Нов комплекс с АКТ 16, в кв. Малинова долина, от доказан инвеститор,
цени от € 173 000
Основни характеристики
Локация: ул. проф. Живко Сталев, в близост до 190 Детска градина.
ДДС: цена с ДДС
Вид строителство: стоманобетонна конструкция
Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)Година на строителство: след 2020
Отопление: ТЕЦ
Дограма: PVC
Площ на парцела: 10117 кв. м
РЗП на проекта: 25294 кв. м
Сгради: 3
Секции: 6
Апартаменти: 299
Гаражи: 250
Паркоместа: 145
Магазини: 5
- Предава се на шпакловка и замазка
Мирела представя нов жилищен комплекс с Акт 16, който се намира на пешеходно разстояние от Студентски град и парка на Националната спортна академия „Васил Левски“ - на комуникативно място с бърз излаз до Симеоновско шосе и Околовръстен път.
Комплексът е проектиран с три жилищни сгради с общо подземно ниво, партер, полуподземно ниво, четири етажа и мансардно ниво.
На ниво партер в сградите са планирани търговски площи, гаражи, жилища, покрити и открити паркоместа.
Останалите им етажи съдържат апартаменти разпределени в шест секции.
В подземното ниво и полуподземния етаж са осигурени паркоместа.
Възможно е закупуване на подземни гаражи в сградата на цени от 30 000 евро с вкл. ДДС.
Всички обявени цени са с вкл. ДДС.
За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- Луксозен жилищен комплекс
- Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
- Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Водомер с дистанционно отчитане
- Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
- Видеодомофонна система с видеоконтрол
- Изводи за монтаж на климатици
- Самостоятелни подземни гаражи
- Разчертани надземни паркоместа
- Разчертани подземни паркоместа
- Подход към подземните гаражи през рампа
- Под подземен паркинг - шлайфан бетон
- Стени и тавани подземен паркинг - открит бетон
- Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
- Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
- Обособен паркинг за велосипеди
- Контрол на достъпа
- Ограда по проект
- Осигурен достъп за хора с увреждания
- Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
- Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
- Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
- Автоматизирана поливна система
- Стоманобетонна безгредова конструкция
- Външни стени – тухлени, 25 см ширина
- Фасада с висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влаго изобация, пожароустойчивост и дълготрайност
- Висок клас безшумни хидравлични асансьори
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
- Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
- Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
- ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
- ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
- Монтирани външни блиндирани врати
- 10% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
- 90% в срок до 30 дни след датата на предварителния договор
Подробна информация за предлаганите имоти:
| Сграда: 1 | |
| Секция: A | |
| Етаж: 7-ми | |
| Апартамент 48, 3-СТАЕН, Секция A, 94.29 m2, (Застроена площ 77.84 m2), € 250 000 (€ 2 651/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Секция: А | |
| Етаж: 1-ви План на етажа | |
| Апартамент 3, 3-СТАЕН, Секция А, 95.88 m2, (Застроена площ 79.15 m2), € 263 000 (€ 2 743/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 4, 2-СТАЕН, Секция А, 61.80 m2, (Застроена площ 51.02 m2), € 154 000 (€ 2 492/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 1, 3-СТАЕН, Секция А, 94.98 m2, (Застроена площ 78.41 m2), € 234 000 (€ 2 464/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент 9, 3-СТАЕН, Секция А, 91.81 m2, (Застроена площ 75.79 m2), € 230 000 (€ 2 505/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 3-ти План на етажа | |
| Апартамент 11, 2-СТАЕН, Секция А, 64.19 m2, (Застроена площ 52.27 m2), € 170 000 (€ 2 648/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 4-ти План на етажа | |
| Апартамент 19, 3-СТАЕН, Секция А, 94.29 m2, (Застроена площ 77.84 m2), € 230 000 (€ 2 439/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 34, 2-СТАЕН, Секция А, 63.98 m2, (Застроена площ 52.10 m2), € 165 000 (€ 2 579/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 13, 3-СТАЕН, Секция А, 92.69 m2, (Застроена площ 76.52 m2), € 242 000 (€ 2 611/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 5-ти План на етажа | |
| Апартамент 23, 3-СТАЕН, Секция А, 92.69 m2, (Застроена площ 76.52 m2), € 242 000 (€ 2 611/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 6-ти План на етажа | |
| Апартамент 32, 3-СТАЕН, Секция А, 93.08 m2, (Застроена площ 76.84 m2), € 243 000 (€ 2 611/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 8-ми План на етажа | |
| Апартамент 54, 3-СТАЕН, Секция А, 94.29 m2, (Застроена площ 77.84 m2), € 226 000 (€ 2 439/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 50, 3-СТАЕН, Секция А, 108.44 m2, (Застроена площ 89.52 m2), € 281 000 (€ 2 591/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Секция: Б | |
| Етаж: 1-ви План на етажа | |
| Апартамент 1, 2-СТАЕН, Секция Б, 71.53 m2, (Застроена площ 59.05 m2), € 163 000 (€ 2 279/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 2, 2-СТАЕН, Секция Б, 72.62 m2, (Застроена площ 59.95 m2), € 170 000 (€ 2 341/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 6, 2-СТАЕН, Секция Б, 72.62 m2, (Застроена площ 59.95 m2), € 170 000 (€ 2 341/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 8-ми План на етажа | |
| Апартамент 43, 3-СТАЕН, Секция Б, 94.29 m2, (Застроена площ 77.84 m2), € 240 000 (€ 2 545/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Секция: В | |
| Етаж: 1-ви План на етажа | |
| Апартамент 7, 3-СТАЕН, Секция В, 90.11 m2, (Застроена площ 74.39 m2), € 230 000 (€ 2 552/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент 2, 2-СТАЕН, Секция В, 72.62 m2, (Застроена площ 59.95 m2), € 170 000 (€ 2 341/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 6, 3-СТАЕН, Секция В, 90.91 m2, (Застроена площ 75.05 m2), € 230 000 (€ 2 530/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 7-ми План на етажа | |
| Апартамент 44, 4-СТАЕН, Секция В, 135.58 m2, (Застроена площ 111.92 m2), € 312 000 (€ 2 301/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 8-ми План на етажа | |
| Апартамент 45, 3-СТАЕН, Секция В, 94.29 m2, (Застроена площ 77.84 m2), € 230 000 (€ 2 439/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Сграда: 2 | |
| Секция: А | |
| Етаж: 1-ви План на етажа | |
| Апартамент 7, 3-СТАЕН, Секция А, 91.94 m2, (Застроена площ 75.90 m2), € 255 000 (€ 2 774/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 3, 3-СТАЕН, Секция А, 86.38 m2, (Застроена площ 71.31 m2), € 220 000 (€ 2 547/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 2, 2-СТАЕН, Секция А, 71.22 m2, (Застроена площ 58.79 m2), € 174 000 (€ 2 443/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 1, 3-СТАЕН, Секция А, 92.02 m2, (Застроена площ 75.96 m2), € 230 000 (€ 2 499/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 3-ти План на етажа | |
| Апартамент 10, 3-СТАЕН, Секция А, 95.02 m2, (Застроена площ 78.44 m2), € 230 000 (€ 2 421/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 4-ти План на етажа | |
| Апартамент 27, 3-СТАЕН, Секция А, 93.08 m2, (Застроена площ 76.84 m2), € 243 000 (€ 2 611/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 8-ми План на етажа | |
| Апартамент 55, 3-СТАЕН, Секция А, 96.51 m2, (Застроена площ 79.67 m2), € 251 000 (€ 2 601/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 54, 3-СТАЕН, Секция А, 108.10 m2, (Застроена площ 89.24 m2), € 280 000 (€ 2 590/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Секция: Б | |
| Етаж: 1-ви | |
| Апартамент 2, 2-СТАЕН, Секция Б, 71.21 m2, (Застроена площ 58.78 m2), € 173 000 (€ 2 429/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Сграда: 3 | |
| Секция: Б | |
| Етаж: 1-ви | |
| Апартамент 3, 3-СТАЕН, Секция Б, 86.38 m2, (Застроена площ 71.31 m2), € 230 000 (€ 2 663/кв. м) | СВОБОДЕН |
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!