Правилник за прилагане на Закона за мерките срещу изпирането на пари

Нормативни актове, свързани със собствеността

Обнародван, ДВ, бр. 119 от 14 октомври 1998 г., изм., бр. 14 от 2000 г., бр. 16 от 2001 г., изм. и доп., бр. 111 от 2001 г.

Моля, изтеглете прикачения файл!

Глава първа
ИДЕНТИФИЦИРАНЕ НА КЛИЕНТИ, СЪБИРАНЕ, СЪХРАНЯВАНЕ И РАЗКРИВАНЕ НА ИНФОРМАЦИЯ
Раздел I.
Идентифициране на клиенти

Чл. 1. (1) Идентифицирането на клиенти се извършва чрез установяване на необходимите и допустими от закона данни за пълно индивидуализиране на лицата при извършване на операции и сделки.
(2) (Доп. - ДВ, бр. 111 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) Критериите за разпознаване на съмнителни операции, сделки или клиенти се установяват във вътрешните правила на лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 от Закона за мерките срещу изпирането на пари (ЗМИП) съобразно особеностите на тяхната дейност, за което Агенцията за финансово разузнаване оказва методическа помощ.

Чл. 2. (1) Идентифицирането на юридическите лица се извършва чрез представяне на официално извлечение от съответния регистър за актуалното им състояние.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 111 от 2001 г.) При идентифицирането на юридическите лица се установяват данни за наименованието, правно-организационната форма, седалището, адреса на управление, предмета на дейност или целта, срока на съществуване, органите на управление и представителство, вида и състава на колективния орган на управление.
(3) Когато в официалното извлечение от съответния регистър не се съдържат данните по ал. 2, идентифицирането може да се извърши и чрез представяне на други официални удостоверителни документи за тези данни.
(4) (Изм. - ДВ, бр. 111 от 2001 г.) Лицата, които притежават единен идентификационен код (код по БУЛСТАТ), представят копие от регистрационното удостоверение за кода по БУЛСТАТ или от картата за идентификация по чл. 8, ал. 1 и 2 от Наредбата за поддържане и функциониране на регистър БУЛСТАТ и за взаимоотношенията му с други регистри и информационни системи, приета с Постановление № 201 на Министерския съвет от 2000 г. (ДВ, бр. 83 от 2000 г.).
(5) (Нова - ДВ, бр. 111 от 2001 г.) В случаите на извършване на операция или сделка в полза на трето лице без упълномощаване или чрез трето лице - приносител на документи за извършване на операцията или сделката, при идентифицирането се установяват трите имена, ЕГН и връзката на лицето, непосредствено извършващо сделката, със съответното физическо или юридическо лице.

Чл. 3. (1) Идентифицирането на физическите лица се извършва чрез представяне на официален документ за самоличност и регистриране на вида, номера и издателя на документа, както и на името, адреса на лицето и единния му граждански номер, ако има такъв.
(2) Физическите лица - еднолични търговци, представят и документите по чл. 2.

Чл. 4. (1) При промяна на обстоятелствата по време на осъществяване на операцията или сделката юридическите лица или физическите лица - еднолични търговци, представят на лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП официално извлечение от съответния регистър в 7-дневен срок от вписването на промяната в регистъра.
(2) При промяна на обстоятелствата по време на осъществяване на операцията или сделката другите физически лица уведомяват лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП и представят съответните удостоверителни документи в 7-дневен срок от настъпването на промяната.

Чл. 4а. (Нов - ДВ, бр. 111 от 2001 г.) При идентифицирането на клиенти - юридически или физически лица, лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП могат да се позовават на информацията за всички подлежащи на вписване обстоятелства, с която разполагат, макар вписването още да не е извършено.

Чл. 5. (1) (Изм. - ДВ, бр. 111 от 2001 г.) Обстоятелствата по чл. 6, ал. 5, т. 3 ЗМИП относно собствеността на имуществото, подлежащо на трансфер, се удостоверяват с официален документ за собственост, а при необходимост - и с други доказателства.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 111 от 2001 г.) Обстоятелствата по чл. 6, ал. 5, т. 3 ЗМИП относно произхода на паричните средства или ценности - предмет на операциите или сделките, се удостоверяват с декларация от клиента, а при необходимост - и с други документи.
(3) (Изм. - ДВ, бр. 111 от 2001 г.) В случаите по ал. 2 и 3 лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП могат да изискат от клиента да представи удостоверение от териториалната данъчна дирекция, че няма данъчни и други задължения към държавата към датата на подаване на заявлението.

Чл. 5а. (Нов - ДВ, бр. 71 от 2003 г.) (1) Декларацията по чл. 4, ал. 7 и по чл. 6, ал. 5, т. 3 ЗМИП се подава пред лицето по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП или пред определен от него служител преди извършването на операцията или сделката.
(2) Декларацията съдържа реквизитите съгласно приложение № 1.
(3) Декларацията може да бъде включена като част от друг документ, изходящ от декларатора, но трябва да съдържа всички реквизити по приложение № 1 и да не предизвиква съмнение относно лицето, което я подава, и съдържанието й.
(4) Банките и банките със седалище в чужбина, получили разрешение (лицензия) от Българската народна банка да осъществяват дейност в страната чрез клон, могат чрез лицата, които ги управляват и представляват, да освобождават свои клиенти от задължението за подаване на декларация по чл. 4, ал. 7 ЗМИП при наличието едновременно на следните условия при всяка отделна операция:
1. клиентът да е декларирал еднократно произхода на средствата, с които оперира и ще оперира;
2. клиентът да е познат на съответната банка по силата на установени трайни търговски отношения или да е получил съответни референции от друга банка, с която съответната банка поддържа отношения;
3. извършваните операции да позволяват да бъде проследяван произходът на средствата, с които се оперира, или съответната банка да разполага с други достоверни данни относно произхода на тези средства.
(5) При извършване на операция или сделка със средства с произход, различен от декларирания, както и при съмнение за произхода на средствата лицето по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП изисква, а клиентът подава декларация по чл. 4, ал. 7 ЗМИП.
(6) Съответната банка по ал. 4 изпраща на Агенцията за финансово разузнаване копие от акта, който поражда действие след одобряването му от Агенцията за финансово разузнаване. Одобрението се смята за дадено, ако Агенцията за финансово разузнаване не е възразила с оглед на налична информация по ЗМИП или ЗМФТ в срок до 5 работни дни от уведомяването й.
(7) При промяна в обстоятелствата за клиента, освободен от задължение за деклариране, директорът на Агенцията за финансово разузнаване може да даде задължително указание на съответната банка да отмени акта си.
(8) Банката отменя акта си по ал. 4 по своя инициатива, когато условията за издаването му са отпаднали или прецени, че отмяната му е целесъобразна с оглед постигане целите на ЗМИП.
(9) Службата по чл. 6, ал. 5 ЗМИП при съответната банка изпълнява задълженията си по закона и по отношение на операциите и сделките на клиентите на банката, които са освободени от задължението за подаване на декларация по ал. 4.

Чл. 5б. (Нов - ДВ, бр. 71 от 2003 г.) При съмнение, че лицето, извършващо операция или сделка, не действа от свое име или за своя сметка, лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП изискват от него да декларира по реда на чл. 5а, ал. 1 - 3 в чия полза извършва операцията или сделката.

Чл. 6. (1) (Предишен текст на чл. 6 - ДВ, бр. 111 от 2001 г.) Лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП са длъжни да предприемат мерки за обучаване на персонала и на специализираните служби във връзка с дейността им по предотвратяване и разкриване на изпирането на пари.
(2) (Нова - ДВ, бр. 111 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) При осъществяване на програмите за обучение по ал. 1 Агенцията за финансово разузнаване при поискване оказва на лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП методическа помощ, като предоставя практически помагала, анализи, прогнози и други.

Раздел II.
Събиране на информация

Чл. 7. (1) Събирането на информация при съмнение за изпиране на пари се извършва при условията и по реда на ЗМИП, този правилник и вътрешните правила на лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП.
(2) Лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП са длъжни да завеждат в специален дневник всички случаи, при които е възникнало съмнение за изпиране на пари. Дневникът е прошнурован, прономерован и заверен с подписа и печата на съответния ръководител.
(3) (Изм. и доп. - ДВ, бр. 111 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) Министърът на финансите и директорът на Агенцията за финансово разузнаване могат да дават задължителни указания на лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП относно условията и реда за събиране на информация.

Чл. 8. (1) (Изм. - ДВ, бр. 16 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 111 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) По искане на Агенцията за финансово разузнаване лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП събират съобразно указанията й допълнителна информация относно операции, сделки и клиенти, включително при свързани операции по чл. 4, ал. 2 ЗМИП.
(2) Искането за събиране на допълнителна информация се прави в писмена форма. В неотложни случаи искането може да бъде направено и в устна форма с последващо писмено потвърждение.
(3) Лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП са длъжни да съберат поисканата им допълнителна информация.

Раздел III.
Съхраняване на информация

Чл. 9. В случаите без съмнение за изпиране на пари събраната информация се съхранява в срока по чл. 8 ЗМИП по общия ред, установен за лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП.

Чл. 10. (1) При възникване на съмнение за изпиране на пари събраната информация се завежда в дневника по чл. 7, ал. 2, като се открива дело за всеки отделен случай или клиент, в което по реда на постъпването се класират всички документи.
(2) (Нова - ДВ, бр. 111 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) Събраната по ал. 1 информация се предоставя на Агенцията за финансово разузнаване в служебно заверени копия по реда на завеждането в дневника по чл. 7, ал. 2.
(3) (Нова - ДВ, бр. 111 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) Предоставянето на събраната по ал. 1 информация на Агенцията за финансово разузнаване се извършва в срок до 24 часа считано от завеждането й в дневника.
(4) (Предишен текст на ал. 2, изм. и доп. - ДВ, бр. 111 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) Министърът на финансите и директорът на Агенцията за финансово разузнаване могат да определят допълнителни изисквания за съхраняването на информацията по ал. 1 съобразно особеностите на дейността на лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП.

Чл. 11. Лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП са длъжни да осигурят условия за съхраняване на информацията по чл. 10 по начин, недопускащ използването й за цели, различни от тези на ЗМИП.

Раздел IV.
Разкриване на информация

Чл. 12. (Изм. - ДВ, бр. 16 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 111 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) Агенцията за финансово разузнаване е специализирано звено на Министерството на финансите за съхраняване, проучване, анализиране и разкриване на информацията, получена от лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП.

Чл. 13. (1) (Изм. - ДВ, бр. 16 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 111 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) При установяване или при съмнение за изпиране на пари лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП уведомяват незабавно Агенцията за финансово разузнаване преди извършването на операцията или сделката. Уведомяването се извършва в писмена форма по образец, утвърден от министъра на финансите или от директора на Агенцията за финансово разузнаване.
(2) Към образеца по ал. 1 се прилагат служебно заверени копия на всички събрани документи за операцията или сделката и за идентифицирането на клиентите.
(3) В неотложни случаи уведомяването може да се извърши в устна форма с последващо писмено потвърждение в срок до 24 часа, оформено по реда на ал. 1 и 2.

Чл. 14. (1) (Изм. - ДВ, бр. 16 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 111 от 2001 г.) (1) (Изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) За проучване и разкриване на получената информация Агенцията за финансово разузнаване може да извършва проверки на място на лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП - самостоятелно или съвместно с органите, на които със специален закон е възложено упражняването на контрол върху тези лица.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) При извършване на проверките по ал. 1 Агенцията за финансово разузнаване има право:
1. на свободен достъп до служебните помещения на проверяваните лица;
2. да изисква документи, сведения и писмени обяснения за обстоятелства, свързани с предмета на проверката;
3. да използва помощта на вещи лица или други експерти по чл. 10, ал. 3 ЗМИП;
4. да извършва насрещни проверки при клиенти на проверяваните лица.
(3) В заповедта за извършване на проверка по ал. 1 се посочват целите, срокът и мястото на проверката, проверяваното лице, както и името и длъжността на проверяващите лица.

Чл. 15. (Изм. - ДВ, бр. 16 от 2001 г., отм. - ДВ, бр. 111 от 2001 г.)

Чл. 16. (1) (Изм. - ДВ, бр. 16 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 111 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) Поисканата от Агенцията за финансово разузнаване допълнителна информация по чл. 8 се предоставя в писмена форма в срокове и по ред, определени от агенцията за всеки отделен случай.
(2) Лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП са длъжни да предоставят поисканата им допълнителна информация.

Чл. 16а. (Нов - ДВ, бр. 71 от 2003 г., в сила от 01.01.2004 г.) (1) Лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП предоставят информацията по чл. 11а ЗМИП на Агенцията за финансово разузнаване на месечна база до 15-о число на месеца, следващ месеца, за който се отнася информацията, на хартиен или магнитен носител или по електронен път по образец съгласно приложение № 2.
(2) Българската народна банка, банките и банките със седалище в чужбина, получили разрешение (лицензия) от Българската народна банка да осъществяват дейност в страната чрез клон, предоставят информацията по чл. 11а ЗМИП на Агенцията за финансово разузнаване на месечна база по реда и в срока по ал. 1 по образец, утвърден със съвместна инструкция на управителя на Българската народна банка и министъра на финансите.
(3) Предоставянето на информацията по чл. 11а ЗМИП по електронен път може да стане след изграждането на защитена електронна връзка между съответното лице по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП и Агенцията за финансово разузнаване.

Глава втора
ВЪТРЕШНА ОРГАНИЗАЦИЯ И КОНТРОЛ
Чл. 17. С вътрешните правила се установяват:
1. ясни критерии за разпознаване на съмнителните операции или сделки и клиенти;
2. (изм. - ДВ, бр. 111 от 2001 г.) условията и редът за събиране, анализиране, съхраняване и разкриване на информация за операции или сделки и за работата на специализираните служби и съответните служители съобразно особеностите на дейността на лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП;
3. редът за обучаване на персонала и използването на техническите средства за предотвратяване и разкриване изпирането на пари;
4. други изисквания съобразно особеностите на дейността на лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП.

Чл. 18. (1) (Изм. - ДВ, бр. 111 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) Вътрешните правила се утвърждават от директора на Агенцията за финансово разузнаване.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 111 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) Когато представените вътрешни правила не съответстват на ЗМИП или на този правилник, не са приети от компетентните органи на лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП или предвидените в тях мерки не са достатъчни за постигане целите на закона, директорът на Агенцията за финансово разузнаване връща представените вътрешни правила и дава задължителни указания на лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП за отстраняване на установените несъответствия.
(3) (Изм. - ДВ, бр. 111 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) Лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП са длъжни в едномесечен срок от получаването на указанията да отстранят несъответствията и да представят повторно вътрешните си правила на директора на Агенцията за финансово разузнаване за утвърждаване.

Чл. 19. (Изм. - ДВ, бр. 16 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) Лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП са длъжни в 7-дневен срок от регистрацията им или от започването на дейността, когато не подлежат на регистрация, да заявят в Агенцията за финансово разузнаване писмено адрес за контакти.

Чл. 19а. (Нов - ДВ, бр. 71 от 2003 г.) Специализираната служба по чл. 6, ал. 5 ЗМИП се ръководи от служител на лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП, заемащ ръководна длъжност.

Чл. 20. (Изм. - ДВ, бр. 16 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 111 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) Органите, на които със специален закон е възложено да упражняват контрол върху лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП, съдействат на тези лица и на Агенцията за финансово разузнаване при изработването на ясни критерии за разпознаване на съмнителните операции или сделки и клиенти, както и на мерки за предотвратяване и разкриване на изпирането на пари в съответните области.

Глава трета
МЕЖДУНАРОДНО СЪТРУДНИЧЕСТВО
Чл. 21. (1) (Изм. - ДВ, бр. 14 от 2000 г., изм. - ДВ, бр. 111 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) Агенцията за финансово разузнаване чрез органите на съдебната власт и Министерството на правосъдието уведомява компетентните органи в чужбина за получените данни относно първоначалните престъпления и свързаните с тях престъпления по изпиране на пари, за които българският Наказателен кодекс не се прилага.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 14 от 2000 г., изм. - ДВ, бр. 16 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) Уведомяването по ал. 1 може да се извършва и от органите на съдебната власт и от Министерството на правосъдието. В тези случаи те изпращат копие от документите по уведомяването на Агенцията за финансово разузнаване.

Глава четвърта. АДМИНИСТРАТИВНОНАКАЗАТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
Чл. 22. (Отм. - ДВ, бр. 111 от 2001 г.)

Преходни и Заключителни разпоредби
§ 1. (Изм. - ДВ, бр. 16 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) В срок от 2 месеца след влизането в сила на правилника заварените лица по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП са длъжни да заявят в Агенцията за финансово разузнаване адрес за контакти.

§ 2. (Изм. - ДВ, бр. 16 от 2001 г., изм. - ДВ, бр. 49 от 2003 г.) До утвърждаването на образците по чл. 13, ал. 1 лицата по чл. 3, ал. 2 и 3 ЗМИП подават информацията до Агенцията за финансово разузнаване писмено в свободна форма.

§ 3. Министърът на финансите дава указания по прилагането на правилника.

§ 4. Правилникът се приема на основание § 6 от преходните и заключителните разпоредби на ЗМИП.

Приложения
Приложение № 1 към чл. 5а, ал. 2

(Ново – ДВ, бр. 71 от 2003 г.)

 

ДЕКЛАРАЦИЯ по чл. 4, ал. 7 и по чл. 6, ал. 5, т. 3 ЗМИП


Долуподписаният/ата: ....................................... (име, презиме, фамилия)
ЕГН ............, постоянен адрес ..........................
гражданство ............., документ за самоличност .........
в качеството ми на ........., в ............................
БУЛСТАТ ......................, данъчен № .................,
Декларирам, че паричните средства - предмет на посочената
тук операция (сделка), .....................................
имат следния произход: .....................................
............................................................
Известна ми е наказателната отговорност по чл. 313 от Нака-
зателния кодекс за деклариране на неверни обстоятелства.


Дата на деклариране: Декларатор:
........................ ........................
(подпис)

 

Приложение № 2 към чл. 16а, ал. 1

(Ново – ДВ, бр. 71 от 2003 г.)



ЗАКОН ЗА УСТРОЙСТВО НА ТЕРИТОРИЯТА (ЗУТ)

В сила от 31.03.2001 г., Обн. ДВ. бр.1 от 2 Януари 2001г.,

НАРЕДБА № 8 за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове от 14 юни 2001 г. на МИНИСТЕРСТВО НА РЕГИОНАЛНОТО РАЗВИТИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВОТО (Обн., ДВ, бр. 57 от 2001 г.; изм., бр. 68 от 2004 г. и бр. 51 от 2005 г.)

НАРЕДБА № 8 за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове от 14 юни 2001 г. на МИНИСТЕРСТВО НА РЕГИОНАЛНОТО РАЗВИТИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВОТО (Обн., ДВ, бр. 57 от 2001 г.; изм., бр. 68 от 2004 г. и бр. 51 от 2005 г.)

ЗАКОН ЗА ЕНЕРГИЙНАТА ЕФЕКТИВНОСТ

В сила от 14.11.2008 г. Обн. ДВ. бр.98 от 14 Ноември 2008г., изм. ДВ. бр.6 от 23 Януари 2009г., изм. ДВ. бр.19 от 13 Март 2009г., изм. ДВ. бр.42 от 5 Юни 2009г., изм. ДВ. бр.82 от 16 Октомври 2009г., изм. ДВ. бр.15 от 23 Февруари 2010г., изм. ДВ. бр.52 от 9 Юли 2010г., изм. ДВ. бр.97 от 10 Декември 2010г., изм. ДВ. бр.35 от 3 Май 2011г., изм. ДВ. бр.38 от 18 Май 2012г., изм. ДВ. бр.15 от 15 Февруари 2013г.

ЗАКОН ЗА КАДАСТЪРА И ИМОТНИЯ РЕГИСТЪР (ЗКИР)

Обн. ДВ. бр.34 от 25 Април 2000 г., В сила от 01.01.2001 г.

ЗАКОН ЗА УСТРОЙСТВОТО И ЗАСТРОЯВАНЕТО НА СТОЛИЧНАТА ОБЩИНА

В сила от 28.01.2007 г. Обн. ДВ. бр.106 от 27 Декември 2006г., изм. ДВ. бр.41 от 22 Май 2007г., изм. ДВ. бр.19 от 13 Март 2009г., изм. ДВ. бр.92 от 20 Ноември 2009г., изм. ДВ. бр.102 от 22 Декември 2009г., изм. ДВ. бр.82 от 26 Октомври 2012г.

ОБЩ УСТРОЙСТВЕН ПЛАН НА СТОЛИЧНА ОБЩИНА (ПРАВИЛА И НОРМАТИВИ ЗА УСТРОЙСТВО И ЗАСТРОЯВАНЕ)

Приложение към чл. 3, ал.2 на ЗАКОН ЗА УСТРОЙСТВОТО И ЗАСТРОЯВАНЕТО НА СТОЛИЧНАТА ОБЩИНА

НАРЕДБА No 4 от 21 май 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти

(обн.,ДВ,бр.51 от 5 юни 2001 г.) МИНИСТЕРСТВО НА РЕГИОНАЛНОТО РАЗВИТИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВОТО

МОТИВИ КЪМ ПРОЕКТА НА ЗАКОН ЗА БРОКЕРИТЕ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

Целта на закона е привеждане на регулацията на дейността на брокерите и агентите на недвижими имоти в съответствие с обществените изисквания към нейното упражняване. С брокерска и агентска дейност на недвижими имоти по занятие се занимават както юридически, така и физически лица, част от които нямат никаква регистрация, съответно не плащат дължимите данъци и не водят никаква отчетност за извършваните от тях услуги. Липсват нормативно установени стандарти и реквизити, приложими към договорните правоотношения между брокерите на недвижими имоти и техните клиенти. За тези отношения към момента се прилагат правилата на договорите за търговско посредничество, комисионните договори, консултантските договори за изработка и договорите за поръчка. В този смисъл, съществуващата регулация следва да се допълни с норми, отчитащи спецификата на услугите, предоставяни от брокерите на недвижими имоти.

ЗАКОН ЗА БРОКЕРИТЕ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ (проект)

Проект на Закона за брокерите на недвижими имоти

ПРИМЕРЕН ПРАВИЛНИК ЗА ВЪТРЕШНИЯ РЕД В ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ (ЗАГЛ. ИЗМ. - ДВ, БР. 15 ОТ 2003 Г.)

Обн. ДВ. бр.76 от 26 Септември 1978г., изм. ДВ. бр.73 от 14 Септември 1979г., изм. ДВ. бр.15 от 14 Февруари 2003г.

ПРАВИЛНИК ЗА УПРАВЛЕНИЕТО, РЕДА И НАДЗОРА В ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ

Последни изменения изм. ДВ. бр.66 от 25 Юли 2008г.

ЗАКОН ЗА АДВОКАТУРАТА

Обн. ДВ. бр.55 от 25 Юни 2004г., изм. ДВ. бр.43 от 20 Май 2005г., изм. ДВ. бр.79 от 4 Октомври 2005г., изм. ДВ. бр.10 от 31 Януари 2006г., изм. ДВ. бр.39 от 12 Май 2006г., изм. ДВ. бр.105 от 22 Декември 2006г., изм. ДВ. бр.59 от 20 Юли 2007г., изм. ДВ. бр.69 от 5 Август 2008г.

СЕМЕЕН КОДЕКС - последни изменения

В сила от 01.10.2009 г.; Обн. ДВ. бр.47 от 23 Юни 2009г., изм. ДВ. бр.74 от 15 Септември 2009г. Извлечение!

Наредба № 11 от 16 септември 2009 г. за реда за водене, съхраняване и достъп до регистъра на имуществените отношения на съпрузите

В сила от 01.10.2009 г. Издадена от Министерството на правосъдието Обн. ДВ. бр.76 от 25 Септември 2009г.

ЗАКОН ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ

Този закон урежда обществените отношения, свързани с правата и задълженията на собствениците, поддържането на общите части, управлението,реда и контрола в сгради в режим на етажна собственост.

НАРЕДБА № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството

(Обн., ДВ, бр. 72/2003 г., изм. ДВ бр. 37/2004 г., изм. доп. ДВ бр. 29/2006 г.) Обн. ДВ. бр.72 от 15 Август 2003г., изм. ДВ. бр.37 от 4 Май 2004г., изм. ДВ. бр.29 от 7 Април 2006г.

НАРЕДБА № 7 ОТ 22 ДЕКЕМВРИ 2003 Г. ЗА ПРАВИЛА И НОРМАТИВИ ЗА УСТРОЙСТВО НА ОТДЕЛНИТЕ ВИДОВЕ ТЕРИТОРИИ И УСТРОЙСТВЕНИ ЗОНИ

ИЗДАДЕНА ОТ МИНИСТЕРСТВО НА РЕГИОНАЛНОТО РАЗВИТИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВОТО. Обн. ДВ. бр.3 от 13 Януари 2004г., изм. ДВ. бр.10 от 28 Януари 2005г., изм. ДВ. бр.11 от 1 Февруари 2005г., изм. ДВ. бр.51 от 21 Юни 2005г., изм. ДВ. бр.63 от 2 Август 2005г.

ЗАКОН ЗА МЕРКИТЕ СРЕЩУ ИЗПИРАНЕТО НА ПАРИ

Обн. ДВ. бр.85 от 24 Юли 1998г., изм. ДВ. бр.1 от 2 Януари 2001г., изм. ДВ. бр.31 от 4 Април 2003г., изм. ДВ. бр.103 от 23 Декември 2005г., изм. ДВ. бр.105 от 29 Декември 2005г., изм. ДВ. бр.30 от 11 Април 2006г., изм. ДВ. бр.54 от 4 Юли 2006г., изм. ДВ. бр.59 от 21 Юли 2006г., изм. ДВ. бр.82 от 10 Октомври 2006г., изм. ДВ. бр.108 от 29 Декември 2006г., изм. ДВ. бр.52 от 29 Юни 2007г., изм. ДВ. бр.92 от 13 Ноември 2007г., изм. ДВ. бр.109 от 20 Декември 2007г., изм. ДВ. бр.16 от 15 Февруари 2008г., изм. ДВ. бр.36 от 4 Април 2008г., изм. ДВ. бр.67 от 29 Юли 2008г., изм. ДВ. бр.69 от 5 Август 2008г.

НАРЕДБА № 1 за минималните размери на адвокатските възнаграждения

Минималните цени за правните консултации и процесуалното представителство по дела пред български съдилища се определят съобразно правната и фактическа сложност на всеки отделен случай, определени с тази НАРЕДБА № 1 от 9.07.2004 г. , издадена от Висшия адвокатски съвет (Обн. ДВ. бр.64 от 23 Юли 2004 г., изм. ДВ. бр.2 от 9 Януари 2009 г.).