Трехкомнатная квартира, кв. Овча купел 1, г. София, 88.26 кв.м,
€ 178 059
(236 446 Руб. / $ 2 327 / € 2 017 кв. м
)
236 446 Руб. / $ 2 327 / € 2 017 кв. м
)
НДС: цена включает НДС
Квартира: А.14
здание: А
Общая площадь: 88.26 кв.м
Площадь: 70.38 кв.м
Этаж: 3 (2-ой этаж над партером)
Всего этажей: 8
Спальни: 2
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: в процессе строительства, до уровня 3-го этажа
Срок сдачи в эксплуатацию: 04.2027
Окна выходят на: северо-запад
Вид остекления: PVC окна
Отопление: центральная подача газа
Особенности:- Есть 1 балкон / терраса
- Без отделкой
- изолированные комнаты
Мирела представя на вашето внимание НА ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР две нови сгради в кв. Овча Купел от строително-инвестиционната компания е с богато портфолио и дългогодишен професионален опит.
Сградите са с модерна архитектура, има голям избор от апартаменти с по-големи квадратури на помещенията от стандартите за сегмент ново строителство.
Предложеният с тази оферта тристаен апратамент се състои от всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.
Акценти:
- Сградите се намират в близост до метростанция Мизия/НБУ и спирки на градския транспорт.
- Сграда А е с 4 надземни нива, а сграда Б е с 8 надземни нива, разделени с озеленени площи.
- 54 апартамента - двустайни и тристайни и 7 броя ателиета, всички с максимално естествена светлина.
- Апартаментите се характеризират с функционални разпределения, щедри квадратури, достатъчно бани и мокри помещения и към всеки от тях има складово помещение.
- Паркирането е решено чрез единични и двойни гаражи и единични и двойни паркоместа на 2 подземни нива и ниво терен.
За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €2000 (без НДС) (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!