Апартаменти в нова сграда с гледка море в с.Кошарица,
цени от € 92 835
Основни характеристики
Локация: Тих район в с.Кошарица
ДДС: не се начислява ДДС
Вид строителство: тухла
Етап на строителство: кота +0.00 (изградени основи и фундамент)Пусков срок: 06.2026
Отопление: климатик
Дограма: Алуминиева
Площ на парцела: 1000 кв. м
РЗП на проекта: 3999 кв. м
Сгради: 1
Секции: 1
Апартаменти: 16
Студиа: 4
Паркоместа: 29
- Предава се на шпакловка и замазка
- Целогодишно ползване
Предлагаме апартаменти в нова сграда в с. Кошарица, на метри от голям супермаркет и на 2 минути с кола до морето. Сградата е втора по ред в затворен комплекс с много добра локация.
Новата сграда е на четири жилищни етажа с подземен гараж и външни паркоместа. Разполага с частни дворове към апартаментите на първия етаж и просторни тераси към апартаментите на четвърти последен етаж. От терасите ще се разкрива прекрасна гледка към морето и к.к. Слънчев бряг. Всички апартаменти ще са с гледка море. Комплексът разполага с басейн, добре озеленени площи, барбекю зона и зона за отдих. Сутеренният етаж осигурява складови помещения за всеки апартамент. Стойността на склада е включена в цената на апартамента. В сградата е предвиден асансьор.
Апартаментите ще бъдат издадени в степен на завършеност - без довършителни работи - по БДС, с боя и поставени ключове и контакти, както следва:
Завършени мазилки и замазка на пода, с боядисване в бяло, без полагане на настилки;
Прокарани електрически комуникации, с монтаж на ключове за осветление и контакти;
Монтирани дограма и входни врати, без интериорни врати;
Прокарани ВиК връзки, без монтаж на санитария.
Прогнозни срокове за изпълнение на етапите на строителство: до края на май 2025 г. ще бъде напълно завършен сутеренният етаж и частично завършени бетонови работи на първи жилищен етаж. Грубият строеж ще бъде завършен до края на 2025г. Очаква се строителството да приключи до лятото на 2026г.
На разположение сме за допълнителна информация и организиране на огледи.
- Луксозен жилищен комплекс
- Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
- Вътрешен озеленен двор
- Малка бутикова жилищна сграда
- Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
- Логистика и административно обслужване
- Поддържане на общи части
- Поддържане на тревни площи
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
- Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
- Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
- Водомер с дистанционно отчитане
- Разчертани надземни паркоместа
- Разчертани подземни паркоместа
- Масивна ограда
- Видеонаблюдение
- Контрол на достъпа
- Алеи за разходка с пейки за почивка
- Ограда по проект
- Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
- Автоматизирана поливна система
- Градинско освeтление
- Стоманобетонна безгредова конструкция
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
- ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
- ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
- Монтирани външни блиндирани врати
- €5000 резервационен депозит
- 50% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
- 20% при подписан Акт 14
- 20% при подписан Акт 15
- 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)
Подробна информация за предлаганите имоти:
| Етаж: 1-ви | |
| Апартамент А04, 3-СТАЕН, 119.12 m2, € 125 000 (€ 1 049/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент СТ 01, 1-СТАЕН, 54.47 m2, € 55 000 (€ 1 010/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент А01, 2-СТАЕН, 104.55 m2, € 94 095 (€ 900/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 2-ри План на етажа | |
| Апартамент А06, 2-СТАЕН, 104.80 m2, € 94 320 (€ 900/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент А07, 2-СТАЕН, 104.80 m2, € 94 320 (€ 900/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент А08, 3-СТАЕН, 116.65 m2, € 110 000 (€ 943/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 3-ти План на етажа | |
| Апартамент А09, 2-СТАЕН, 103.30 m2, € 92 970 (€ 900/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент А10, 2-СТАЕН, 103.30 m2, € 92 970 (€ 900/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент А11, 2-СТАЕН, 104.80 m2, € 94 320 (€ 900/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент СТ03, 1-СТАЕН, 54.54 m2, € 52 000 (€ 953/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 4-ти План на етажа | |
| Апартамент А14, 2-СТАЕН, 103.15 m2, € 92 835 (€ 900/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент А15, 2-СТАЕН, 103.15 m2, € 92 835 (€ 900/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент А16, 3-СТАЕН, 117.30 m2, € 109 000 (€ 929/кв. м) | ПРОДАДЕН |
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!