Карта
Бележник ()
Оферта № 370770
30.10.20 г., 12:30 1091

Апартаменти за продажба, кв. Бояна, м-т Гърдова глава,
цени от € 176 300

Основни характеристики

Карта

Локация:  Прекрасна локация в местност Гърдова глава, гледки от всички апартаменти. Бърз достъп до бул. Александър Пушкин.

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2020

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: Газ - централно

Дограма: Алуминиева

РЗП на проекта: 2272 кв. м

Сгради: 1

Секции: 1

Апартаменти: 12

Гаражи: 10

Паркоместа: 5

Мечтали ли сте си за живот в подножието на планина Витоша, където през деня да се наслаждавате на чист въздух, тишина и безкрайни гледки, а през нощта погледът Ви да се рее над нощните светлини на София?

Ако отговорът на този въпрос е "да", то този проект е за вас!

В тази луксозно изпълнена многофамилна жилищна сграда, намираща се в местност Гърдова глава, кв. Бояна можете да се насладите на от 180 до 360-градусови гледки от всички апартаменти.

Жилищата са просторни с прекрасни разпределения. Помислено е за всичко, но най-вече за комфорта на обитателите. Всеки апартамент е планиран така, че да се възползва максимално от гледките, които предлага този район.

Имотите се предлагат със степен на завършеност по БДС - шпакловка и замазка. В цената е включено и газово котле BOSCH, заедно с радиатори за пресметната кубатура за всяко помещение. Входните врати на апартаментите са тежки 120 кг. и солидни.

Някои от използваните материали включват:

  • тухли Wienerberger
  • мембрана за звукоизолация Fonas
  • мазилка Baumit
  • входни врати - Титан Корпорейшън ЕООД
  • топлоизолация - Rockwool
  • модулни табла - Schneider Electric

В подземното ниво е изградена въздуховодна инсталация за отвеждане на вредните газове. Подходът е чрез рампа, която има функция за разтопяване на снега през зимата. Цената ба паркоместата е 12 000 евро и на гаражите 16 000 евро.

Искате виртуален оглед? Мирела разполага с видеа от всеки апартамент, които може да изпрати на потенциални купувачи.

* Цените са крайни, с вкл. ДДС.

Прочети още
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Нисък процент общи части
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Район с ниско застрояване
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Отопление на рампата към подземния паркинг
  • Инсталация за пречистване на въздуха в подземния паркинг
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Детска площадка
  • Ограда по проект
  • Градинско освeтление
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • Изградена газова инсталация и монтиран газов котел

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 2-ри
Апартамент 4, 3-СТАЕН, 155.32 m2, (Застроена площ 147.00 m2), € 176 300 (€ 1 135/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 10, 4-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, 175.50 m2, (Застроена площ 165.00 m2), € 219 400 (€ 1 250/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 12, 4-СТАЕН, МЕЗОНЕТ, 168.40 m2, (Застроена площ 158.00 m2), € 219 400 (€ 1 303/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883940359
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.