Карта
Бележник ()
Оферта № 390376
БЕЗ КОМИСИОНА ТОП
4.10.21 г., 14:35 ч. 2005

Нов затворен комплекс до НСА,
цени от € 75 300

Основни характеристики

Карта

Локация:  ул. Проф. д-р Иван Странски, срещу НСА.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Етап на строителство: кота 2-ри етаж

Отопление: газов котел

Пусков срок: 06.2023

Дограма: Пет камерна PVC

РЗП на проекта: 10813 кв. м

Сгради: 2

Секции: 4

Апартаменти: 53

Гаражи: 25

Паркоместа: 28

Магазини: 1

  • Предава се на шпакловка и замазка

Цени на инвеститор! Без комисиона от купувача!

Мирела има удоволствието да Ви представи за продажба новостроящ се затворен комплекс в бързо развиващия се квартал между Студентски град и Малинова долина.

Комплексът се състои от 2 жилищни сгради с по два входа всяка. Сградите са проектирани с подземно ниво, партер, четири етажа и мансардно ниво. На партерния етаж са предвидени магазин, жилища, паркова зона и открити паркоместа. Двете сгради са с общо подземно ниво съдържащо паркоместа и гаражи.

Защо да изберете именно този комплекс?

  • Близост до Витоша в комбинация с удобен достъп и транспорт до централните части на града;
  • На метри от бъдеща метростанция;
  • Близост до разнообразни хипермаркети и НСА;
  • Двустайни, тристайни и многостайни апартаменти с функционално вътрешно разпределение - добре обмислени вътрешни пространства;
  • Затворен комплекс с контрол на достъп и много зеленина;
  • Добро строителство с висококачествени материали;
  • Отлична инвестиция!

За повече информация и огледи не се колебайте да се свържете с отговорния брокер по проекта!

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Вътрешен озеленен двор
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Система за контрол на достъп
  • Магазин
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Почистване на подземен паркинг
  • Борба с вредители
  • Организирано сметосъбиране и извозване
  • Снегопочистване
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Помещение за охрана
  • Подход през бариера
  • Помещение за велосипеди и детски колички
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Детска площадка
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Автоматизирана поливна система
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Топлоизолация на външни стени
  • Дограма 5-камерна PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: А
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент А2, 2-СТАЕН, Секция А, 62.75 m2, (Застроена площ 56.20 m2), € 75 300 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент А13, 2-СТАЕН, Секция А, 68.67 m2, (Застроена площ 60.60 m2), € 85 838 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А14, 2-СТАЕН, Секция А, 72.19 m2, (Застроена площ 63.70 m2), € 90 238 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А15, 2-СТАЕН, Секция А, 72.64 m2, (Застроена площ 64.40 m2), € 90 800 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Б04, 3-СТАЕН, Секция Б, 96.21 m2, (Застроена площ 87.10 m2), € 115 452 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Б11, 2-СТАЕН, Секция Б, 72.64 m2, (Застроена площ 64.40 m2), € 90 800 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б12, 2-СТАЕН, Секция Б, 72.19 m2, (Застроена площ 63.70 m2), € 85 185 (€ 1 200/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент Б13, 2-СТАЕН, Секция Б, 68.45 m2, (Застроена площ 60.40 m2), € 80 770 (€ 1 200/кв. м) ПРОДАДЕН
Секция: В
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент В01, 2-СТАЕН, Секция В, 69.02 m2, (Застроена площ 63.20 m2), € 82 824 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В02, 3-СТАЕН, Секция В, 104.38 m2, (Застроена площ 95.60 m2), € 125 256 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В03, 3-СТАЕН, Секция В, 109.80 m2, (Застроена площ 100.70 m2), € 137 250 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент В13, 3-СТАЕН, Секция В, 103.25 m2, (Застроена площ 92.40 m2), € 129 063 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент В16, 3-СТАЕН, Секция В, 111.98 m2, (Застроена площ 99.80 m2), € 139 975 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент В23, 3-СТАЕН, Секция В, 103.25 m2, (Застроена площ 92.40 m2), € 129 063 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883941152
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.