Карта
Бележник ()
Оферта № 157704
БЕЗ КОМИСИОНА
29.03.23 г., 16:26 ч. 1722

Апартаменти на първа линия плаж и море в Свети Влас, к-с Сън Уейв (Sun Wave), гъвкави схеми на разсрочено плащане,
цени от € 45 710

Основни характеристики

Карта

Локация:  к-с Сън Уейв, (Sun Wave) на първа линия море, 200 м от плажа.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Година на строителство: след 2010

Отопление: климатик

Дограма: Три камерна PVC

Площ на парцела: 3400 кв. м

РЗП на проекта: 22000 кв. м

Сгради: 3

Апартаменти: 79

Студиа: 35

  • Първа линия с гледка море
  • С довършителни дейности
  • Има такса поддръжка
  • Не е луксозен
  • Целогодишно ползване
  • Гарантирано отдаване под наем!

Предлагаме за продажба готови, изцяло завършени апартаменти и студия в красивия затворен комплекс Sun Wave в гр. Свети Влас, разположен на първа линия от морския бряг, на 900 м от яхтеното пристанище, на 2,5 км от к.к. Слънчев бряг.
Комплексът се радва на отлична поддръжка. Състои се от 5 секции с обща разгърната застроена площ от 22 000 кв. м. Мениджмънтът предлага управление на имотите при отдаване под наем.

На разположение на собствениците и техните гости са:

  • денонощна рецепция,
  • ресторант,
  • детска площадка,
  • два плувни басейна,
  • два детски басейна,
  • паркинг,
  • масажен салон,
  • фитнес зала,
  • целогодишна охрана и видеонаблюдение,
  • управление на имотите.

Строителство е изключително качествено - стоманобетонна конструкция с тухлена зидария. Направена е топло и хидроизолация, съобразена с климатичните особености на района. Има хидравлични асансьори, достигащи всички нива в секциите.

Имате избор при покупката на вашия ваканционен имот. В ценовата ни листа (вижте списъка по-долу) сме включили студия на партерните етажи, с изглед към басейните и двора на комплекса, и апартаменти с една, две и три спални.
Можете да се възползвате от гъвкави схеми на разсрочено плащане до две години, като в този период безпрепятствено да ползвате вашия имот.

Повечето апартаменти са с довършителни работи, до ключ, без обзавеждане. Предлагаме опция за цялостно обзавеждане и оборудване по интериорен проект.
Предлагаме и апартаменти, които са напълно обзаведени и оборудвани, готови за ползване.

Възможни схеми на разсрочено плащане:

  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационния депозит, останалата част до края на календарната година.
  • 50% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационния депозит, останалата част до края на две календарни години.

Годишната такса поддръжка в комплекса е €9.5 кв. м.

За повече информация относно проекта, оглед на място или среща с инвеститора, не се колебайте да се свържете с нашите агенти по продажби.

Прочети още
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Система за контрол на достъп
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Магазин
  • Ресторант
  • СПА център
  • Фитнес
  • Логистика и административно обслужване
  • Организиране и контрол при работата с доставчици на услуги
  • Реакция при аварийни ситуации
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Почистване на подземен паркинг
  • Организирано сметосъбиране и извозване
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Помещение за охрана
  • Масивна ограда
  • Контрол на достъпа
  • Алпинеум
  • Басейн
  • Беседка
  • Детска площадка
  • Градинско освeтление
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Фасадна топлоизолация от Weber
  • С довършителни работи (положени подови настилки и стени, боядисани с акрилни бои)
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • Монтирани интериорни врати
  • €1000 резервационен депозит
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 70% при подписване на окончателен договор

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 1
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 1, 3-СТАЕН, 117.13 m2, (Застроена площ 94.15 m2), € 128 843 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 6, 3-СТАЕН, 123.08 m2, (Застроена площ 108.50 m2), € 147 696 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 7, 3-СТАЕН, 121.38 m2, (Застроена площ 107.00 m2), € 133 518 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 3-СТАЕН, 116.01 m2, (Застроена площ 102.50 m2), € 150 813 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 9, 3-СТАЕН, 120.69 m2, (Застроена площ 107.00 m2), € 156 897 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 3-СТАЕН, 122.24 m2, (Застроена площ 108.50 m2), € 158 912 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 13, 3-СТАЕН, 117.30 m2, (Застроена площ 102.50 m2), € 152 490 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 14, 3-СТАЕН, 122.00 m2, (Застроена площ 107.00 m2), € 158 600 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 15, 3-СТАЕН, 123.56 m2, (Застроена площ 108.50 m2), € 160 628 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 16, 3-СТАЕН, 123.55 m2, (Застроена площ 108.50 m2), € 185 325 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 20, 3-СТАЕН, 122.68 m2, (Застроена площ 108.50 m2), € 184 020 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 19, 3-СТАЕН, 122.00 m2, (Застроена площ 107.00 m2), € 183 000 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 18, 3-СТАЕН, 117.30 m2, (Застроена площ 102.50 m2), € 175 950 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 2
Етаж: 1-ви
Апартамент СТ22, 1-СТАЕН, 45.71 m2, (Застроена площ 36.61 m2), € 45 710 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри
Апартамент СТ41, 1-СТАЕН, 68.11 m2, (Застроена площ 50.48 m2), € 68 110 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент СТ42, 1-СТАЕН, 55.31 m2, (Застроена площ 40.78 m2), € 55 310 (€ 1 000/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент 63, 2-СТАЕН, 107.48 m2, (Застроена площ 97.21 m2), € 118 228 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 57, 2-СТАЕН, 92.49 m2, (Застроена площ 78.54 m2), € 101 739 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 60, 2-СТАЕН, 91.02 m2, (Застроена площ 77.29 m2), € 100 122 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 59, 2-СТАЕН, 93.12 m2, (Застроена площ 79.08 m2), € 102 432 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 58, 2-СТАЕН, 93.12 m2, (Застроена площ 79.08 m2), € 102 432 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент 78, 2-СТАЕН, 93.69 m2, (Застроена площ 78.54 m2), € 112 428 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 81, 2-СТАЕН, 92.20 m2, (Застроена площ 77.29 m2), € 110 640 (€ 1 200/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти
Апартамент 100, 2-СТАЕН, 94.33 m2, (Застроена площ 79.08 m2), € 103 763 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 102, 2-СТАЕН, 92.20 m2, (Застроена площ 77.29 m2), € 101 420 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 115, 2-СТАЕН, 81.47 m2, (Застроена площ 67.96 m2), € 89 617 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти
Апартамент 120, 2-СТАЕН, 94.03 m2, (Застроена площ 79.08 m2), € 122 239 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 121, 2-СТАЕН, 92.09 m2, (Застроена площ 77.45 m2), € 119 717 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 123, 2-СТАЕН, 80.43 m2, (Застроена площ 67.64 m2), € 104 559 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 125, 2-СТАЕН, 73.63 m2, (Застроена площ 61.53 m2), € 103 082 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 126, 2-СТАЕН, 86.39 m2, (Застроена площ 72.18 m2), € 120 946 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 122, 3-СТАЕН, 107.30 m2, (Застроена площ 90.24 m2), € 139 490 (€ 1 300/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми
Апартамент 132, 4-СТАЕН, 150.81 m2, (Застроена площ 126.84 m2), € 370 650 (€ 2 458/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 5
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 37, 3-СТАЕН, 124.97 m2, (Застроена площ 105.50 m2), € 187 455 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Администратор
Тел.: 0883942031
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.