Продажа квартир, кв. Аспарухово, г. Варна,
цены от € 44 500
НДС: НДС не добавляется
Вид строительства: кирпич
Срок сдачи в эксплуатацию: 12.2025
Отопление: кондиционер
Вид остекления: Пятикамерная люкс
Площадь участка: 798 кв.м
Площадь здания: 1343 кв.м
Зданий: 1
Квартиры: 22
Гаражи: 7
Парковочных мест: 12
- Без отделкой
Агенция Мирела продава апартаменти в нова жилищна сграда на етап строителство в кв. Аспарухово гр. Варна.
Предимства: оптималното и функционално разпределение на апартаментите в сградата ви осигуряват комфортното обитаване. Строежът е в начален етап, като срока за получаване на акт 16 е до края на 2025 година. Проекта е дело на предпочитана и утвърдена строителна инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради на територията на гр. Варна.
Апартаментите се издават в степен на завършеност по БДС, /шпакловка и замазка/, което ви дава предимство, да завърши жилището си по изискванията които имате. Можем да ви свържем със строителна компания, която да завърши апартамента до ключ. Работим и в партньорство с интериорен дизайнер, който може да ви помогне за обзавеждането.
При покупка на апартамент в сградата, цената се разсрочва до получаване на акт 16, начина на плащане може да видите в графа "Схема на плащане".
Имате избор на едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, както гаражи, открити и закрити паркоместа.
Локация: сградата се намира на около 300 м., от СУ" Любен Каравелов". В близост на 500 м., от сградата се намира автобусна спирка Любен Каравелов, от нея може да ползвате автобусни линии 12, 17, 46Б, 55 и тролейбусна линия 88 от които да си осигурите достъп до основни локации в град Варна, като центъра на града, жп-гара, автогара и търговси центрове.
С кого да се свържете за оглед?
Аз съм Васил Димитров, агент на недвижими имоти с професионален опит в продажбите на апартаменти и сгради ново строителство. Владея английски и руски език. Извършвам цялостна проверката на документацията, както и на състоянието на жилището. Може да разчитате и на пълно съдействие при договаряне на максимално добри условия за кредитиране чрез банка. Ще бъда с вас през всяка стъпка от процеса на покупко-продажбата, от намирането на подходящия за живеене или инвестиция имот до подписването на договора и предаването на ключовете за апартамента.
За повече информация, презентация, схема на плащане, цени на паркоместа и гаражи и огледи можете да се свържете с мен на телефон 0883940107.
Обадете се за оглед при интерес към някои от тези апартаменти или за да кажете какъв имот търсите. Мога да ви съдействам.
- Этот проект - работа признанной и предпочитаемой строительной инвестиционной компании с многолетним опытом и многочисленными зданиями
- Здание с высоким классом энергоэффективности
- Хорошая инфраструктура в районе - асфальтированные улицы и широкие тротуары
- Доступные цены
- Жилые помещения с функциональным распределением и оптимальным использованием внутреннего пространства
- Небольшое здание бутик
- Система контроля доступа
- Строительная компания с большим опытом работы и отличной репутацией
- Здание будет управляться в соответствии с Законом о этажной собствености
- Контроль за использованием и поддержанием общих частей и соблюдением внутреннего порядка в здании будет решаться на общем собрании собственников
- Инвестор организует общего собрания ЭС для выбора органов управления и контроля
- Сантехника из полипропиленовых труб
- Канализация из труб PVC с тепло- и шумоизоляцией
- Водоотведение крыш и террас с помощью бесшовных желобов и водостоков
- Электропроводка для кухни, индивидуальная для каждой квартиры
- Счетчик воды с дистанционным считыванием
- Клеммы для установки кондиционеров
- Отдельные подземные гаражи
- Обозначенные наземные автостоянки
- Обозначенные подземные паркоместа
- Подъезд к подземным гаражам через пандус
- Непроходной автомобильный лифт без машинного отделения
- Пол подземных паркоместах - полированный бетон
- Разметка белой эластичной краски для бетона
- Установка для очистки воздуха на подземном паркинге
- Лифт в здание с выходом из подземного паркинга
- Доступность среды для людей с ограниченными возможностями
- Отдельная парковка для велосипедов
- Контроль доступа
- Пол вестибюля, коридоров и лестницы - гранит
- Железобетонная безбалочная конструкция
- Наружные стены - кирпич шириной 25 см
- Кирпичи Wienerberger
- Теплоизоляция наружных стен
- Утепление фасада Weber
- Плоская крыша с теплоизоляцией XPS
- Теплоизоляция потолков гаражей под жилыми помещениями
- 5-камерные окна PVC с тройным остеклением, каучуковое стекло с низким уровнем выбросов с солнцезащитным покрытием - 4 сезона
- Французские окна
- Бесшумный гидравлический лифт с роскошной кабиной
- С возможностью отделки "под ключ"
- Стены - гипсовая штукатурка, полы - стяжка
- Полы террас и лоджий отделаны гранитной плиткой
- Навесные выключатели и розетки, розетки для телефона, ТВ и интернета и розетки для осветительных приборов
- Слаботочные установки - встроенные кабели для кабельного телевидения, телефона, интернета, системы безопасности, звонка и внутренней связи
- Санинсталяция - водопровод от полипропиленовых труб до пробки, канализация звукопоглощающими трубами PVC
- Установлены наружные бронированные двери
- €2000 резервный депозит
- 30% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
- 30% при наличии Акта 14
- 30% при наличии Акт 15
- 10% при получении Разрешения на использование (Акт 16)
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!