Просторная трехкомнатная квартира в роскошном закрытом комплексе "Эстебан", г. Несебр! Вид на море!,
€ 238 000
(230 527 Руб. / $ 2 302 / € 1 967 кв. м
)
230 527 Руб. / $ 2 302 / € 1 967 кв. м
)
Локация: к-с Esteban Vip Residence Club
Расстояние: пляж - 300 м
НДС: цена включает НДС
Общая площадь: 121 кв.м
Этаж: 6 (нормальный)
Всего этажей: 6
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Окна выходят на: вид на море
Вид остекления: алюминиевая
Отопление: кондиционер
Особенности:- Отдаленный вид на море
- Есть наземная парковка
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 2 балкона / террасы
- С отделочными работами
- Есть такса поддержки
- Элитная недвижимость
- Смежные комнаты
- Круглогодичное проживание
Предлагаю на продажу трехкомнатную квартиру с видом на море в роскошном закрытом комплексе, г. Несебр.
Расположен всего в 300 метрах от золотистых пляжей старинного города Несебр, комплекс «Эстебан» предлагает уникальное сочетание стиля, комфорта и спокойствия. На территории «Эстебан» расположены четыре элегантных здания – «Эстебан», «Сорая», «Парис» и «Амур», каждое из которых сочетает красоту и функциональность. Просторные аллеи и зеленые зоны для прогулок и отдыха дополняют ощущение уюта и престижа.
На территории комплекса:
- Спа-центр;
- Парикмахерская;
- Детский клуб;
- Бассейны;
- Ресторан;
- Детская площадка;
- Теннисный корт;
- Зоны для отдыха;
- Подземная парковка;
- Охрана;
- Видеонаблюдение.
Квартира находится в здании Амур, расположена на шестом последнем этаже, с частичным видом на море. Недвижимость имеет следующее распределение: входное антре, просторная гостиная с кухней, две спальни, две ванные комнаты с санузлом и две террасы. Квартира меблирована и оборудована всем необходимым как для личного пользования, так и с целью инвестиции.
Плата за обслуживание составляет 145 евро в месяц, / 14,4 евро за кв.м., в год/.
Без комиссии от покупателя!
Я доступен для дополнительной информации и организации просмотров.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €2000 (без НДС) (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 5112 евро, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!