Двухкомнатная квартира, Курорт Солнечный берег, к-с Sunny Day 3, обл. Бургас, 52.1 кв.м,
€ 49 000
(110 228 Руб. / $ 959 / € 941 кв. м
)
110 228 Руб. / $ 959 / € 941 кв. м
)
Локация: к-с Sunny Day 3
Расстояние: г. Бургас - 35 км, пляж - 1200 м
НДС: цена включает НДС
Общая площадь: 52.1 кв.м
Площадь: 45.92 кв.м
Этаж: 1 (над партером)
Всего этажей: 4
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Окна выходят на: юго-восток
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Нет лифта
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 1 балкон / терраса
- С отделочными работами
- Есть такса поддержки
- изолированные комнаты
- Круглогодичное проживание
Предлагам за продажба светъл и уютен, обзаведен двустаен апартамент в к-с Съни Дей 3, к.к. Слънчев бряг.
Комплексът се намира в спокоен район и разполага с открит басейн, джакузи, паркинг, охрана и видеонаблюдение 24 часа 365 дни в годината, контрол на достъпа, зелени площи, бистро и детска площадка. На разположение са още воден бар, модерен фитнес-клуб, СПА център и мини голф игрище.
Апартаментът се намира на първи жилищен етаж. Разпределението включва антре, всекидневна с оборудван кухненски бокс, една самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балон с гледка към озеленен двор. Жилището е напълно обзаведено и готово за живеене или отдаване под наем. Предлага се за продажба с наличното оборудване и електроуреди.
Годишната такса за поддръжка е в размер на 580 евро, която включва охрана, видео наблюдение, поддръжка на басейни, зелени площи, общи части, паркинг, ползване на шезлонги и чадъри, детска площадка.
Без комисиона от купувача.
На разположение съм за организиране на огледи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!