Карта
Бележник ()
Оферта № 372886
БЕЗ КОМИСИОНА
6.10.20 г., 10:12 968

Предлагам за продажба 1-СТАЙНИ, 2-СТАЙНИ И 3-СТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ в нова жилищна сграда в ж.к. Славейков,
€ 780 /кв. м

Основни характеристики

Карта

Локация: в близост до бул. Ст. Стамболов.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: одобрен проект

Пусков срок: 01.2022

Отопление: на ток

Дограма: Шест камерна PVC

РЗП на проекта: 3950 кв. м

Сгради: 1

Секции: 1

Апартаменти: 35

Гаражи: 6

Паркоместа: 15

Магазини: 3

  • Гарантирано отдаване под наем!

Предлагам за продажба 1-СТАЙНИ, 2-СТАЙНИ И 3-СТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ в нова жилищна сграда. В сградата са предвидени САМОСТОЯТЕЛНИ ГАРАЖИ на сутеренен и партерен етаж, както и ОТКРИТИ ПАРКОМЕСТА и МАГАЗИНИ на партерен етаж.

Сградата е разположена в жилищен комплекс “Славейков”, в тих и спокоен район. Достъпът до сградата е бърз и лесен от главна улица, в непосредствена близост има училища, детски градини и парк. Районът се характеризира с отлична инфраструктура и комуникации, с разнообразни заведения и магазини, удобен транспорт.

Площите са разнообразни - от 52 до 105 кв. м

Сградата е с модерна визия - фасадата ще бъде изпълнена с минерална мазилка в пастелни тонове, висококачествена топлоизолация и 5-камерна PVC дограма на прозорците. Осигурена е висока степен енергийна ефективност в съответствие с всички строителни норми и стандарти. Общите части на сградата ще бъдат стилно изпълнени с качествени и надеждни подови покрития, което е традиция за обектите на компанията.
При строителството ще бъдат използвани съвременни технологии и материали с най-високо качество на водещи производители в бранша.

Предлагаме още:

  • гъвкави условия на плащане, съобразени с вашите възможности;
  • ипотечно кредитиране при най-изгодни условия;
  • довършителни работи по задание на клиента;
  • интериорен проект за обзавеждане;
  • отстъпки при закупуване на мебели и аксесоари.

На разположение сме за цялостна консултация и съвети при избора на подходящия апартамент.
Предоставяме нужната документация, както и снимки, проследяващи етапите на строителство и отразяващи използваните материали и строителни технологии.

Прочети още
  • Клас А енергоефективна сграда
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Поддържане на общи части
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под надземни гаражи - шлайфан бетон
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Маркировка от бяла еластична боя за бетон
  • Стени и тавани подземен паркинг - открит бетон
  • Стени надземни гаражи - гипсова мазилка
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Подход през бариера
  • Контрол на достъпа
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Външна зидария от керамична тухла Porotherm Winerberger и топлоизолация с 10 см. каменна вата
  • Фасада с висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влаго изобация, пожароустойчивост и дълготрайност
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Вътрешни преградни стени с керамични тухли Winerberger
  • Топло и пароизолация на покривните тераси над жилищните помещения
  • Топлоизолация на таваните на гаражите под жилищните помещения
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
  • Асансьори IZAMET
  • Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
  • Влагоустойчив гипсокартон с циментова шпакловка в санитарните помещения
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • Общи части с настилки от гранитогрес/гранит, парапети от стъклo и ковано желязо, стени и тавани – латекс
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации - водопровод от полипропиленови тръби до тапа, канализация с шумопоглъщащи PVC тръби
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: сутерен План на етажа
ГАРАЖ ПМ 4, 12.00 m2, (застр. площ 12.00 m2), € 8 000 (€ 667/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ 5, 12.00 m2, (застр. площ 12.00 m2), € 8 000 (€ 667/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ 6, 12.00 m2, (застр. площ 12.00 m2), € 8 000 (€ 667/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ 7, 12.00 m2, (застр. площ 12.00 m2), € 8 000 (€ 667/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ 8, 12.00 m2, (застр. площ 12.00 m2), € 8 000 (€ 667/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ 13, 12.50 m2, (застр. площ 12.50 m2), € 8 000 (€ 640/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ 14, 12.50 m2, (застр. площ 12.50 m2), € 8 000 (€ 640/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ 15, 12.50 m2, (застр. площ 12.50 m2), € 8 000 (€ 640/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ 3, 12.00 m2, (застр. площ 12.00 m2), € 8 000 (€ 667/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: партер План на етажа
ГАРАЖ ПМ 35, 12.50 m2, € 6 000 (€ 480/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ 34, 12.50 m2, € 6 000 (€ 480/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ 33, 12.50 m2, € 6 000 (€ 480/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ 32, 12.50 m2, € 6 000 (€ 480/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ 31, 12.50 m2, € 6 000 (€ 480/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ 27, 12.50 m2, € 6 000 (€ 480/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ 26, 12.50 m2, € 6 000 (€ 480/кв. м) СВОБОДЕН
МАГАЗИН М 2, 81.77 m2, (застр. площ 71.23 m2), € 69 505 (€ 850/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ Г 1, 24.28 m2, (застр. площ 20.94 m2), € 12 000 (€ 494/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ Г 2, 24.28 m2, (застр. площ 20.94 m2), € 12 000 (€ 494/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ Г 3, 38.50 m2, (застр. площ 33.21 m2), € 18 000 (€ 468/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ Г 4, 22.68 m2, (застр. площ 19.56 m2), € 12 000 (€ 529/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ Г 6, 35.75 m2, (застр. площ 30.84 m2), € 18 000 (€ 504/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент Ап. 6, 3-СТАЕН, 97.79 m2, (застр. площ 86.70 m2), € 76 276 (€ 780/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап. 1, 2-СТАЕН, 103.55 m2, (застр. площ 90.46 m2), € 80 769 (€ 780/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап. 4, 2-СТАЕН, 61.48 m2, (застр. площ 54.02 m2), € 47 954 (€ 780/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Ап. 12, 3-СТАЕН, 99.59 m2, (застр. площ 86.70 m2), € 77 680 (€ 780/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап. 8, 2-СТАЕН, 63.83 m2, (застр. площ 55.18 m2), € 52 139 (€ 817/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап. 7, 3-СТАЕН, 103.82 m2, (застр. площ 90.46 m2), € 80 979 (€ 780/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Ап. 16, 2-СТАЕН, 62.65 m2, (застр. площ 54.02 m2), € 55 593 (€ 887/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап. 15, 2-СТАЕН, 73.60 m2, (застр. площ 60.22 m2), € 61 590 (€ 837/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап. 14, 2-СТАЕН, 63.83 m2, (застр. площ 55.18 m2), € 52 139 (€ 817/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап. 13, 3-СТАЕН, 103.82 m2, (застр. площ 90.46 m2), € 80 980 (€ 780/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Ап. 19, 3-СТАЕН, 103.82 m2, (застр. площ 90.46 m2), € 80 980 (€ 780/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап. 20, 2-СТАЕН, 63.86 m2, (застр. площ 55.21 m2), € 52 091 (€ 816/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап. 23, 4-СТАЕН, 108.69 m2, (застр. площ 124.69 m2), € 97 258 (€ 895/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент Ап. 24, 3-СТАЕН, 103.82 m2, (застр. площ 90.46 m2), € 80 980 (€ 780/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап. 26, 3-СТАЕН, 104.50 m2, (застр. площ 90.50 m2), € 81 510 (€ 780/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент Ап. 29, 3-СТАЕН, 103.82 m2, (застр. площ 90.46 m2), € 80 980 (€ 780/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап. 30, 2-СТАЕН, 63.93 m2, (застр. площ 55.37 m2), € 52 133 (€ 815/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап. 31, 2-СТАЕН, 60.22 m2, (застр. площ 52.39 m2), € 52 276 (€ 868/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883941022
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.