Карта
Бележник ()
Оферта № 246608
БЕЗ КОМИСИОНА
17.06.22 г., 14:18 ч. 4152

Къща в затворен комплекс "Олимпия" до плаж Каваци,
€ 405 000
(

€ 2 700 на кв. м

)

Карта

Локация:  къмпинг Веселие

Отстояния: летище - 50 км

Сграда: 8,9

Площ:  150 кв. м

Застроена площ:  70 кв. м

Двор:  200 кв. м

Брой етажи: 2

Спални: 4

Бани: 4

Вид строителство: тухла

Етап на строителство:  разрешение за строеж

Пусков срок: 12.2023

Изложение: юг, югозапад, гледка към басейна, гледка към планината, гледка към гората, гледка към озеленен двор, панорамна гледка

Дограма: PVC

Къщата се намира в комплекс "Олимпия", в района на град Созопол, до плаж Каваци.

В цената са включени довършителни работи "до ключ":

Всекидневна: под - първокласен ламинат или теракота (по избор на клиента); стени и тавани - гипсова шпакловка и латекс.
Спални: под - първокласен ламинат или теракота (по избор на клиента); стени и тавани - гипсова шпакловка и латекс.
Баня и тоалетна: теракота и фаянс, напълно оборудван санитарен възел.
Коридор: под - първокласен ламинат или теракота (по избор на клиента); стени и таван - гипсова шпакловка и латекс.
Тераса: гранитогрес, перила от ковано желязо и минерална шпакловка.
Стълбище: камък.
Прозорци: PVC.
Интериорни и екстериорни врати.
Климатик във всекидневната.
Срещу допълнително заплащане могат да бъдат направени дървен под, топъл под, каменна камина, джакузи на покрива и други.

Строителството на къщата започва след заплащане на депозит в размер на 10000 евро, първа вноска, и потвърждаване на окончателното разпределение от страна на клиента.
Срок за построяване и сдаване с довършителните работи - 18 месеца, като са възможни и по-кратки срокове.
Свободни са за продажба къщи № 8 и № 9.
При покупка на къща с квадратура около 150 кв. м. собственикът получава 200 кв. м. земя.
При покупка на къща с квадратура около 250 кв. м. собственикът получава 300 кв. м. земя.
При покупка на къща с квадратура около 350 кв. м. собственикът получава 400 кв. м. земя.
Примерните планировки на къщи 150, 250 и 350 кв. м. можете да видите на приложените снимки.
Цена 2 700 евро/м2 без ДДС

БЕЗ КОМИСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ ОТ КУПУВАЧА!

АКЦЕНТИ:

  • къща близо до плаж;
  • възможност за коригиране на разпределението;
  • възможност за допълнителни екстри;
  • кратък срок на строителство.
Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 0883 940 027 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 0883948525
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.