Нова сграда с АКТ15 до MEGAPARK и The Mall, ж.к. Полигона,
цени от € 240 664
Основни характеристики
Локация: ул. Петър Протич, в близост до бул. Цариградско шосе и The Mall.
ДДС: цена с ДДС
Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария
Етап на строителство: завършено строителство (Акт 15)Пусков срок: 06.2025
Отопление: ТЕЦ
Дограма: Пет камерна PVC
Сгради: 1
Секции: 1
Апартаменти: 81
Ателиета: 1
Паркоместа: 88
Офиси: 1
- Предава се на шпакловка и замазка
Без комисион от купувача! Цени на инвеститор!
Представяме Ви нова сграда с АКТ15, която се намира в ж.к. Полигона, на много комуникативно място, в близост до един от основните булеварди на града Цариградско шосе и на няколко минути от Орлов мост. Кварталът е един от бързоразвиващите се райони на града, които са изградени след 70-те години. В близост е до Летище София и комуникира с главния градски транспорт на града.
Обектът се намира на тиха вътрешна уличка в квартала и в същото време е в близост до един от най-големите търговски центрове в града - The Mall, Megapark, както и на 2 километра от зала Арена Армеец и новия Тех Парк София.
Състои се от 11 нива - две подземни и партерно ниво с паркинги, както и 10 нива с жилищно пространство.
Уникалното местоположение на сградата и районът, в който се намира, гарантират необходимия градски лукс и начин на живот с изглед към планината и столицата.
За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.
- Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
- Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
- Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
- Система за контрол на достъп
- Строителна компания с богат опит и отлична репутация
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
- Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
- Водомер с дистанционно отчитане
- Разчертани подземни паркоместа
- Подход към подземните гаражи през рампа
- Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
- Контрол на достъпа
- Ограда по проект
- Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
- Градинско освeтление
- Външни стени – тухлени, 25 см ширина
- Топлоизолация на външни стени
- Френски прозорци
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
- ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
- Монтирани външни блиндирани врати
- 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
- 30% при достигната строителна кота, съгласно договор
- 20% при подписан Акт 14
- 20% при подписан Акт 15
- 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)
Подробна информация за предлаганите имоти:
| Етаж: сутерен | |
| ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 16, 26.40 m2, (Застроена площ 14.13 m2), € 25 000 (€ 947/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: партер | |
| ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 11, 13.00 m2, (Застроена площ 13.00 m2), € 15 000 (€ 1 154/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 2-ри План на етажа | |
| Апартамент Ж103, 3-СТАЕН, 144.23 m2, (Застроена площ 122.20 m2), € 281 240 (€ 1 950/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Ж107, 3-СТАЕН, 143.93 m2, (Застроена площ 121.95 m2), € 280 665 (€ 1 950/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Ж102, 3-СТАЕН, 140.58 m2, (Застроена площ 119.11 m2), € 274 129 (€ 1 950/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Ж106, 3-СТАЕН, 150.17 m2, (Застроена площ 127.24 m2), € 292 839 (€ 1 950/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 3-ти План на етажа | |
| Апартамент Ж203, 2-СТАЕН, 72.92 m2, (Застроена площ 61.78 m2), € 169 717 (€ 2 327/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Ж206, 3-СТАЕН, 115.91 m2, (Застроена площ 98.21 m2), € 246 743 (€ 2 129/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 4-ти План на етажа | |
| Апартамент Ж306, 3-СТАЕН, 116.62 m2, (Застроена площ 98.81 m2), € 257 730 (€ 2 210/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Ж303, 2-СТАЕН, 72.92 m2, (Застроена площ 61.78 m2), € 116 672 (€ 1 600/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 5-ти План на етажа | |
| Апартамент Ж403, 2-СТАЕН, 72.92 m2, (Застроена площ 61.78 m2), € 116 600 (€ 1 600/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Ж405, 2-СТАЕН, 75.22 m2, (Застроена площ 63.73 m2), € 157 955 (€ 2 100/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Ж404, 3-СТАЕН, 114.59 m2, (Застроена площ 97.09 m2), € 240 664 (€ 2 100/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 6-ти План на етажа | |
| Апартамент Ж506, 3-СТАЕН, 116.62 m2, (Застроена площ 98.81 m2), € 244 902 (€ 2 100/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 7-ми План на етажа | |
| Апартамент Ж603, 2-СТАЕН, 72.92 m2, (Застроена площ 61.78 m2), € 115 000 (€ 1 600/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Ж606, 3-СТАЕН, 116.62 m2, (Застроена площ 98.81 m2), € 233 240 (€ 2 000/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Ж602, 2-СТАЕН, 68.82 m2, (Застроена площ 58.31 m2), € 110 000 (€ 1 600/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 8-ми План на етажа | |
| Апартамент Ж704, 3-СТАЕН, 116.96 m2, (Застроена площ 99.10 m2), € 245 620 (€ 2 100/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Ж706, 3-СТАЕН, 116.02 m2, (Застроена площ 98.30 m2), € 208 800 (€ 1 872/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 9-ти План на етажа | |
| Апартамент Ж804, 3-СТАЕН, 116.96 m2, (Застроена площ 99.10 m2), € 233 924 (€ 2 000/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Ж806, 3-СТАЕН, 116.02 m2, (Застроена площ 98.30 m2), € 232 036 (€ 2 000/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Ж807, 3-СТАЕН, 109.18 m2, (Застроена площ 92.51 m2), € 218 368 (€ 2 000/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 10-ти План на етажа | |
| Апартамент Ж902, 4-СТАЕН, 140.33 m2, (Застроена площ 118.90 m2), € 291 890 (€ 2 080/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Ж905, 3-СТАЕН, 140.73 m2, (Застроена площ 119.24 m2), € 311 408 (€ 2 213/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 11-ти План на етажа | |
| Апартамент Ж1001, 4-СТАЕН, 151.97 m2, (Застроена площ 128.76 m2), € 357 835 (€ 2 355/кв. м) | СВОБОДЕН |
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
