Карта
Бележник ()
Оферта № 39398
БЕЗ КОМИСИОНА
13.02.24 г., 16:25 ч. 13942

к-с Саут Бийч (South Beach) гр. Царево - напълно завършени апартаменти за продажба на 50 м от плажа,
цени от € 49 340

Основни характеристики

Карта

Локация:  к-с САУТ БИЙЧ, на 50 метра от плаж Нестинарка.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Година на строителство: след 2000

Отопление: климатик

Дограма: PVC

Площ на парцела: 6267 кв. м

РЗП на проекта: 11364 кв. м

Сгради: 3

Апартаменти: 130

Магазини: 5

  • Далечна гледка към морето
  • Ремонтиран
  • Има такса поддръжка
  • Не е луксозен
  • Целогодишно ползване

Предлагаме за продажба готови, напълно завършени и оборудвани апартаменти в комплекс “South Beach” гр. Царево.

Ваканционният комплекс е разположен на южната плажна ивица на гр. Царево - плаж “Нестинарка”, върху обща площ от 7000 кв. м, от които застроена площ 2600 кв. м и градинска част 4400 кв. м.

“South Beach ” се състои от три сгради с общо 150 апартамента, всеки с площ от 50-100 кв. м, с обща разгърната застроена площ 15 000 кв. м. Комплексът разполага с открит и закрит паркинг.
До комплексът има удобен достъп с личен и обществен транспорт, на 150 метра е първокласния международен път за Истанбул. До центъра на града има пешеходна алея за разходки и мини влакче.
Плажната ивица с пясъчни дюни е широка 100 метра и разполага с шезлонги и чадъри, атрактивни морски забавления, заведения за хранене и спортни съоръжения.

С прехвърлянето на собствеността на имота се сключва договор за поддръжка и охрана, който включва:

  • 24-часова охрана.
  • Целогодишна поддръжка на хигиената на общите части на сградата.
  • Целогодишна поддръжка и грижи за инфраструктурата в комплекса, включително и редовно почистване на басейна.
  • Поддръжка и поправка на инсталациите в апартамента

Годишната такса за поддръжка е 8 евро/кв. м.

Имотите в комплекса се предлагат без комисиона!

Прочети още
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Реакция при аварийни ситуации
  • Техническа поддръжка на сградата
  • Абонаметна поддръжка и техническо обслужване на асансьори
  • Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Поддържане на общи части
  • Поддържане на тревни площи
  • Борба с вредители
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Помещение за охрана
  • Метална ограда с декоративни елементи
  • Видеонаблюдение
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Басейн
  • Детска площадка
  • Осигурен достъп за хора с увреждания
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Градинско освeтление
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Фасада с висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влаго изобация, пожароустойчивост и дълготрайност
  • Висок клас безшумни хидравлични асансьори
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • Монтирани интериорни врати

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 1
Етаж: партер План на етажа
Апартамент 3/А103, 2-СТАЕН, 112.61 m2, (Застроена площ 99.00 m2), € 148 600 (€ 1 320/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2/А102, 2-СТАЕН, 106.13 m2, (Застроена площ 94.00 m2), € 140 000 (€ 1 319/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 26/А307, 2-СТАЕН, 83.00 m2, (Застроена площ 72.00 m2), € 100 200 (€ 1 207/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 48/А509, 2-СТАЕН, 73.50 m2, (Застроена площ 64.40 m2), € 89 000 (€ 1 211/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 46/А507, 2-СТАЕН, 74.05 m2, (Застроена площ 64.40 m2), € 93 600 (€ 1 264/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 56/А607, 2-СТАЕН, 71.00 m2, (Застроена площ 63.00 m2), € 89 800 (€ 1 265/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 52/А603, 2-СТАЕН, 98.87 m2, (Застроена площ 88.40 m2), € 185 000 (€ 1 871/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: А
Етаж: 6-ти
Апартамент А604, 2-СТАЕН, Секция А, 102.33 m2, (Застроена площ 90.90 m2), € 202 600 (€ 1 980/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 2
Етаж: партер План на етажа
Апартамент 5/В105, 2-СТАЕН, 88.56 m2, (Застроена площ 80.00 m2), € 112 000 (€ 1 265/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4/В104, 2-СТАЕН, 87.26 m2, (Застроена площ 79.30 m2), € 110 400 (€ 1 265/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 11/В204, 2-СТАЕН, 89.00 m2, (Застроена площ 79.00 m2), € 112 200 (€ 1 261/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 17/В304, 2-СТАЕН, 92.44 m2, (Застроена площ 82.50 m2), € 119 000 (€ 1 287/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 28/В503, 2-СТАЕН, 91.77 m2, (Застроена площ 82.50 m2), € 121 000 (€ 1 319/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 32/В601, 2-СТАЕН, 81.18 m2, (Застроена площ 73.20 m2), € 89 300 (€ 1 100/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 33/В602, 2-СТАЕН, 68.50 m2, (Застроена площ 62.00 m2), € 79 000 (€ 1 153/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 36/В605, 2-СТАЕН, 81.42 m2, (Застроена площ 73.20 m2), € 74 900 (€ 920/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: 3
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 5/С205, 2-СТАЕН, 74.34 m2, (Застроена площ 66.40 m2), € 77 000 (€ 1 036/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 9/С303, 3-СТАЕН, 114.22 m2, (Застроена площ 102.00 m2), € 119 500 (€ 1 046/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 14/С403, 3-СТАЕН, 114.22 m2, (Застроена площ 102.00 m2), € 121 800 (€ 1 066/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент С401, 1-СТАЕН, 53.18 m2, (Застроена площ 47.40 m2), € 55 000 (€ 1 034/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 49/С510, 1-СТАЕН, 53.18 m2, (Застроена площ 47.40 m2), € 55 500 (€ 1 044/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 19/С503, 3-СТАЕН, 114.22 m2, (Застроена площ 102.00 m2), € 123 129 (€ 1 078/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 20/С505, 2-СТАЕН, 74.34 m2, (Застроена площ 66.40 m2), € 80 100 (€ 1 077/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 52/С606, 2-СТАЕН, 75.59 m2, (Застроена площ 64.17 m2), € 77 700 (€ 1 028/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 53/С608, 1-СТАЕН, 55.14 m2, (Застроена площ 47.40 m2), € 56 400 (€ 1 023/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 24/С607, 2-СТАЕН, 76.95 m2, (Застроена площ 69.30 m2), € 84 600 (€ 1 099/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 54/С610, 1-СТАЕН, 48.23 m2, (Застроена площ 40.93 m2), € 49 340 (€ 1 023/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940607
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.