (Пл. застройки 83.32 m2), € 322 000 (€ 3 240/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 3 План этажа
Квартира 4, 2-Х КОМН. КВАРТИРА, 66.47 m2, (Пл. застройки 55.66 m2), € 215 000 (€ 3 235/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Квартира 6, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, 86.16 m2, (Пл. застройки 71.87 m2), € 284 000 (€ 3 296/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 4 План этажа
Квартира 7, 3-Х КОМН. КВАРТИРА, 101.20 m2, (Пл. застройки 84.50 m2), € 362 000 (€ 3 577/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Этаж: 5 План этажа
МЕЗОНЕТ 10, 189.13 m2, (Пл. застройки 158.40 m2), € 642 000 (€ 3 394/кв.м) В ПРОДАЖЕ
Настоящий перечень с предложениями не исчерпывает полностью Ваши возможности купить недвижимость в этом здании. Имеется возможность приобрести недвижимости, которые пока не объявленные. Пожалуйста, свяжитесь с агентом для контакта.

Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.

2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.

За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.

3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.

4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.

5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.

6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.

Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.

Мы будем рады быть нашим клиентом!

Менеджер по продажам
Телефон: 0883941640
КОНТАКТ С АГЕНТОМ ПО ПРОДАЖИ

Пожалуйста, укажите ваши требования, и я пришлю вам соответствующие текущие предложения.

Какую недвижимость вы ищете?
Цена?
Меня интересует:
Мои основные требования:
Имя и фамилия:
Номер телефона:
Электронная почта:
* Расположение объекта на карте может быть неточным.