Двухкомнатная квартира, к-с Райска градина, г. Свети Влас, 75.42 кв.м,
€ 93 000
(144 519 Руб. / $ 1 343 / € 1 233 кв. м
)
144 519 Руб. / $ 1 343 / € 1 233 кв. м
)
Локация: к-с Райска градина
Расстояние: г. Бургас - 40 км, пляж - 100 м, супермаркет - 100 м, остановка автобуса - 300 м, порт - 800 м, от центра города - 900 м
Общая площадь: 75.42 кв.м
Площадь: 61.65 кв.м
Этаж: 4 (нормальный)
Всего этажей: 5
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Окна выходят на: вид на море
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Первая линия с видом на море
- Есть наземная парковка
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 1 балкон / терраса
- Отремонтированный
- Есть такса поддержки
- изолированные комнаты
- Круглогодичное проживание
Предлагам за продажба просторен двустаен апартамент в комплекс Райска градина (Garden of Eden), гр. Свети Влас.
Комплексът е разположен на първа линия море, с най-красивата панорама към целия залив на к.к. Слънчев бряг и стария град Несебър. Има собствен плаж, крайбрежна улица и прекрасна озеленена територия с местни и екзотични дървета, цветя.
Разполага с много удобства като: открит паркинг, рецепция, 3-ресторанта, 7-открити и 1-закрит басейн, СПА-център с парна баня, 2-сауни, джакузи, солариум, професионален масажен салон, фризьорски салон и салон за красота, фитнес зала, 2-игрища за тенис, футбол или волейбол, детски клуб, медицински център, безплатен закрит паркинг на 4-нива.
Апартаментът се намира на четвърти жилищен етаж с асансьор. Разпределението включва просторна всекидневна с кухня, една самостоятелна спалня, мокро помещение, баня с вана и тоалетна, балкон със странична гледка към морето. Предлага се в отлично състояние, с мебели и електроуреди.
Подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем.
Годишната такса за поддръжка е в размер на 1250 евро.
Без комисиона от купувача.
На разположение съм за организиране на огледи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €2000 (без НДС) (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!