Карта
Бележник ()
Оферта № 367103
БЕЗ КОМИСИОНА
10.03.20 г., 16:55 543

Апартаменти за продажба, град София, кв. Овча купел, ул. Маестро Кънев,
цени от € 56 595

Основни характеристики

Локация: сградата се намира близо до бул. Овча купел и болница Здравето.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: идеен проект

Пусков срок: 11.2021

Отопление: ГАЗ - централно

Дограма: Пет камерна PVC

РЗП на проекта: 912 кв. м

Брой сгради: 1

Брои секции: 1

Брой апартаменти: 11

Брой паркоместа: 11

Брой ателиета: 1

Представяме новострояща се жилищна сграда в кв. Овча купел и едноименния парк. В района са разположени още Нов български университет, хранителни магазини, Кауфланд, парк, минерална баня, детски градини, училище, медицински център, куриерски услуги, стадион „Славия“ и спортни центрове.

Местоположението е изключително комуникативно - близо до спирки на градския транспорт – автобуси № 107, 103, 73, 260 и трамвай - № 11.

Квартал Овча купел е тих квартал, с много зеленина и красива панорама към планината Витоша, която се намира в близост. В същото време районът е с отлична инфраструктура и бърза връзка с центъра на София, добра предпоставка за покупка с цел инвестиция и отдаване под наем.

Сградата ще бъде завършена и предадена с Разрешение за ползване на 11.2021 г.

Жилищата са просторни, разпределението е съвременно и функционално, процентът идеални части е изключително добре оптимизиран.

Фасадата на сградата е модерна и представителна, с високоефективна топлоизолация. Предвидено е луксозно изпълнение на общите части.

Осигурено е централно отопление - на газ.

Към всеки имот може да бъде закупено паркомясто на цени от 6500 евро.

За да получите актуална информация и цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Нисък процент общи части
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% при изграждане на кота 0
  • 30% при подписан Акт 14
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 2, 3-СТАЕН, 105.63 m2, (застр. площ 90.70 m2), € 100 348 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 3, 2-СТАЕН, 58.25 m2, (застр. площ 49.70 m2), € 57 085 (€ 980/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 3-СТАЕН, 106.82 m2, (застр. площ 90.70 m2), € 101 479 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 9, 2-СТАЕН, 57.75 m2, (застр. площ 49.70 m2), € 56 595 (€ 980/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 2-СТАЕН, 66.42 m2, (застр. площ 57.00 m2), € 65 091 (€ 980/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 3-СТАЕН, 105.88 m2, (застр. площ 90.70 m2), € 100 586 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883948165
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.