Предлагаме апартаменти в срада с акт 15 в кв. Витоша. ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР!,
цени от € 240 626
Основни характеристики
Локация: в близост до бул. Симеоновско шосе и бул. Г.М. Димитров.
ДДС: цена без ДДС
Вид строителство: тухла
Етап на строителство: завършено строителство (Акт 15)Пусков срок: 03.2026
Отопление: климатик
Дограма: Шест камерна PVC
Площ на парцела: 984 кв. м
РЗП на проекта: 3062 кв. м
Сгради: 1
Апартаменти: 22
Гаражи: 12
Магазини: 2
- Предава се на шпакловка и замазка
АПАРТАМЕНТИ С АКТ 15! БЕЗ КОМИСИОНА! ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР!
Мирела има удоволствието да ви представи жилищна сграда с АКТ 15 в кв. Витоша, на границата с ж.к. Студентски град, в близост до Ловен парк и Зоопарка.
Сградата се състои от шест етажа с 22 апартамента, от които двустайни, тристайни и четиристайни, като към някои от тях е включено мазе в цената.
Предвидени са подземни, надземни гаражи и паркоместа.
Техническа информация:
- Отопление - има ел. инсталация, която позволява избор на отопление между климатици или конвектори
- Дограма - PVC профили SALAMANDER, немска шесткамерна система GREEN EVOLUTION, цвят ANTHRAZITGRA
- Топлоизолация - 10 см. XPS
За инвеститора:
Мирела има удоволствието да си партнира с този инвеститор от 2020 г. при наблюдения за качествено строителство и спазване на сроковете.
За повече информация не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- Луксозен жилищен комплекс
- Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
- Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Водомер с дистанционно отчитане
- Самостоятелни надземни гаражи
- Самостоятелни подземни гаражи
- Подход към подземните гаражи през рампа
- Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
- Контрол на достъпа
- Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
- Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
- Външни стени – тухлени, 25 см ширина
- Топлоизолация на външни стени
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
- ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
- Монтирани външни блиндирани врати
- 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
Подробна информация за предлаганите имоти:
| МАГАЗИН 1, 99.38 m2, (Застроена площ 85.14 m2), € 248 450 (€ 2 500/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| МАГАЗИН 2, 70.24 m2, (Застроена площ 60.18 m2), € 168 576 (€ 2 400/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 2-ри План на етажа | |
| Апартамент 1, 2-СТАЕН, 64.66 m2, (Застроена площ 55.40 m2), € 145 564 (€ 2 251/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 2, 3-СТАЕН, 96.96 m2, (Застроена площ 83.07 m2), € 213 312 (€ 2 200/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 3, 2-СТАЕН, 64.74 m2, (Застроена площ 57.18 m2), € 139 929 (€ 2 161/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 4, 2-СТАЕН, 83.59 m2, (Застроена площ 71.61 m2), € 179 718 (€ 2 150/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 5, 3-СТАЕН, 105.03 m2, (Застроена площ 89.98 m2), € 236 317 (€ 2 250/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 3-ти План на етажа | |
| Апартамент 7, 3-СТАЕН, 96.74 m2, (Застроена площ 82.88 m2), € 217 165 (€ 2 245/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 10, 3-СТАЕН, 104.62 m2, (Застроена площ 89.63 m2), € 240 626 (€ 2 300/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 4-ти План на етажа | |
| Апартамент 15, 3-СТАЕН, 104.62 m2, (Застроена площ 89.63 m2), € 240 626 (€ 2 300/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент 11, 2-СТАЕН, 64.66 m2, (Застроена площ 55.40 m2), € 150 173 (€ 2 323/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 5-ти План на етажа | |
| Апартамент 19, 2-СТАЕН, 73.61 m2, (Застроена площ 63.06 m2), € 165 622 (€ 2 250/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 6-ти План на етажа | |
| Апартамент 21, 4-СТАЕН, 155.11 m2, (Застроена площ 132.89 m2), € 310 220 (€ 2 000/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент 22, 4-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, 187.95 m2, (Застроена площ 161.02 m2), € 375 900 (€ 2 000/кв. м) | СВОБОДЕН |
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!