Продажа квартир, ул. Иван Стратиев, кв. Малинова долина, г. София,
цены от € 126 351
Основные характеристики
Локация: ул. Иван Стратиев
НДС: цена включает НДС
Вид строительства: железобетонная конструкция
Стадия строительства: в процессе строительства, до уровня 2-го этажаСрок сдачи в эксплуатацию: 12.2028
Отопление: кондиционер
Вид остекления: Шест камерна PVC
Площадь участка: 5782 кв.м
Площадь здания: 7511 кв.м
Зданий: 3
Квартиры: 132
Гаражи: 92
Парковочных мест: 20
- Без отделкой
Предлагаме Ви да закупите апартаменти в Ava Garden 1 и Ava Garden 2 - нови луксозни жилищни комплекси на метри от бул. Симеоновско шосе, с богат избор на апартаменти, гаражи и паркоместа.
Цени на инвеститор! БЕЗ КОМИСИОНА!
Мирела представя Ava Garden 1 - нов жилищен проект в Малинова долина, разположен в непосредствена близост до бул. Симеоновско шосе и Околовръстния път на града.
Информация за Аva Garden 2 можете да видите тук
Затвореният комплекс включва три отделни сгради на четири етажа, всяка с по 44 апартамента – разнообразие от едностайни, двустайни и тристайни, с площ от 36 кв. м до 114 кв. м – от уютни малки жилища, подходящи за отдаване под наем до просторни семейни домове.
Паркирането е предвидено в общ сутерен под трите сгради с избор от 20 паркоместа и 92 гаража.
Сградите са разработени от инвеститор с доказан професионализъм и стабилна репутация, като в строителството ще се прилагат висококачествени материали и технологии, гарантиращи устойчивост и енергийна ефективност.
Акценти:
- Фасада: Laminam
- Дограма: Енергийно-ефективна алуминиева дограма, остъклена с двукамерен стъклопакет
- Изолация: EPS 10 см
- Обитателите на комплекса ще имат на свое разположение поддържани зелени площи, кътове за почивка и детска площадка – елементи, които се превърнаха в необходимост.
Архитектурната визия е съвременна и стилна, а апартаментите са проектирани с просторни помещения с правилни форми и практични разпределения, отговарящи на нуждите на съвременния купувач.
Възможно е закупуването на паркомясто на цена от 25000 евро, цените на гаражите са 30 000евро.
Обявените цени са актуални при схема на плащане както следва:
- 30% на предварителен договор
- 30% на акт 14
- 30% на акт 15
- 10% на акт 16.
Възможни са и други схеми на плащания.
За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- Дизайн был выполнен известной архитектурной мастерской
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Электропроводка для кухни, индивидуальная для каждой квартиры
- Счетчик воды с дистанционным считыванием
- Интернет и ТВ в каждом жылом помещение
- Система видеодомофона с видео контролем
- Клеммы для установки кондиционеров
- Отдельные подземные гаражи
- Обозначенные подземные паркоместа
- Подъезд к подземным гаражам через пандус
- Пол подземных паркоместах - полированный бетон
- Стены и потолки подземного паркинга - открытый бетон
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Доступность среды для людей с ограниченными возможностями
- Контроль доступа
- Детская площадка
- Забор по дизайну
- Напольное покрытие вестибюля, коридоров и лестницы по дизайн-проекту
- Защитные перила лестницы - по дизайн-проекту
- Благоустройство газонов и декоративных растений
- Освещение сада
- Железобетонная безбалочная конструкция
- Фасад из панелей HPL
- Фасад с высокой устойчивостью к атмосферным воздействиям и высоким уровнем энергоэффективности, тепло и влагоизоляции, огнестойкости и долговечности
- Французские окна
- Бесшумные гидравлические лифты высокого класса
- Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
- Балконы / террасы с нанесенной гидро- и пароизоляцией и установленным высококачественным морозостойким гранитом
- Эл. установка с установленными выключателями, розетками и квартирной панелью
- Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
- Монтаж санинстальции по проекту, доведен до нужных точек "на стопоре"
- Установлены наружные бронированные двери
- 50% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
- 30% при наличии Акта 14
- 10% при наличии Акт 15
- 10% при получении Разрешения на использование (Акт 16)
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!