На основание т.70 от ОБЩИТЕ УСЛОВИЯ за осъществяване на посредническа дейност при сделки с недвижими имоти от МИРЕЛА ЕООД, са направени следните изменения и допълнения:
1. Отменя се т.10 със следното съдържание: "Ако Възложител по договор за поръчка или някой от Възложителите, действа чрез пълномощник, страните по сключения договор и пълномощникът приемат, че задължението за заплащане на възнаграждение по договора, както и задълженията за заплащане на обезщетение, лихва и/или неустойка, предвидени в тези Общи условия се явяват солидарни за Пълномощника и Възложителя."
2. Отменя се т. 46. със следното съдържание: "Ако ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ по сключен договор-поръчка за посредничество не изпълни задълженията си по клаузата за предоставени изключителни посреднически права или прекрати поръчката преди срока, той дължи на МИРЕЛА НЕУСТОЙКА в размер на 50% от договореното възнаграждение, независимо от предвидените останали последици от това неизпълнение."
3. Изменя се т. 47, като от съдържанието отпада изразът "и/или неустойка", а думата "лихва" се заменя с неустойка. Текстът придобива следното съдържание:
47. Ако ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ забави изплащането на възнаграждение по договор за поръчка, той дължи неустойка върху главницата в размер на 0.5% за всеки просрочен ден, но не повече от 10% от размера на възнаграждението.
4. Допълва се т. 36.4 със следният нов текст: "или сключи сделка с Осигурения купувач за друг свой имот, (или имот собственост на свързано лице), находящ се в една и същата сграда с имота предмет на поръчката.", като съдържанието е следното:
36.4. сключи с Осигурения клиент или със свързано лице по смисъла на тези Общи условия, друг вид сделка, имаща вещноправен ефект върху имота (замяна, дарение, учредяване или продажба на право на строеж, или учредяване право на ползване, продажба на Едноличен търговец или Търговско дружество, в които Осигуреният имот се явява актив и др.), или сключи сделка с Осигурения купувач за друг свой имот, (или имот собственост на свързано лице), находящ се в една и същата сграда с имота предмет на поръчката.
5. Допълва се т. 39.3 със следният нов текст: "или сключи сделка за друг имот, находящ се в една и същата сграда с осигурения имот, ако собственикът на имотите е един и същ.", като съдържанието е следното:
39.3. сключи лично или чрез свързано лице по смисъла на тези Общи условия, друг вид сделка, имаща вещно-правен ефект върху Осигурения имот (замяна, дарение, учредяване или продажба на право на строеж, или учредяване право на ползване, продажба на Едноличен търговец или Търговско дружество, в които Осигурения имот се явява актив и др.), или сключи сделка за друг имот, находящ се в една и същата сграда с осигурения имот, ако собственикът на имотите е един и същ.
6. Настоящите изменения и допълнения влизат в сила от 26.05.2014 г.
Протоколът за оглед е съобразен с решение на КЗП, прието на заседание от 05.07.2016 г.
Настоящите изменения и допълнения влизат в сила от 01.07.2015 г.
С писмо от 08.12.2014 г. КЗК ни уведомява официално, че в "Общите условия за осъществяване на посредническа дейност при сделки с недвижими имоти от МИРЕЛА ЕООД", не се съдържат неравностойни клаузи по смисъла на чл.143 от ЗЗП.
Настоящите изменения и допълнения влизат в сила от 08.09.2014 г.
Настоящото допълнение влиза в сила от 10.03.2014 г.
Настоящото допълнение влиза в сила от 10.01.2014 г.
Настоящото изменение влиза в сила от 09.12.2013 г.
Настоящите изменения и допълнения влизат в сила от 25.03.2013 г.
Настоящото допълнение влиза в сила от 11.02.2013 г.
Публикувани на официалната интернет страница на МИРЕЛА на адрес www.mirela.bg.