Нов затворен комплекс в кв. Драгалевци с Акт 14,
цени от € 222 300
Основни характеристики
Локация: в близост до Царско село.
ДДС: цена с ДДС
Вид строителство: тухла
Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)Пусков срок: 12.2025
Отопление: Газ - централно
Дограма: PVC
Площ на парцела: 5733 кв. м
РЗП на проекта: 11464 кв. м
Сгради: 4
Апартаменти: 120
Паркоместа: 120
Офиси: 3
- Предава се на шпакловка и замазка
Мирела представя нов затворен комплекс в кв. Драгалевци в близост до Царско село и болница за рехабилитация Блокс.
Комплексът се състои от 4 пететажни сгради, разположени функционално в парково пространство.
На едно общо сутеренно ниво ще бъдат разположени паркоместа и гаражи.
Архитектурата е модерна, фасадите ще бъдат изпълнени с комбинация от мазилка, облицовка от HPL плоскости и стъкло.
Техническа информация накратко:
- Конструкция – монолитна стоманобетонова;
- Външни и преградни стени – зидария с керамична тухла;
- Фасада – минерална мазилка, HPL плоскости,стъкло;
- Дограма – алуминиева;
- ВиК инсталация – полипропиленови тръби, канализация PVC тръби;
- Отопление -газова инсталация;
- Електроинсталация – апартаментно табло;
- Асансьор – електрически;
- Общи части – настилки гранит/гранитогрес, парапети – метални, стени и таван – латекс;
- Блиндирана входна врата;
- Под жилищни помещения – циментова подова замазка;
- Стени и тавани жилищни помещения – гипсова мазилка;
- Под бани – замазка;
- Стени и таван бани – варо-циментова мазилка;
- Под тераси – студоустойчив гранитогрес;
- Вертикална планировка в комплекса– изцяло изградени съгласно утвърдения проект за паркоустройство и градоустройство.
За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
- Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Разчертани подземни паркоместа
- Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
- Контрол на достъпа
- Външни стени – тухлени, 25 см ширина
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- Общи части с настилки от гранитогрес/гранит, парапети от стъклo и ковано желязо, стени и тавани – латекс
- ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
- Монтирани външни блиндирани врати
Подробна информация за предлаганите имоти:
| Сграда: А | |
| Етаж: 2-ри План на етажа | |
| Апартамент 17А, 3-СТАЕН, 128.11 m2, (Застроена площ 105.76 m2), € 310 114 (€ 2 421/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент 10А, 3-СТАЕН, 128.11 m2, (Застроена площ 105.76 m2), € 303 516 (€ 2 369/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 3-ти План на етажа | |
| Апартамент 28А, 2-СТАЕН, 77.73 m2, (Застроена площ 64.18 m2), € 186 552 (€ 2 400/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Сграда: В | |
| Етаж: 1-ви План на етажа | |
| Апартамент 5В, 3-СТАЕН, 90.52 m2, (Застроена площ 74.73 m2), € 176 514 (€ 1 950/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 2-ри План на етажа | |
| Апартамент 10В, 3-СТАЕН, 112.23 m2, (Застроена площ 92.65 m2), € 288 992 (€ 2 575/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент 7В, 2-СТАЕН, 79.59 m2, (Застроена площ 65.71 m2), € 230 000 (€ 2 890/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент 6В, 3-СТАЕН, 103.12 m2, (Застроена площ 85.13 m2), € 221 708 (€ 2 150/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 3-ти План на етажа | |
| Апартамент 15В, 3-СТАЕН, 112.23 m2, (Застроена площ 92.65 m2), € 300 000 (€ 2 673/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 4-ти План на етажа | |
| Апартамент 20В, 3-СТАЕН, 112.23 m2, (Застроена площ 92.65 m2), € 269 352 (€ 2 400/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 5-ти План на етажа | |
| Апартамент 23В, 4-СТАЕН, 239.54 m2, (Застроена площ 197.78 m2), € 617 022 (€ 2 576/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Сграда: Г | |
| Етаж: 1-ви | |
| Апартамент 6Г, 3-СТАЕН, 102.36 m2, (Застроена площ 84.50 m2), € 199 602 (€ 1 950/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 7Г, 2-СТАЕН, 69.95 m2, (Застроена площ 57.75 m2), € 136 403 (€ 1 950/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 4-ти | |
| Апартамент 25Г, 2-СТАЕН, 86.33 m2, (Застроена площ 71.27 m2), € 222 300 (€ 2 575/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент 31Г, 3-СТАЕН, 114.65 m2, (Застроена площ 94.66 m2), € 275 160 (€ 2 400/кв. м) | ПРОДАДЕН |
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
