Карта
Бележник ()
Оферта № 272744
БЕЗ КОМИСИОНА
8.01.20 г., 16:58 7800

Апартаменти за продажба в к-с Перла, гр. Бургас, кв. Зорница - МИРЕЛА,
€ 912 /кв. м

Основни характеристики

Локация: елитния затворен комплекс "Перла", близо до бул. "Стефан Стамболов", на 250 м от Морската градина.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж

Пусков срок: 05.2020

Отопление: на ток

Дограма: PVC

  • Целогодишно ползване
  • Поддръжка и управление на имота

Продаваме без комисиона 1-СТАЙНИ, 2-СТАЙНИ, 3-СТАЙНИ и 4-СТАЙНИ апартаменти в елитния затворен комплекс Перла, разположен близо до бул. Стефан Стамболов и на 250 м от Морската градина.
Районът е предпочитан - има училища, детски градини, магазини, заведения, поликлиника, спортен център. Удобни са спирките на автобуси No 12 и No 15.

Комплексът предлага следните екстри и удобства:

  • денонощна охрана;
  • басейн;
  • детски кът;
  • паркинг;
  • кафе-бар;
  • ресторант;
  • супермаркет;
  • фитнес център;
  • фризьорски и козметичен салон;
  • масажен кабинет, аптека, лекарски кабинет;
  • магазини.

Общата РЗП на комплекса е 40 000 кв. м, разположен върху терен от 9000 кв. метра.
Проектът е реализиран в модерен стил, съобразен с най-високите изисквания за качество но строителството. Идеята на цялостното външно пространство е да създаде обстановка на уют, спокойствие и комфорт. Ето защо са предвидени красиви зелени площи, зони за срещи, отдих и разходки.

Апартаментите са са с площ от 29 кв. м до 164 кв. м, разположени от първи до седми етаж. Имат благоприятно изложение (югоизток и северозапад), като разпределенията са изключително функционални.
Предават се на шпакловка и замазка с възможности за довършителни дейности.
Търговските площи заемат партерния етаж на сградата.
Общите части са луксозно изпълнени – плочи от гранитогрес на пода, декоративна мазилка на стените, сензорно осветление, хидравличен безшумен асансьор.
Паркоместата са разположени в сутерена, обслужвани от асансьорна платформа за автомобили.
Продават се на цена от 13 400 евро.

Месечната такса за поддръжка е 0.60 лв. на кв.м без ДДС.

Срокът за получаване на Акт 16 и издаване на Разрешение за ползване е предвиден за м. октомври 2018 г.

Предлагаме още:

  • ипотечно кредитиране при най-изгодни условия;
  • гъвкави схеми за разсрочено плащане;
  • довършителни работи по задание на клиента;
  • интериорен проект за обзавеждане;
  • отстъпки при закупуване на мебели и аксесоари.

Сега е моментът да заявите Вашите изисквания за площи и разпределения. Има възможности за промяна в конфигурацията на помещенията, обединяване или разделяне на обекти според Вашите нуждите и след съгласуване с инвеститора.
На разположение сме за цялостна консултация и съвети при избора на подходящия апартамент.
Предоставяме на нужната документация, както и снимки, проследяващи етапите на строителство и отразяващи използваните материали и строителни технологии.

Прочети още

Екстри

  • Вътрешен озеленен двор
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Клас А енергоефективна сграда
  • Магазин
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Окачени вентилируеми фасади от естествен камък, метал, стъкло и HPL плоскости с естествен дървесен фурнир
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация

Управление и поддръжка

  • Логистика и административно обслужване
  • Реакция при аварийни ситуации
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи

Инсталации

  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция Резултати от търсенето Уеб резултати K-FLEX золация
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Видеодомофонна система с видеоконтрол

Гаражи и паркоместа

  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Маркировка от бяла еластична боя за бетон
  • Стени и тавани подземен паркинг - открит бетон
  • Стени надземни гаражи - гипсова мазилка
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг

Общи части

  • Помещение за охрана
  • Подход през бариера
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Детска площадка

Технически характеристики

  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли тухли Wienerberger
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Топло и пароизолация на покривните тераси над жилищните помещения
  • Топлоизолация на външни стени
  • Топлоизолация на таваните на гаражите под жилищните помещения
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти

Схема на плащане

  • 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационния депозит
  • 80% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 8
Секция: 1
Етаж: 1-ви План на етажа
ПРОДАДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
Етаж: 10-ти
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
Етаж: 11-ти
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
Етаж: 12-ти
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
Секция: 2
Етаж: 3-ти
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
Етаж: 10-ти
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
Етаж: 11-ти
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
Етаж: 12-ти
СВОБОДЕН
СВОБОДЕН
Секция: 3
Етаж: 2-ри
СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти
СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми
СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми
СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0883940010
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.