Луксозна бизнес сграда близо до Майчин дом, Медицинска академия и НДК, подходяща за клиника или офиси,
€ 12 000
(€ 12.8 на кв. м
)
€ 12.8 на кв. м
)
Локация: в близост до ул. Здраве, НДК и района на Медицинска академия.
Отстояния: центъра на града - 500 м, метростанция - 600 м
ДДС: цена без ДДС
Площ: 937.33 кв. м
Застроена площ: 154.62 кв. м
Двор: 295.5 кв. м
Етаж: 5-ти (нормален)
Брой етажи: 5
Година на строителство: след 2010
Изложение: изток, запад, север, юг
Дограма: Алум. с термомост
Отопление: климатик
Акценти:- Има подземен гараж
- Отдава се под наем обзаведен
- Луксозен имот
Предлагаме под наем самостоятелна административна сграда, разположена в района на Медицинска академия, Майчин дом с бърз достъп до НДК и бул. България.
Сградата е с две подземни нива, пет надземни етажа и подпокривно пространство.
- На партерното ниво има просторно фоайе с рецепция, два кабинета, заседателна зала, санитарен възел, и връзка с вътрешната част на двора.
- На първото полусутеренно ниво са обособени ресторант (включващ зала за хранене, санитарни възли, сервитьорски офис, тоалетна за персонал, съблекалня за персонал, два офисни кабинета, складово помещение, умивалня, кухненска част). В ресторанта е изградена самостоятелна вентилационна система.
- Второто подземно ниво съдържа подземен паркинг с 11 броя места за паркиране на леки автомобила.
- Втория офисен етаж съдържа четири кабинета, помещение за архив и каса, санитарен възел.
- Третия етаж е с обособени шест кабинета, техническо помещение и санитарни възли.
- На четвъртия етаж са разпределени шест кабинета, техническо помещение и санитарни възли. Към единия кабинет са оформени две тераси.
- Петия етаж съдържа три кабинета, заседателна зала, санитарни възли и тераса.
- В подпокривното ниво са обособени кабинет, стая за почивка и баня с тоалетна.
Сградата е изцяло окабелена, има система за пожароизвестяване изградена е вентилационна и климатична инсталация, оборудвана със секции за филтриране, шумозаглушаване и топлообмен.
Посочената цена е без ДДС.
________________________________________________________________________________________________
Към потенциалните наемодатели!
Ако отдавате под наем подобен имот или обмисляте да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти със сходен и дори по-висок бюджет, които търсят имот под наем в този район.
Ако се колебаете за размера на наема, мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.
Огледът и консултацията са безплатни.
Ето какво е важно да знаете, ако искате да наемете този имот с МИРЕЛА
1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.
2. В обявената наемна цена на имота не е включено комисионното възнаграждение на МИРЕЛА .
3. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.
4. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако наемете този имот с посредничеството на МИРЕЛА - не дължите нищо предварително.
5. Обичайното ни комисионно възнаграждение е 50% (без ДДС) от месечния наем, без ДДС. За имоти с наемна цена до €350 комисионата е по договаряне.
6. Вие имате право на допълнителни отстъпки от това възнаграждение, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.
7. Възнаграждението се заплаща след сключването на договора за наем. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.
8. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да наемете този имот и да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.
9. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.
10. Ако след сключен с нашето посредничеството Договор за наем, по вина на наемодателя този договор бъде развален ние се задължаваме да Ви предложим друг подходящ имот, без Вие да дължите възнаграждение за следващата осъществена сделка. Това условие важи за сключени договори за наем със срок над 1 г. при прекратяването им до третия месец.
11. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.
12. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.
13. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.
Ние работим открито, отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.
Всички Ваши въпроси можете да отправите към АГЕНТА, който отговаря за предлагането на този имот.
Ще се радваме да бъдете наш клиент!
