Продажа квартир/ Продажа офисов, кв. Дружба 1, ул. Канала, г. София,
цены от € 107 514
Локация: ул. Канала
НДС: цена без НДС
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: Грубая конструкцияСрок сдачи в эксплуатацию: 12.2025
Отопление: Центральное
Вид остекления: Пятикамерная люкс
Площадь участка: 1724 кв.м
Площадь здания: 4296 кв.м
Зданий: 1
Секций: 1
Квартиры: 56
Гаражи: 29
Парковочных мест: 34
Офисы: 4
- Без отделкой
Мирела продава двустайни апартаменти в нова сграда в ж.к. Дружба 1 на 500 м. от метростанция Искърско шосе - БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Сградата се състои от 56 апартамента, разпределени на 6 етажа, 29 гаража и 34 паркоместа, разпределени на ниво сутерен и ниво партер.
Предвидени са и два асансьора ORONA с достъп до подземния паркинг.
Апартаментите са със стандартно разпределение - входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и лоджия.
Акценти на проекта:
- На 500 метра от метростанция Искърско шосе
- Апартаменти с изглед към парк Езерото "Дружба"
- Висококачествено строителство
- Доказан инвеститор с множество завършени сгради
- В непосредствена близост до 28 ДКЦ
- Функционални разпределения
Възможно е закупуването на подземни паркоместа и гаражи.
Материали и технически характеристики:
- Плосък покрив с хидро и топлоизолация
25 см външни стени, 12 см преградни стени - Топлоизолация - 10 см
- Тухли Wienerberger
- Петкамерна PVC дограма
- Монтирани радиатори
Степен на завършеност
Всички апартаменти се издават към собствениците по БДС - гипсова шпакловка на стени и тавани и замазка на подовете с монтирани радиатори. Санитарните помещения ще бъдат на варо-циментова мазилка.
За повече информация относно цени и свободни апартаменти, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- Дизайн был выполнен известной архитектурной мастерской
- Этот проект - работа признанной и предпочитаемой строительной инвестиционной компании с многолетним опытом и многочисленными зданиями
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Алюминиевые батареи
- Отдельные наземные гаражи
- Отдельные подземные гаражи
- Обозначенные наземные автостоянки
- Обозначенные подземные паркоместа
- Доступность среды для людей с ограниченными возможностями
- Наружные стены - кирпич шириной 25 см
- Кирпичи Wienerberger
- Теплоизоляция наружных стен
- Фасад с высокой устойчивостью к атмосферным воздействиям и высоким уровнем энергоэффективности, тепло и влагоизоляции, огнестойкости и долговечности
- Внутренние перегородки из керамического кирпича Winerberger
- 5-камерные окна PVC с тройным остеклением, каучуковое стекло с низким уровнем выбросов с солнцезащитным покрытием - 4 сезона
- Бесшумный гидравлический лифт с роскошной кабиной
- Лифты ORONA
- Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
- Монтаж санинстальции по проекту, доведен до нужных точек "на стопоре"
- Установлены наружные бронированные двери
- 30% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
- 30% при наличии Акта 14
- 30% при наличии Акт 15
- 10% при получении Разрешения на использование (Акт 16)
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!