Нова сграда с АКТ15 в близост до бул. Цариградско шосе и The Mall,
цени от € 220 537
Основни характеристики
Локация: ул. Петър Протич, в близост до бул. Цариградско шосе и The Mall
ДДС: цена с ДДС
Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария
Етап на строителство: завършено строителство (Акт 15)Пусков срок: 11.2025
Отопление: ТЕЦ
Дограма: Пет камерна PVC
Сгради: 1
Секции: 2
Апартаменти: 119
Гаражи: 8
Паркоместа: 88
- Предава се на шпакловка и замазка
Представяме Ви нова сграда с АКТ15, която се намира в ж.к. Полигона, на много комуникативно място, в близост до един от основните булеварди на града Цариградско шосе и на няколко минути от Орлов мост. Кварталът е един от бързоразвиващите се райони на града, които са изградени след 70-те години. В близост е до Летище София и комуникира с главния градски транспорт на града.
Обектът се намира на тиха вътрешна уличка в квартала и в същото време е в близост до един от най-големите търговски центрове в града - The Mall, Megapark, както и на 2 километра от зала Арена Армеец и София Тех Парк.
Състои се от 11 нива - две подземни и партерно ниво с паркинги, както и 9 нива с жилищно пространство.
Уникалното местоположение на сградата и районът, в който се намира, гарантират необходимия градски лукс и начин на живот с изглед към планината и столицата.
За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.
- Луксозен жилищен комплекс
- Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
- Вътрешен озеленен двор
- Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
- Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
- Система за контрол на достъп
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
- Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
- Водомер с дистанционно отчитане
- Алуминиеви радиатори
- Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
- Изводи за монтаж на климатици
- Самостоятелни надземни гаражи
- Разчертани подземни паркоместа
- Подход към подземните гаражи през рампа
- Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
- Контрол на достъпа
- Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
- Външни стени – тухлени, 25 см ширина
- Топлоизолация на външни стени
- Дограма 5-камерна PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
- Френски прозорци
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
- Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
- Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
- ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
- Монтирани алуминиеви радиатори и лири в баните
- Монтирани външни блиндирани врати
- 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
- 30% на определена дата, съгласно договор
- 20% при подписан Акт 14
- 20% при подписан Акт 15
- 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)
Подробна информация за предлаганите имоти:
| Секция: Д | |
| Етаж: 2-ри План на етажа | |
| Апартамент Д105, 2-СТАЕН, Секция Д, 119.70 m2, (Застроена площ 100.85 m2), € 305 229 (€ 2 550/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Д103, 2-СТАЕН, Секция Д, 96.38 m2, (Застроена площ 81.20 m2), € 168 656 (€ 1 750/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Д107, 3-СТАЕН, Секция Д, 103.47 m2, (Застроена площ 87.18 m2), € 306 989 (€ 2 967/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Д106, 3-СТАЕН, Секция Д, 126.51 m2, (Застроена площ 106.59 m2), € 232 779 (€ 1 840/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 3-ти План на етажа | |
| Апартамент Д202, 3-СТАЕН, Секция Д, 109.60 m2, (Застроена площ 92.34 m2), € 229 041 (€ 2 090/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Д203, 2-СТАЕН, Секция Д, 75.31 m2, (Застроена площ 63.45 m2), € 238 460 (€ 3 166/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Д204, 2-СТАЕН, Секция Д, 76.64 m2, (Застроена площ 64.57 m2), € 167 119 (€ 2 181/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Д205, 3-СТАЕН, Секция Д, 136.35 m2, (Застроена площ 114.88 m2), € 350 136 (€ 2 568/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 4-ти План на етажа | |
| Апартамент Д302, 3-СТАЕН, Секция Д, 109.60 m2, (Застроена площ 92.34 m2), € 197 275 (€ 1 800/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Д305, 3-СТАЕН, Секция Д, 138.25 m2, (Застроена площ 116.48 m2), € 352 534 (€ 2 550/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Д306, 3-СТАЕН, Секция Д, 115.96 m2, (Застроена площ 97.70 m2), € 295 695 (€ 2 550/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 5-ти План на етажа | |
| Апартамент Д405, 3-СТАЕН, Секция Д, 148.66 m2, (Застроена площ 125.25 m2), € 379 077 (€ 2 550/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Д406, 3-СТАЕН, Секция Д, 115.96 m2, (Застроена площ 97.70 m2), € 256 269 (€ 2 210/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Д404, 2-СТАЕН, Секция Д, 76.64 m2, (Застроена площ 64.57 m2), € 160 938 (€ 2 100/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 6-ти План на етажа | |
| Апартамент Д505, 3-СТАЕН, Секция Д, 153.90 m2, (Застроена площ 129.67 m2), € 392 454 (€ 2 550/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Д506, 3-СТАЕН, Секция Д, 115.96 m2, (Застроена площ 97.70 m2), € 243 513 (€ 2 100/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 7-ми План на етажа | |
| Апартамент Д605, 3-СТАЕН, Секция Д, 153.90 m2, (Застроена площ 129.67 m2), € 392 454 (€ 2 550/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Д606, 3-СТАЕН, Секция Д, 115.96 m2, (Застроена площ 97.70 m2), € 243 513 (€ 2 100/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Д604, 2-СТАЕН, Секция Д, 78.30 m2, (Застроена площ 65.97 m2), € 195 747 (€ 2 500/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 8-ми План на етажа | |
| Апартамент Д705, 3-СТАЕН, Секция Д, 147.78 m2, (Застроена площ 124.51 m2), € 376 837 (€ 2 550/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Д706, 3-СТАЕН, Секция Д, 115.96 m2, (Застроена площ 97.70 m2), € 266 705 (€ 2 300/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Д703, 2-СТАЕН, Секция Д, 75.53 m2, (Застроена площ 63.64 m2), € 158 620 (€ 2 100/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Д704, 2-СТАЕН, Секция Д, 78.18 m2, (Застроена площ 65.87 m2), € 172 778 (€ 2 210/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 9-ти План на етажа | |
| Апартамент Д803, 3-СТАЕН, Секция Д, 101.84 m2, (Застроена площ 85.80 m2), € 299 443 (€ 2 940/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Д805, 3-СТАЕН, Секция Д, 115.96 m2, (Застроена площ 97.70 m2), € 278 301 (€ 2 400/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 10-ти План на етажа | |
| Апартамент Д901, 3-СТАЕН, Секция Д, 118.74 m2, (Застроена площ 100.04 m2), € 426 677 (€ 3 593/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Секция: Е | |
| Етаж: 2-ри План на етажа | |
| Апартамент Е108, 2-СТАЕН, Секция Е, 81.46 m2, (Застроена площ 66.70 m2), € 220 537 (€ 2 707/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Е102, 3-СТАЕН, Секция Е, 177.09 m2, (Застроена площ 145.00 m2), € 451 591 (€ 2 550/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Е101, 2-СТАЕН, Секция Е, 70.97 m2, (Застроена площ 58.11 m2), € 155 072 (€ 2 185/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 3-ти План на етажа | |
| Апартамент Е202, 3-СТАЕН, Секция Е, 127.13 m2, (Застроена площ 104.09 m2), € 345 415 (€ 2 717/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Е208, 2-СТАЕН, Секция Е, 77.31 m2, (Застроена площ 63.30 m2), € 170 084 (€ 2 200/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Е201, 2-СТАЕН, Секция Е, 70.69 m2, (Застроена площ 57.88 m2), € 151 986 (€ 2 150/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 4-ти План на етажа | |
| Апартамент Е302, 3-СТАЕН, Секция Е, 127.13 m2, (Застроена площ 104.09 m2), € 324 180 (€ 2 550/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Е308, 2-СТАЕН, Секция Е, 77.31 m2, (Застроена площ 63.30 m2), € 170 084 (€ 2 200/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Е301, 2-СТАЕН, Секция Е, 70.69 m2, (Застроена площ 57.88 m2), € 155 521 (€ 2 200/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Е303, 2-СТАЕН, Секция Е, 65.13 m2, (Застроена площ 53.33 m2), € 108 000 (€ 1 665/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 5-ти План на етажа | |
| Апартамент Е401, 2-СТАЕН, Секция Е, 70.69 m2, (Застроена площ 57.88 m2), € 155 521 (€ 2 200/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Е402, 3-СТАЕН, Секция Е, 127.13 m2, (Застроена площ 104.09 m2), € 324 180 (€ 2 550/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Е408, 2-СТАЕН, Секция Е, 77.31 m2, (Застроена площ 63.30 m2), € 170 084 (€ 2 200/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 6-ти План на етажа | |
| Апартамент Е501, 2-СТАЕН, Секция Е, 70.69 m2, (Застроена площ 57.88 m2), € 178 800 (€ 2 100/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Е508, 2-СТАЕН, Секция Е, 77.31 m2, (Застроена площ 63.30 m2), € 162 353 (€ 2 100/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Е502, 3-СТАЕН, Секция Е, 127.13 m2, (Застроена площ 104.09 m2), € 254 259 (€ 2 000/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 7-ми План на етажа | |
| Апартамент Е601, 2-СТАЕН, Секция Е, 70.69 m2, (Застроена площ 57.88 m2), € 148 452 (€ 2 100/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Е608, 2-СТАЕН, Секция Е, 77.31 m2, (Застроена площ 63.30 m2), € 170 084 (€ 2 200/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 8-ми План на етажа | |
| Апартамент Е702, 3-СТАЕН, Секция Е, 126.65 m2, (Застроена площ 103.70 m2), € 253 306 (€ 2 000/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Е701, 2-СТАЕН, Секция Е, 70.69 m2, (Застроена площ 57.88 m2), € 155 521 (€ 2 200/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Е708, 2-СТАЕН, Секция Е, 77.31 m2, (Застроена площ 63.30 m2), € 170 084 (€ 2 200/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 9-ти План на етажа | |
| Апартамент Е802, 3-СТАЕН, Секция Е, 99.71 m2, (Застроена площ 81.64 m2), € 254 904 (€ 2 556/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент Е801, 4-СТАЕН, Секция Е, 158.59 m2, (Застроена площ 129.85 m2), € 465 194 (€ 2 933/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 10-ти План на етажа | |
| Апартамент Е901, 4-СТАЕН, Секция Е, 132.05 m2, (Застроена площ 108.12 m2), € 350 000 (€ 2 651/кв. м) | ПРОДАДЕН |
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
