Карта
Бележник ()
Оферта № 383798
Конфиденциално
1.02.24 г., 11:09 ч. 284

Апартаменти за продажба/ Затворен комплекс, ж.к. Връбница 1, град София,
цени от € 85 200

Основни характеристики

Карта

Локация:  в близост до ул. Бели Дунав, 74 СУ Гоце Делчев, 42 ДГ Чайка, 500 м. от метростанция Бели Дунав.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Пусков срок: 03.2024

Отопление: ТЕЦ

Дограма: Шест камерна PVC

Сгради: 1

Секции: 3

Апартаменти: 80

Гаражи: 72

Паркоместа: 20

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

Продаваме 1-стайни, 2-стайни и 3-стайни апартаменти в новострояща се сграда в ж.к. Връбница 1, в близост до 74 СУ, на 5 мин пеша от метростанция Бели Дунав, Била, Лидл, пазар и др.

Комплексът е създаден от професионалисти с 20 годишна практика в проектирането на жилищни сгради и с висока репутация в бранша. Стъпвайки върху стабилната основа на придобития опит и високата професионална компетенция компанията се ангажира с изграждането на сгради с иновативен дизайн и модерни функционални жилища.

Сградата е с Г-образна форма, има два входа, три секции и 9 етажа. На партер са разположени гаражи, над тях жилища с различна големина и разполагащи със самостоятелни големи тераси. На следващите седем етажа, апартаментите са типови.

Всеки апартамент е проектиран с идеята да покани светлината и топлината в дома Ви! Слънчевите дневни на всяко жилище са с френски прозорци.

Затвореният комплекс ще разполага и с озеленен вътрешен двор с детска площадка за бъдещите малки обитатели на комплекса.

Има възможност за закупуване на гаражи и паркоместа на ниво партер и сутерен на цени от €7000 до €29000.

За повече информация относно комплекса, моля свържете се с агента по обявата!

Прочети още
  • Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио
  • Вътрешен озеленен двор
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Система за контрол на достъп
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Обособен паркинг за велосипеди
  • Детска площадка
  • Ограда по проект
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Тухли Wienerberger
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Вътрешни преградни стени с керамични тухли Winerberger
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Монтирани външни блиндирани врати

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 1
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 7, 3-СТАЕН, 94.45 m2, (Застроена площ 80.65 m2), € 141 600 (€ 1 499/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 2-СТАЕН, 62.01 m2, (Застроена площ 52.95 m2), € 93 000 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 12, 3-СТАЕН, 94.45 m2, (Застроена площ 80.65 m2), € 141 600 (€ 1 499/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 17, 3-СТАЕН, 94.45 m2, (Застроена площ 80.65 m2), € 141 600 (€ 1 499/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 32, 3-СТАЕН, 94.45 m2, (Застроена площ 80.65 m2), € 141 600 (€ 1 499/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент 40, 2-СТАЕН, 56.73 m2, (Застроена площ 48.44 m2), € 85 200 (€ 1 502/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 2
Секция: Дясно крил
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 67, 3-СТАЕН, Секция Дясно крил, 95.08 m2, (Застроена площ 81.22 m2), € 114 100 (€ 1 200/кв. м) ПРОДАДЕН
Секция: Ляво крило
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 54, 3-СТАЕН, Секция Ляво крило, 98.95 m2, (Застроена площ 84.57 m2), € 148 500 (€ 1 501/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 64, 3-СТАЕН, Секция Ляво крило, 98.95 m2, (Застроена площ 84.57 m2), € 148 500 (€ 1 501/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент 72, 2-СТАЕН, Секция Ляво крило, 58.15 m2, (Застроена площ 49.70 m2), € 87 300 (€ 1 501/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 73, 2-СТАЕН, Секция Ляво крило, 68.45 m2, (Застроена площ 58.48 m2), € 102 700 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883943456
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.