Двухкомнатная квартира, кв. Владислав Варненчик 2, г. Варна, 45 кв.м,
€ 89 900
(234 142 Руб. / $ 2 321 / € 1 998 кв. м
)
234 142 Руб. / $ 2 321 / € 1 998 кв. м
)
Расстояние: продуктовый магазин - 200 м, остановка автобуса - 100 м
НДС: цена включает НДС
Общая площадь: 45 кв.м (площадь + идеальные части)
Площадь: 40 кв.м
Этаж: 5
Всего этажей: 6
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: панельное строительство
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1990-е годы
Окна выходят на: юг
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть 1 балкон / терраса
- Отремонтированный
- изолированные комнаты
Продавам панелна гарсониера, преустроена в двустаен апартамент, в ж.к. "Владислав Варненчик" – един от най-спокойните и тихи райони на град Варна.
🛋️ Характеристики на имота:
Площ: 45 м²
Тип: двустаен апартамент (преустроен от едностаен)
Етаж: 5 от общо 6
Разпределение: антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, балкон.
Изложение: юг
Състояние: обзаведен, без бяла техника.
🏞️ Предимства:
- Тихо място с озеленени междублокови пространства;
- Добре поддържан вход;
- Удобен паркинг в близост до блока;
- В близост до магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт;
- Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
📞 За повече информация или оглед – свържете се с нас.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €2000 (без НДС) (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!