Продажа квартир, кв. Младост 4, г. София
НДС: цена без НДС
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: Грубая конструкцияСрок сдачи в эксплуатацию: 12.2024
Отопление: Центральное
Вид остекления: Алюминиевая с термомостом
Площадь участка: 1502 кв.м
Площадь здания: 4149 кв.м
Зданий: 1
Секций: 1
Квартиры: 29
Гаражи: 20
Парковочных мест: 13
Магазины: 2
- Без отделкой
Мирела предлага разнообразие от апартаменти в нова сграда в напреднал етап на строителство в ж.к. Младост 4 от утвърден инвеститор.
Сградата
Проектът е с модерна визия, която съчетава висококачествена мазилка и HPL елементи. Външните тела на климатиците ще бъдат обособени в скрити ниши по фасадата.
На ниво партер са разположени търговски обекти.
Подземното ниво е осветено с LED осветление, което се пуска посредством датчици за движение.
Гаражните клетки са със секционни врати на Hörmann, LED осветление, с ключове и контакти във всеки гараж и самостоятелни ел. табла.
Общите части към мазетата са с настилка от теракота, като мазетата са с метални врати.
Апартаментите
Разпределенията на апартаментите са функционални, формите на помещенията са правилни, като площите на стаите са по-големи от стандартните за сегмент ново строителство.
Към всеки апартамент има включен и склад, който се намира на ниво сутерен.
Степен на завършеност
- Стени и тавани - на машинна мазилка, подове - на замазка
- Дограма – ЕТЕМ, ЕW70, алуминиева с прекъснат термо мост
- ВиК - "до тапа"
- Монтирани алуминиеви радиатори във всяко жилище
- Луксозни блиндирани врати на апартаментите
- Общи части – настилки и облицовки от естествен камък/гранит
Вложени материали
- Фасади - BAUMIT
- Вътрешни мазилки и замазки - BAUMIT с висока защита срещу влага и развитието на мухъл, плесен и др.
- Тухли: Wienerberger Porotherm 25
- Топлоизолация: 12 см, BAUMIT
- Хидроизолация: 3 слоя висок клас битумна хидроизолация по 4,5 мм всеки слой.
- Парапетите по сградата (балкони, лоджии и тераси) с плътен борд 50 см и ажурна част от метални профили
- Асансьор Оrona за 8 души
За инвеститора
Мирела има удоволствието да си партнира с този инвеститор от няколко години. Сградите се отличават с висококачествено строителство и въвеждане в експлоатация в срок.
За повече информация и огледи на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- Этот проект - работа признанной и предпочитаемой строительной инвестиционной компании с многолетним опытом и многочисленными зданиями
- Здание с высоким классом энергоэффективности
- Хорошая инфраструктура в районе - асфальтированные улицы и широкие тротуары
- Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
- Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
- Маленький процент общих частей
- Система контроля доступа
- Магазин
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
- Инвестор организует общего собрания ЭС для выбора органов управления и контроля
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Отдельные подземные гаражи
- Обозначенные наземные автостоянки
- Обозначенные подземные паркоместа
- Подъезд к подземным гаражам через пандус
- Пол подземных паркоместах - полированный бетон
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Отдельная парковка для велосипедов
- Контроль доступа
- Напольное покрытие вестибюля, коридоров и лестницы по дизайн-проекту
- Защитные перила лестницы - по дизайн-проекту
- Благоустройство газонов и декоративных растений
- Наружные стены - кирпич шириной 25 см
- Кирпичи Wienerberger
- Теплоизоляция наружных стен
- Фасад из панелей HPL
- Внутренние перегородки из керамического кирпича Winerberger
- Французские окна
- Просторные лифты высокого класса с доступом для людей с ограниченными возможностями
- Лифты ORONA
- Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
- Установлены наружные бронированные двери
- 70% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
- 25% при наличии Акт 15
- 5% при получении Разрешения на использование (Акт 16)
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!
