Луксозна нова сграда до MEGAPARK и The Mall, ж.к. Полигона с Акт 16,
цени от € 239 112
Основни характеристики
Локация: на 200 метра от бизнес сграда Megapark и на 300 метра от търговски комплекс The Mall.
ДДС: цена с ДДС
Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария
Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)Година на строителство: след 2020
Отопление: ТЕЦ
Дограма: Пет камерна PVC
Площ на парцела: 1000 кв. м
РЗП на проекта: 4720 кв. м
Сгради: 1
Апартаменти: 30
Ателиета: 1
Паркоместа: 38
- Предава се на шпакловка и замазка
Лукс и спокойствие в сърцето на града! Без комисиона от купувача!
Представяме Ви новострояща се сграда, която се намира в ж.к. Полигона, на много комуникативно място, в близост до един от основните булеварди на града Цариградско шосе и на няколко минути от Орлов мост. Кварталът е един от бързоразвиващите се райони на града, които са изградени след 70-те години. В близост е до Летище София и комуникира с главния градски транспорт на града. Районът граничи с кварталите Младост и Дружба.
Обектът се намира на тиха вътрешна уличка в квартала и в същото време е в близост до един от най-големите търговски центрове в града - The Mall, Megapark, както и на 2 километра от зала Арена Армеец и новия Технопарк.
Състои се от 10 нива - подземно и партерно нива с паркинги, както и 8 нива с жилищно пространство. Предлагаме 2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ апартаменти и ателиета, които ще се издават по БДС.
Уникалното местоположение на сградата и районът, в който се намира, гарантират необходимия градски лукс и начин на живот с изглед към планината и столицата.
За повече информация, моля не се колебайте да се свържете с агента по обявата!
- Луксозен жилищен комплекс
- Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
- Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
- Модерна, впечатляваща фасада
- Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
- Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
- Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
- Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
- Разчертани надземни паркоместа
- Разчертани подземни паркоместа
- Подход през бариера
- Контрол на достъпа
- Стоманобетонна безгредова конструкция
- Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
- Монтирани външни блиндирани врати
Подробна информация за предлаганите имоти:
| Етаж: 2-ри План на етажа | |
| Апартамент 1, 3-СТАЕН, 115.28 m2, (Застроена площ 99.15 m2), € 276 671 (€ 2 400/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент Ат.4, 2-СТАЕН, 82.64 m2, (Застроена площ 71.08 m2), € 187 485 (€ 2 269/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 3-ти План на етажа | |
| Апартамент 06, 3-СТАЕН, 115.28 m2, (Застроена площ 99.15 m2), € 265 143 (€ 2 300/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 07, 3-СТАЕН, 119.71 m2, (Застроена площ 102.96 m2), € 275 331 (€ 2 300/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 09, 2-СТАЕН, 82.64 m2, (Застроена площ 71.08 m2), € 190 079 (€ 2 300/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 4-ти План на етажа | |
| Апартамент 11, 3-СТАЕН, 115.28 m2, (Застроена площ 99.15 m2), € 265 143 (€ 2 300/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 6-ти План на етажа | |
| Апартамент 21, 2-СТАЕН, 94.43 m2, (Застроена площ 81.22 m2), € 239 112 (€ 2 532/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент 23, 3-СТАЕН, 111.45 m2, (Застроена площ 95.86 m2), € 283 540 (€ 2 544/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 7-ми План на етажа | |
| Апартамент 25, 2-СТАЕН, 94.18 m2, (Застроена площ 81.00 m2), € 216 607 (€ 2 300/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Апартамент 27, 3-СТАЕН, 111.99 m2, (Застроена площ 96.32 m2), € 257 575 (€ 2 300/кв. м) | ПРОДАДЕН |
| Етаж: 8-ми План на етажа | |
| Апартамент 29, 3-СТАЕН, 126.57 m2, (Застроена площ 108.86 m2), € 342 189 (€ 2 704/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Апартамент 30, 3-СТАЕН, 145.57 m2, (Застроена площ 125.20 m2), € 371 181 (€ 2 550/кв. м) | СВОБОДЕН |
| Етаж: 9-ти План на етажа | |
| Апартамент 31, 3-СТАЕН, 150.94 m2, (Застроена площ 129.82 m2), € 410 846 (€ 2 722/кв. м) | ПРОДАДЕН |
Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот
1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.
2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.
3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.
4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.
5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:
- преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
- при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
- ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
- ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
- договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
- предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
- правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
- присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
- при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
- можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
